盘点2018年度目标 10家房企已提前一个月超额完成任务

北海资讯助手 2018-12-04 16:31:04
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据克而瑞数据显示,截至11月末,已有金科、阳光城等10家房企提前完成了今年的全年业绩目标。同时,包括朗诗集团、首创置业等在内的6家房企距离2018年目标仍有一定距离。

在今年年初,许多房企都定下了各自的年度业绩目标。随着年末的即将到来,这些房企的年度目标完成情况如何?

据克而瑞数据显示,截至11月末,已有金科、阳光城等10家房企提前完成了今年的全年业绩目标。同时,包括朗诗集团、首创置业等在内的6家房企距离2018年目标仍有一定距离。

10家房企提前完成全年目标

在今年严苛的调控环境下,多地房地产市场历经土拍遇冷、“金九银十”褪色等变化,房企完成业绩遭遇多方考验。尽管如此,销售规模增长仍是重中之重。从克而瑞发布的2018年1~11月中国房地产企业销售TOP100排行榜来看,行业竞争依然激烈。

截至11月末,千亿房企数量已经达到25家。据不完全统计,截至11月末,金科集团、阳光城、新城控股、世茂房地产、华润置地、九龙仓、宝龙地产、奥园集团、建业地产、龙光地产等房企的目标完成率都在100%以上。

11月市场成交继续走弱,但主流房企销售环比回升,同比涨幅继续收窄,主要源于目前主流房企多为高周转策略,弱市下均多采取重去化、轻利润率的“以价换量”策略。

6家房企业绩未达预期

几家欢喜几家愁。克而瑞数据显示,包括朗诗集团、华夏幸福、首创置业在内的6家房企,距离2018年目标完成率还差15%以上。

其中朗诗集团2018年的业绩目标为460亿元,今年1~11月销售业绩为274.8亿元,完成率仅为59.5%;华夏幸福今年初定下2100亿元的业绩目标,当前的销售业绩为1270.5亿元,完成率为60.5%。

除了要紧盯业绩目标,不少房企也面临债务压力。11月份多家房企通过发债、信托等方式进行融资,而朗诗则通过配发3.41亿股资本化股份的方式缓解财务压力。

11月29日晚间,朗诗绿色集团公告称,公司与认购方朗诗国际签订资本化协议,通过向朗诗国际配发3.41亿股资本化股份的方式,抵消公司未偿还予朗诗国际的2.9亿港元贷款。资本化股份占公司已发行股本的7.79%,占配发及发行资本化股份后总股本的7.22%。

此外,今年定下750亿元年度销售目标的首创置业目前仅完成568亿元;千亿房企中绿城中国的原定目标为1800亿元,截至11月末的销售业绩为1337.3亿元,距离目标额还差460亿元左右;同时,原本打算今年进入“千亿房企俱乐部”的首开股份当前完成销售801亿元,距千亿门槛还有199亿元的差额。

禹洲集团当前的销售业绩为467亿元,据全年目标还差133亿元。12月3日,禹洲地产企业融资及投 者关系部高级经理伍时凯在出席线上交流会时表示,虽然今年仅剩一个月,公司还是会向600亿元的年度目标冲刺。

(转载来源:每日经济新闻)

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