租金周报|第3周北海城市租金环比上涨1.79% 连涨3周

临近春节假期，市场需求减少，加之疫情近期有反弹态势，租赁市场不可避免受到冲击，市场活跃度较弱。据数据显示，北海第3周北海城市租金为16.58元/平方米/月，环比上涨0.36%、涨幅与上周相比缩小了1.42个百分点、租金连涨3周。

本周城市租金环比上涨0.36% 连涨3周

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第3周北海城市租金为16.58元/平方米/月，环比上涨0.36%、涨幅与上周相比缩小了1.42个百分点、租金连涨3周。

从城市的居室来看，第3周北海城市各居室租金环比均处于下跌的态势，环比上涨的居室有2个，其中一居室以2.23%的跌幅领跌、该居室本周的租金为872.32元/月、租金止涨回落，三居室以1.72%的跌幅次之、该居室本周的租金为1626.05元/月，跌幅最小的居室为二居室，环比下跌0.55%、跌幅与上周相比扩大了0.51个百分点、该居室本周的租金为1283.97元/月，租金连跌两周。

第3周海城区和合浦县租金均止跌回升

数据显示，2021年第3周北海3个县区的平米租金环比涨跌不一，环比上涨的县区为有2个，其中合浦县以4.30%的涨幅领涨，该城区本周的平米租金为12.85元/平方米/月，而海城区以0.27%的涨幅次之，该城区本周的平米租金为14.86元/平方米/月；环比下跌的县区为银海区、环比下跌0.99%、该城区本周的平米租金为17.02元/平方米/月。从近期的走势来看，热门出租区域——银海区租金止涨回落，而老城区——海城区租金止跌回升，合浦县租金止跌回升。

从3个县区的各个居室来看，第3周3个县区的各个居室租金中，租金环比涨跌不一，其中海城区的三居室以0.64%的涨幅领涨，合浦县的二居室以20.00%的跌幅领跌。县区方面，本周3个县区各居室租金涨跌不一，其中海城区的三居室以0.64%的涨幅领涨，该城区本周该居室的租金为1358.54元/月；合浦县的二居室以20.00%的跌幅领跌、该城区本周该居室的租金为800元/月。居室方面，本周3个县区的各个居室租金中，银海区的一至三居室的租金环比均处于下跌的态势。

银滩商圈租金仍以18.86元/平/月居首

据统计，2021年第3周北海14个商圈的租金中，银滩商圈租金仍以18.86元/平方米/月居首，环比下跌1.72%，租金止涨回落。本周14个商圈中，租金环比上涨的商圈有8个，其中新大润发商圈以7.07%的涨幅领涨，该商圈本周的平米租金为15.75元/平方米/月、租金连涨2周；租金环比下跌的商圈有4个，其中金滩商圈以2.00%的跌幅领跌，该商圈本周的平米租金为14.21元/平方米/月、租金止涨回落；环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场。

从14个商圈的各个居室租金来看，第3周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一，其中高铁站商圈的三居室租金以2.66%的涨幅领涨，廉州广场商圈的二居室租金以16.67%的跌幅领跌。商圈方面，本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致有8个，环比上涨的商圈有1个，其中高铁站商圈的三居室以2.66%的涨幅领涨、该商圈二居室本周的租金为1402.51元/月；环比下跌的商圈有6个，其中金滩商圈的一居室以13.67%的跌幅领跌、该商圈一居室本周的租金为791.79元/月；环比持平的商圈有2个，分别是美人鱼和还珠广场。

居室方面，本周14个商圈的各个居室的租金中，一居室租金环比上涨的商圈有1个、为高铁站商圈、环比上涨2.56%，环比下跌的商圈有9个、其中金滩商圈以13.67%的跌幅领跌，环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场、廉州广场和南珠广场；二居室租金环比上涨的商圈有3个、其中万达商圈以1.24%的涨幅领涨，环比下跌的商圈有9个、其中廉州广场商圈以16.67%的跌幅领跌，环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场；三居室租金环比上涨的商圈有4个、其中高铁站商圈以2.66%的涨幅领涨，环比下跌的商圈有8个、其中金滩商圈以3.59%的跌幅领跌，环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场。