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项目概况

开发商：海口金雄城市住宿发展有限公司

物业公司：珠江物业管理有限公司

项目位置：海口市龙华区南海大道与龙昆南路交汇处西南侧

占地面积：13,805.91㎡

总建筑面积：20,302.27㎡

绿地面积：4,432.28㎡

建筑密度：26.23%

绿化率：32.10%

车位配比：1:1（户均一个停车位）

产权年限：70年住宅产权

交付标准：毛坯交付

楼栋规划：小高层住宅，最高为7层，一梯两户布局，纯板式结构设计

周边配套

交通配套：项目距离海口美兰国际机场约21公里，距高铁海口东站仅3公里。紧邻龙昆南路、红城湖路、南海大道等城市主干道，多条公交线路经过，包括7路、9路、10路等，出行便捷。

商业配套：周边商业资源丰富，涵盖e世纪广场（红城湖路店）、红城湖商业广场、日月广场、新城吾悦广场、名门广场等多个综合性购物中心，满足日常购物与休闲需求。

医疗资源：临近海南省妇幼保健院、海口市中医院、海口市第三人民医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院、海南省安宁医院等多家医疗机构，健康保障完善。

教育资源：周边分布有红晨湖实验幼儿园、瑞德幼儿园、海口市皇家花园幼儿园、民佳幼儿园等优质学前机构，教育氛围良好。

主力户型

当前在售户型涵盖约94.12㎡三房两厅一卫、105.45㎡三房两厅两卫，整体格局方正，南北通透，明厨明卫设计，配备大尺度阳台，横厅布局开阔，采光充足，景观视野优越，空间利用率高。

最新价格参考

根据搜狐焦点2025年2月24日报道，祥昌苑本次备案住宅共计56套，平均备案价格约为18,600元/㎡，性价比突出。

项目亮点

区位优势：地处海口主城区核心交汇地带，位于南海大道与龙昆南路交叉口附近，交通四通八达，生活配套成熟，居住氛围浓厚。

产品优势：采用一梯两户、低容积率纯板式洋房设计，居住密度低，私密性强；户型设计科学合理，南北对流，通风采光俱佳，打造高品质宜居空间。

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