北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.12)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.12热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：兆信产品研发大师升级著作，约16.5万㎡精品体量，位于银滩西区城市动脉金海岸大道，周边银滩公园、冠头岭森林公园、18洞高尔夫球场、国际会议中心、城市美术馆、国际影城、侨港美食街、北海人民医院等配套；紧邻深水港码头，北海港客运站、南澫码头、高铁站等各大交通资源。

兆信铂悦湾效果图

项目动态：铂悦湾项目目前新房均价为12500-13500元/㎡，在售楼栋有2#、3#、5#，6#楼，交房时间预计为2020年12月底，主推户型为建面约39平，48平一房，66平两房、75平三房。具体详情请咨询售楼部。400-032-4608 转 395798

铂悦湾B1户型建面约39平：空间自由延申，多功能满足个性需求；厨房与吧台融为一体，简洁大气，自然清爽；开放式起居厅，空间感开阔，生活起居自在穿行；卧室连接整面阳台，每日枕着海风花香入眠。

铂悦湾B1-1户型建面约48平：舒适双卧室，各区域合理分隔，自然从容大度；厨房、餐厅和起居室连体，宣阔明朗，舒适尺度享受；优质空间规划，细节之处可见考究，铂精品质演绎风华；轩阔阳台，将美景清风纳入室内，悠享午后时光。

容积率：2.25

绿化率：25%

项目简介：兆信产品研发大师升级著作，约16.5万㎡精品体量，位于银滩西区城市动脉金海岸大道，周边银滩公园、冠头岭森林公园、18洞高尔夫球场、国际会议中心、城市美术馆、国际影城、侨港美食街、北海人民医院等配套；紧邻深水港码头，北海港客运站、南澫码头、高铁站等各大交通资源。

交通状况：102公交车

推荐理由：鸿潮·宝来华府位于北海市广东路以西，西南大道以南，地理位置优越，配套成熟;东南面为北海市九中， 配套完善，;毗邻北海火车站，交通较为便利。

鸿潮越境效果图

项目动态：鸿潮·越境别名鸿潮·宝来华府，海城区又一新盘，项目为高层,超高层板塔结合，由7栋高层住宅,1栋高层酒店(32层),1栋5A甲级写字楼组成(32层),5栋住宅(2、3、4、5为32层,7为18层) ，目前开发一期2#7#，项目目前价格待定中。详情请咨询鸿潮·越境售楼部：400-032-4608 转 397812

鸿潮越境户型-3室2厅3卫：4.5米超大开间，客厅餐厅一体化设计，30㎡的全屋赠送面积，含20㎡的入户花园赠送，2梯2户双套房设计，高阔舒居格局。

鸿潮越境户型-5室2厅3卫：2梯2户，双套房设计高阔舒启格局；4+ 1的户型配比，户户飘窗尊重每一户启者不同的精彩；更大高达5米4开间大客厅，客厅厨房1体化设计，高达30nt的全屋赠送，内涵赠送320m的入户花园，更大居所，多彩格局。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：鸿潮·宝来华府项目总用地面积42966.6平方米，计算容积率总建筑面积约20万平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度20.24%，绿地率30.00%。项目集写字楼、酒店、商业、住宅小区为一体，由5栋高层住宅，1栋高层酒店，1栋5A甲级写字楼组成。5A甲级写字楼为裙房设计，地下局部2层，地上多为32层，建筑总高度小于100米。 小区道路布局合理、便捷、人车分流，围绕建筑与 园林之间布置4米宽机动车道，平时按照步行系统进行设计，只在紧急情况下作为消防车的应急通道。在各组团之间设置了曲径蜿蜒的步行庭院石径，与景观相伴，自然流畅，消防通道与庭院石径相结合，展宽部分下垫碎石泥土，上植草皮花卉，平时可观赏，急时车辆能上，扩大了绿地空间。利用首层架空平台、景观游路等营造变化丰富的步行路径，形成住户休息、交往、观景、行走于一体的景观活动场所。

交通状况：驾车从北海二运站沿广东路往南一直到西南大道，到西南大道往西走100米左右。

推荐理由：北海新城吾悦广场，择址北海市银海区，毗邻主干道银滩大道、畅达北海港客运站、高铁站、福成机场，立体交通纵贯，多样化选择构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场。总建筑面积52万方，设有影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩KTV、竞技电玩、零售百货、大型商超等7大主题业态。

北海新城吾悦广场效果图

项目动态：北海新城吾悦广场位于北海市银海区万达广场向东500米，项目在售楼栋11#、12#、17#、18#，在售户型一房55㎡，二房78㎡，三房87㎡，新房价格约10500元/㎡。详情请咨询北海新城吾悦广场售楼部：400-032-4608 转 395966

吾悦广场D2户型平面图：吾悦广场 建面55㎡一室一厅一卫 D2户型品鉴：精致户型，小面积也有大智慧，豪华客厅与餐厅融合贯通，绽放从容魅力；超宽观景阳台，都市繁华直线感受；双盥洗台，增添人性的关怀与感受；功能分区互不干扰，抒写尊贵奢适人生。

吾悦广场C2户型平面图：吾悦广场 建面约78㎡两室两厅一卫 C2户型品鉴：户型方正简洁，实用与享受优质邂逅；主卧连通超大观景阳台，美景自然延如；阔绰客厅，通风采光俱佳，尽显主人气质；厨卫卧功能分布合理，领略人生豁境界；预留洗衣机位，彰显吾悦细致关怀。

容积率：2.63

绿化率：19.1%

项目简介：北海新城吾悦广场，择址北海市银海区，毗邻主干道银滩大道、畅达北海港客运站、高铁站、福成机场，立体交通纵贯，多样化选择构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场。室内步行街依据“33%零售+33%餐饮+33%体验业态”运营理念打造，满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、娱一站式消费需求。室外步行街——蓝海印巷，规划有三大主题街区。住宅部分，建面约50-90㎡吾悦华府，结合北海优质的自然环境，匠筑臻美旅居华宅，打造商业与居住空间优质融合的综合体人居典范。悦公馆，建面约45㎡滨海风情精装公寓，缔造繁华生活。

交通状况：乘坐12路、16路和17路公交车到银海工业园区下车。

推荐理由：银河云谷里，优享更安逸的城市生活生态圈。银河云谷里，打造北海产城融合项目，是一个集科技、商业、生活、文化、教育等为一体的智慧产城综合体。助力于打造中央活动区CAZ，是城市中的城市。银河云谷里，商、住、学、医、购皆在银河。

银河·云谷里效果图

项目动态：银河·云谷里项目目前新房在售均价为8700元/㎡，主推为2#、3#楼，主力户型为78㎡二房，90㎡三房，129㎡四房。详情请咨询银河·云谷里售楼部：400-032-4608 转 397792

银河云谷里4幢D4户型80.47㎡：布局考究，南北通透，精心营造幸福空间阔度；阔绰3.6米阳台，饱览区内美景，品质生活舒然自得；卧室精心设计3.3米景观飘窗，慵懒静享每一丝阳光。

银河云谷里3幢C2户型90.99㎡：经典设计，南北通透，营造幸福生活空间阔度；宽大客厅与阳台、餐厅连成一线，大空间之上温馨荡漾其中；卧室设计景观飘窗，睡眼惺忪的下午，来伸个懒腰，温暖舒适。

容积率：3.4

绿化率：30%    

项目简介：银河·云谷里项目位于北海市海城区昆明路11号（北海大道与昆明路交汇处），整体建筑采用现代简约风格，外立面整体采用高端的LOW-E中空玻璃，不仅外表上看起来美观时尚，更有防紫外线系数高，辐射低，保温隔热效果特别好, 冬暖夏凉。立体园林，中庭整体2.7米垫高，立体多层次生态绿化，防止暴雨积水，同时也更好的保证了私密性。

交通状况：乘坐6路、13路车到西藏路口下车或102路到昆明路口，小区在北海出口加工区附近。

推荐理由：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，坐享两大生态公园（江尾公园、银滩公园），高绿化、低密度，楼间距宽50米至100米，通透性好，赠送面积大，北海少有《买一套送一套》，十楼以上可看海，近海不临海！物业是国家一级资质物业管理团队绿城物业，小区内打造7000多平米海风情商业街，建有500平米游泳池，侨港风情街、大润发旗舰店，万达广场，侨港中心医院，人民医院南院，机关幼儿园，北海实验外国语学校，银滩度假区，杭州路便民市场都在附近，配套设施比较完善。

嘉和海湾效果图

项目动态：嘉和海湾目前在售楼栋是2#楼2单元，户型有一房至四房，建筑面积为55.08㎡~106.02㎡的。精装均价约12000元/㎡，超高赠送面积，折合均价约为9000元/㎡。详情请咨询嘉和海湾售楼部：400-032-4608 转 396149。

嘉和海湾 建面67.52平2#3户型两房两厅一卫：精心二房设计，各区域合理分隔，自然从容大度；卫生间位置恰到好处，尽享轻松生活；厨房紧邻入户，让油烟远离室内，尺度阔绰，动线清晰；餐厅与客厅的互相连接，空间感大大增强，小空间，大视觉。

嘉和海湾建面73.53~73.76平2#4/5/6户型三房两厅一卫：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；客厅、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天；卫生间位于双卧室之间，使用方便；特设多功能室，满足您和家人的不同生活需求。

容积率：3.0

绿化率：34%

项目简介：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，项目总占地21345㎡，总建筑面积81988㎡，其中，住宅建筑面积为52351㎡，商业建筑面积为约1.3万㎡，绿化率为34%，容积率为3.0。停车位有564个，地上151个，地下413个，项目由3栋住宅2栋商业组成，总共638户。 嘉和海湾项目为现代建筑风格，简洁的处理手法和明快的建筑外形，追求时尚与潮流，简约而大气，现代感强的建筑特点，真实涂料漆，主要以白色，灰色为主。 项目设有2个车行出入口，分别布置在四川路沿线和浙江路沿。

交通状况：可乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到北海高新区站下车，小区在对面。 

推荐理由：一海华府项目位于北海市核芯区域，南邻西南大道,北侧与东侧均为市政道路，区域内生活配套齐全，沿街大道商铺林立，更有北海大型综合体宁春城保驾护航，于城市繁华处近享一站式休闲娱乐生活。

一海华府效果图

项目动态：一海华府目前价格待定中，主力户型建面约31-80㎡的1-3房，项目处于待售状态，详情请咨询一海华府售楼部：400-032-4608 转 396392

一海华府B3户型：精致单间小户型筑造旅居人士居所；起居室无缝衔接4.4米景观阳台，独具较佳观景视角；餐厅客厅一线通达，动线生活畅达自如，星级生活享受。

一海华府D3户型：全明两室一厅，一家人得瞰景雅居，雅然诠释生活乐趣；主卧大落地玻璃窗，居高临下尽揽都市繁华盛景；卧室、主卫、客厅、厨房悉数备齐，打造生活至上得度假时光。

容积率：3.0

绿化率：32%    

项目简介：一海华府位于北海市海城区，西南大道北侧，湖南路以西200米，由广西晨锦房地产开发有限公司开发。项目总用地12361.26㎡，合计3栋楼，共610户。 总建筑面积为47306.03㎡，其中住宅33821.28㎡，商业3899.99㎡，配套房106㎡，地下车库9478.76㎡，机动车位合计393个，非机动车位330个。

交通状况：临主干道西南大道，距离高铁站5分钟车程，门前公交站点，20分钟生活圈涵盖全城