楼市大动作!北海上演抢客新战术

楼市大动作！ 北海大盘抢客新战术

尽管上半年北海楼市热爆表，但北海的楼盘尤其是一线海景大盘都不敢掉以轻心，想要“躺着卖房”，可没辣么简单。

进入今年最热的789月，为了更好迎接秋冬时节的“候鸟”人群和看房大军，北海越来越多的楼盘正在提前加入到抢客大战的行列。 “新战术”迭出，各种高大上的宣传频频入耳…

恒大楼盘： 绝不放过任何一个节假日

恒大应该是北海楼市目前的头号品牌。恒大御景半岛、恒大名都、恒大海上帝景、恒大雅苑……四个项目在北海风生水响。 

限于篇幅，恒大名都和恒大御景半岛的营销活动没列出来，但和上表一样都是密密麻麻的眼花缭乱。

恒大在北海从来都不是等客上门。它的招牌、它的业绩都是拼出来的。

看着涌向售楼处的人潮，让观望者的眼前划过一条弹幕：说好的先看看呢，怎么又有人先下手为强了?!

碧桂园、冠山海： 玩的是高端大气

恒大在北海的营销活动是无孔不入。虽然规模普偏不大，但努力凸现的是同乐。

碧桂园、冠山海在北海是截然不同的风格。特征是——抢房、摇号。

碧桂园的活动，更多是童乐（少年军训夏令营）、情调（黑胶音乐节）和憧憬（梦幻科技展）。它对吃喝玩乐兴趣不是很多，这一点和恒大反差最为明显。

冠山海近期的营销活动以海门高尔夫球场为依托、为基础。每月组织一次高尔夫开放日，从打球、钓鱼、射箭到CS大战，新花样新吸引力层出不穷。8月20日，嘉和冠山海2017年第五期开盘盛典正式拉开了序幕，再掀争抢热潮，当天海德堡组团全面售罄！

冠山海海啸冲浪动感乐园

大都金沙湾最近的活动都离不开吃喝玩乐——但它参与的人群和北海其它楼盘与众不同。比如那个粉丝破百万狂欢节，是从南宁包车组队过来北海。再如西瓜吃喝活动，特意邀请了外籍金发美女比基尼亮相。

其它楼盘： 八仙过海，各显神通

北海的楼盘活动，有时候是有意无意的暗中较劲。碧桂园玩了一个月的黑胶唱片情调，而银滩万泉城直接“法国天使乐团爵士音乐会”。

楼盘里面有依托的，通常比较省事。比如皇家海湾公馆，直接5000平方米的沙滩游泳池活动。

但如果没有依托也缺乏以往经历的，比如，禧悦湾组织周末的DIY亲子活动。吸引了许多的小孩，再加上大人自然人气旺。禧悦湾“不动产权证”宣传，也是当下市热话题，想法新颖。

实在没条件，那就创造条件。在一片房价涨声之中，德利海北海组织购房狂欢季推出12套特价房，一反常态同样也能吸人眼球。

八仙过海，各显神通。按往年惯例，国庆之后北海楼市又是人来人往。炎炎夏日提前预热，机会总会留给有准备的楼盘。