土拍预告:北海市2020年第5期国有建设用地使用权挂牌。

3月27日，北海推出4期地块，不到五天的时间，今日又再推出5期地块！其中S1、S2地块都是北海很抢手的热门地块。

1、广东南路地块

地块编号：2020GC05007号土地位置：广东南路以东、银滩大道以北出让面积：14912.52㎡（约22.37亩）土地用途：城镇住宅用地建设高度：≤80米容积率：≤3.0建筑密度：≤22%绿地率：≥30%出让年限：70年底价：1亿740万（480.13万/亩，楼面价2401元/㎡）

2、向海大道地块

地块编号：2020GC05009号土地位置：海景大道交向海大道东南角出让面积：18194.18㎡（约27.29亩）土地用途：零售商业用地建设高度：≤24米容积率：≤1.3建筑密度：≤40%绿地率：≥15%出让年限：40年底价：5737万（210.21万/亩，楼面价2426元/㎡）

3、金海岸大道地块

地块编号：2020GC05008

土地位置：贵州南路以东、创智路以南、创新路以西、金海岸大道以北

出让面积：24551.18平方米（折36.83亩，以实测面积为准）

土地用途：科研、零售商业用地。零售商业建筑计容面积占总计容建筑面积不大于30%，科研建筑计容面积占总计容建筑面积不小于70%。

容积率：≤3.5

建筑密度：≤38%

绿 地 率：≥30%

建筑高度：≤160米

出让年限：科研用地50年、零售商业用地40年

底价：7486万元(折203.28万元/亩，平均楼面价871元/平方米）

4、铁山港工业区地块

地块编号：2020GC05010

土地位置：铁山港工业区经六路与纬五路交汇处东南角

出让面积：77800.36平方米(折116.7亩，以实测面积为准)

土地用途：工业用地

产业类型：废弃资源综合利用业

容积率：≥0.7且≤1.8

建筑密度：≥30%且≤65%

绿 地 率：≤10%

建筑系数：≥35%

建筑高度：--

出让年限：50年

低价：1996万元（折17.10万元/亩）

来源：北海市自然资源局