保利新汇城售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨配套丨房价丨楼盘详情
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【保利新汇城】祖庙芯地铁江景大城
佛山高铁未来城 约700米核芯红利圈
——< 近享城市发展红利 >——
佛山·城芯·55万㎡地铁滨江大城
约89-126㎡品质装修 小高层
地铁5站到桂城（佛山地铁3号线）
广湛高铁一站（约15分钟）到广州
【央景王座 火热在售】
中庭央景 瞰景C位 安静舒适
唯一独栋 最大楼间距
❗约94-96%超高使用率
爆款三房 稀缺上新
规划有未来—兑现有保障—出行快交通—祖庙正中心
【品牌】保利发展——世界500强181位
【物业】保利物业——国家一级资质物业
【区位】城芯祖庙商圈，佛山高铁未来城700米核心圈，近享城市发展红利
【总占地】约5.4万㎡【总建面】约26.9万㎡
【容积率】3.5 【绿化率】30%
【规划户数】共1936户 【车位数】1649个
【造城者保利，始终推动城市发展】
世界500强排名第181位，打造佛山南海千灯湖板块、顺德佛山新城城市综合体、三山新城、映月湖、佛山高铁未来城等佛山多个中心板块。
深耕佛山19载。保利引领城市的发展方向。保利的物业聚集在城市的高发展潜力的核心地段，保利进入佛山高铁未来城就是提前看中了这里的发展潜力。
【规划有未来：看得见的发展加速度！佛山高铁未来城全新战略发布 】
广湛高铁——佛山十四五规划投资重点工程
广湛高铁投资998亿元，全线401公里，始发站位于广州白云塘西站，途径佛山站、珠三角枢纽机场站。是国家“八纵八横”高铁路网规划组成部分，也是广东省历史上标准最高、线路最长、投资最大、方案最复杂的铁路。
佛山超级TOD：佛山站将打造成佛山超级TOD枢纽，预计投入超188亿，年客运约1700万人次，与广湛、深南、京广、广汕等9条高铁联通；其中110亿元构筑“高铁+地铁+公交”三位一体交通体系，无缝衔接轨道3号、7号、15号线，便捷覆盖佛山主要城市节点。
佛山高铁未来城：高铁进城，为城区更新改造注入全新动力，促进佛山中心城区实现强心提质，构建城市中央活力区，为佛山未来城市发展提供新的重要增长点。
【兑现有保障：关系佛山未来30年的重点工程】
发布会现场领导表示“高铁未来城的未来，关乎佛山未来30年的发展”；佛山站建设期间，市委书记、副市长等市、区重要领导多次莅临现场关心项目进展。
【出行快交通：佛山站，一高铁四地铁汇聚！】
现有路网-通达禅桂：汾江路、佛山大道、海八路、海五路、海三路等
①距祖庙核心商圈2.6公里，沿佛罗路东行，转汾江北路
②距千灯湖约5公里，沿佛罗路走文昌路或桂丹路
③距罗村中心约4公里，沿佛罗路转外滩北路，10分钟可到达。20分钟内，可通达禅桂各处！
规划路网-东鄱路向北延伸至广佛新干线，将拓宽为双向八车道
【祖庙正中心：黄金三角中芯C位，祖庙+千灯湖双商圈顶尖配套】
商业配套：东方广场、东方新天地、岭南天地、百花广场、岭南站NOVA，每天客流量超过1万人
休闲配套：超32 公顷佛山市中山公园
教育配套：全年龄段优质教育，自配建6200㎡幼儿园、佛山市第十三小学、爱丽丝幼儿园
医疗配套：佛山市妇幼保健院(禅城院区)、佛山中医院、佛山市口腔医院
社区配套：超4000方风情商业街
配建超6200方幼儿园
【一线滨江生活！禅城母亲河——汾江北岸！一线江园美景】
?万里碧道 汾江河一线江景 配套6000方市政公园
【同济幼儿园同汇分院 】
幼儿园：项目自配建超6200㎡9班制幼儿园，现已与同济幼儿园达成合作，家门口的同济幼儿园同汇分院。下楼即幼儿园，学府里的家，精英教育从小开始，上学邻距离！（提示：教育以政府最终划分为准）
【户型鉴赏】
90㎡南向园景2+1房：南向+小面积+两梯四户+小高层
三开间朝南：三开间东南，超大采光面
南向园景：开阔视野，窗前四季美景
U型厨房：超大U型厨房，满足多样化的烹饪需求
高实用： 大飘窗、多功能房设计
90㎡热销园景2+1房：中庭央景 瞰景C位
三开间东南：三开间东南，超大采光面，开口楼距，采光通透；
楼王级景观：开阔园景，享受中轴园林景观
U型厨房：阔绰U型厨房，满足多样化的烹饪需求
楼栋设计：小高层，低密度设计，电梯少等待更舒适
高实用： 大飘窗、多功能房设计
118㎡东向江景实用3+1房：两梯两户+独立电梯厅+中高层一线望江+无遮挡视野
约96%实用率：118方户型是目前项目最高的实用率的户型，2个阳台+5个飘窗实用拉满，直逼佛山新规的实用率；
超大阳台：约6.2米超宽阳台，更好享受阳光与景观
阔绰横厅：横厅设计，无过道，客厅更宽敞，视觉更大，
自由度高：南向卧室非承重墙，可以根据家庭结构需求，自由打通隔断，打通成一个宽8.6米宽，面积36方的超大客餐厅，可打造客厅+兴趣角的多样组合；客厅的尺寸直接对标140+的四房产品才有生活体验。
主卧对流：主卧对流设计，享受更好的景观的通风效果；升级卫生间布局。
超大南向面宽：约14.6米南向超大面宽，通风采光好。
120㎡南向江园双景实用3+1房：江园双景+跨房大阳台+超大南向采光面
三开间南向：三开间东南，超大采光面，通风采光良好；
江园双景：一线园林景观，极致景观享受
超大阳台：约6米超大阳台，高层享受一线江园双景，更可容纳种花、写生等丰富爱好
U型厨房：U型舒适厨房，满足一家人共同烹饪需求
共用空间：温馨家庭空间，客厅、餐厅一体化设计，联动阳台打造超大互动空间
高实用： 大飘窗、多功能房设计，高拓展设计
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