5月以后,我们不谈价格,谈谈你的购房和贷款资格!

5月1日以后我们不谈价格了谈谈你的购房和贷款资格

贷款要趁早，防范于未然时间就是金钱  政策只会越来越严有钱人会越来越有钱实现弯道超车，买房必是少有捷径！大伙们担心的银行严查首付来源，到底是怎样查的？四大行的首期款查询细则来了！

你以为你在挑房子，

其实房子何尝不是也在挑人？

不但挑你的征信，

还挑你的魄力、品味、认知和远见...

去哪找十全十美的？差不多就得了！

今年不同往年，且买且珍惜！

很多客户朋友在买房时，总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了；另一方面，又在对比房子的优点缺点。

今天，

来听听专业的房产经纪人是怎样说的？

 01 

注重需求最重要

买房只要考虑两个字：需求！

结婚：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要

自住：离工作不太远，或者交通便捷即可;

投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了；

便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。

真正要买房的时候，如果一定要综合考虑所有因素，是很难买到满意的房子，所以，明白自己的真实需求很重要！

所以，明白自己的真实需求很重要!

 02 

不要过分挑剔

中国的楼市，一向都是卖方市场，而只有在调控期中，オ会利好买房人，尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?

排名前列，好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是较好的解决办法。

第二，买房买的不是较好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

第三，目前市场，好的房源基本上都是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

第四，一片空地，那叫投资!配套都有了，那叫追涨!社区成熟了，那叫结盘。

第四，一片空地，那叫投资!配套都有了，那叫追涨!社区成熟了，那叫接盘。

 03 

没有十全十美的房子

很多人购房者都有这样一个心理，想以较便宜的价格，买到较好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决，一直观望，不知道要不要买。

要知道没有十全十美的房子，大部分人对房子的要求有，楼层好、朝南好、户型方正，光线好、绿化好、交通方便、小区安静，其实这些要求都是可以理解的。

但要知道，这种房子特别有个共同的特点，价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好。记住，没有十全十美的房子。

来源：百家房地产投资观

声明：文章及图片仅做分享之用，版权归原作者所有。如有侵权， 请联系我们处理。

更多北海楼市、北海房价、北海房地产、北海房产、北海楼盘资讯请关注搜狐焦点网北海站https://beihai.focus.cn/或关注搜狐焦点网北海站微信公众号:beihailoushi