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保利天际【美华国际金融中心+翔海国际金融中心】

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千灯湖现楼 · 一线湖景 · 地铁上盖

带你走近佛山最繁华城芯地标建筑

即买即入住，所见即所享

———————项目基础指标———————

【占地面积】：2.8万㎡

【建筑面积】：24.8万㎡

【美华国际金融中心】：50层、3.4米层高、9梯14户，户型102-115-135-158-260㎡

【翔海国际金融中心】：40层、3.4米层高、6梯14户，户型75-115-135㎡

【物业公司】：保利物业

【物业费用】：4.5元/㎡/月

【水电费用】：电-0.8元/度 水-4元/吨

【交楼时间】：现楼

【项目地址】：千灯湖地铁站C出口

———————项目区域示意———————

——————八大必买理由—————

一线顶级千灯湖景，仅为少数人打造

项目坐落千灯湖仅200米处，推窗即可一线直望千灯湖，坐拥城市顶豪视野！政府投资重点打造千灯湖夜间经济，周度举办灯光秀，吸引广佛市民参观打卡，生活于此幸福满满！南海被评为“2021年中国最具幸福感城市”当之无愧！

千灯湖地铁上盖，10分钟畅达广佛

真正的地铁上盖！项目负一层直通千灯湖地铁站，2站到广州！6站到祖庙！南海有轨电车畅达广州南站！同时享受着“三横三纵”的立体交通路网，无障碍畅享广佛同城生活圈。

十里商业长廊 享千亿级别商业配套

距离保利水城100米内，直线距离120米内即可到达宜家（全华南最大门店）、万达、招商ipark、寰宇城等8大商业购物，堪称“十里商业长廊”。周边汇丰、友邦、广发等500强名企环绕，南海区政府、南海税务局等政府机关集中于此，坐拥珠江新城级别的千亿配套！自享舒心生活！

自带4万方高端商业，于今年5月正式试业，预计今年10月正式开业，享受一站式垂直生活方式。

盒马鲜生：阿里巴巴旗下的高端超市，南海首家盒马先生强势进驻，提供6000+精选商品，海鲜现捞现做/30分钟送货上门服务！

麦当劳：现已签约入驻并开业！

星巴克：现已签约入驻并开业！

罗森：南海首家罗森网红店，现已签约入驻并开业！

喜茶、瑞辛咖啡：已签约入驻！

ACE健身会所入驻：2000方天际会所 提供尊贵的高端圈层健身体验

项目4楼拥有2000方天际会所，目前ACE已经签约入驻（装修中，预计5月开业），配备有无边际恒温泳池、普拉提功能房、健身私教等服务，给予业主更高端圈层享受，为您的健康保驾护护航！

周边新房单价直逼10万/方，二手房价飙升

放眼千灯湖板块，新房紧缺，一线观湖项目更是一房难求，而楼龄较新的二手房成交均价超5万/㎡，个别项目甚至直逼10万。然而保利天际——央企保利“天”字系登峰之作，是版块唯一一手在售瞰湖头排物业，现正处于价值高地，价格洼地，坐享片区发展红利。

千灯湖投资回报最强王者，回报率是同区域的2-3倍

引入【保利瑜璟阁】高端服务机构

保利华南、保华商管和保利公寓联袂推出的高端服务公寓——佛山保利瑜璟阁正式入驻保利天际并正式营业啦！保利瑜璟阁从安全感、便捷、融入、体面4个维度提供品质服务，让城市精英享受家的温度与酒店式服务双重定制生活。

————————美华户型鉴赏———————

约115-147㎡一线灯湖藏品

1字头 · 精装交付 · 赠送全屋中央空调

剩余少量02/03/04梯腿产品，欲购从速

————————北塔户型鉴赏———————

约74-115-135㎡灯湖天际资产

9字头·灵活使用空间

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