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珠海·南屏生态城·乐而居花园
> 放心住 楼王现房 即买即交付
>花一样的钱，住市区大三房更轻松
千亿投资·科技生态新城·现楼笋盘
华发商都旁 全南向 超90%使用率
>113-140㎡全南向三/四房全能户型<|
同样的价格 住更大的房子
地理位置·华发商都旁
@ 项目在售产品 @
4栋楼王在售
2-29F 高层产品——2梯4户
01/02户型（实用三房，2.2m宽景阳台）
03/04户型（百变户型，四房变三个套房）
5栋/2栋尾货清盘
2-25F 高层产品——2梯4户
01/02户型（货源紧张，先到先得）
113.84-113.99㎡ 三房两厅两卫 全南向
03/04户型（主推产品）
139.53-140.04㎡ 四房两厅三卫 南北通
楼栋推荐
4栋更私密，南面望山，北面远眺前山河景观【楼王热销】
5栋南面，楼以上看黑白将军山景 【清栋中】
—— 14F以上景观阳台可看南屏水库
2楼以上南面无遮挡，城市及山林景观尽览
——270°城市景观视野 【清栋中】
2栋/5栋/4栋，北面楼间距超百米
—— 隐私性强 私密生活更放心【居住亮点】
户型推荐
01/02户型113㎡三房两厅两卫双阳台
——使用率超90% 实用方正
纯南向 通风采光极佳 【爆款产品】
03/04户型140㎡四房三卫三阳台
——使用率超90% 大横厅设计
南北通，四房可变三套房设计【全能户型】
项目卖点 ：乐而居十大理由
区位价值
》百亿级别南屏科技生态城 中心区住宅
》港珠澳大桥落桥点&华发商都 到家仅需2分钟
》港珠澳大桥接驳巴士站-南屏线就在家门口
地段价值
》珠海南湾中心 · 唯一超性价比发售
》百亿生态城 片区规划升级再次成为热点
》科技产业升级 高端居住需求全面爆发
交通价值
》规划1号地铁 轻轨口岸接驳大湾区
》5分钟享双轻轨（前山站、湾仔站-在建）
》10分钟接驳港珠澳大桥
一站式·教育
》名校环绕 满足3-18岁 全龄段教育需求
》1公里内：9个幼儿园/3所小学/2个初中
》小中学区：容国团小学、珠海紫荆中学容国团校区
一站式·购物
》临10万㎡高端购物中心-华发商都
》3公里超过10个购物广场，5分钟繁华生活圈
双医疗·健康保障
》5分钟车程享三甲医疗配套
》三甲：珠海妇幼保健院（南区）（800个床位）
》珠海香洲区第二人民医院、二甲：珠海慢性病防治中心（即第三人民医院）
绿色生态·休闲
》瞰山面水 3万㎡市政公园下楼就到
》临南屏水库绿道、竹仙洞高尔夫球场
低密社区·空间
》低密社区，居住空间更舒适
》超百米楼间距，大中庭园林
》户户私密100分，采光通风更佳
超90%·高使用率
》户型南北通透，方正实用
》均配置入户花园及景观大阳台
》阳台赠送高，整体超90%使用率
》花一样的钱 住更大的房子
自身配套
》自带特色社区商业街 1分钟享便利生活
@ 项目基本情况 @
在售面积：113-140㎡ 舒适三/四房
占地面积：22889.02㎡
建筑面积：78768.21㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：住宅420户
产权：70年产权住宅
车位比：1:1.6（地面+地下，车位703个）
楼栋总数：可售住宅共有4栋（2-5栋）。目前在售4栋、5栋及2栋（2-25F为高层产品，26-27F、29-30F为复式产品）
物业费：2.98元/㎡
物业公司：珠海市瀚高物业管理有限公司
开发商：珠海市乐而居房地产开发有限公司
交楼时间：现楼（即买即交付）
梯户比：2梯4户
层高：3米
交楼标准：毛坯交付
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