征信查多了易影响房贷审批!新版征信记录变的更严格了!

“史上最严”征信系统正在运行

上线的新版征信，征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升，有网友大呼此次更新为“史上最严”！  

那么在此，想再次提醒每一位买房人，新征信的内容：

1、新版征信的信息更新更及时。根据要求，各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。  

2、新版征信有效期内不良记录保持更久。据悉，包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。

3、夫妻双方作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。  

4、新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。 

5、完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。 

6、除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

征信系统的升级，意味着个人征信记录的多样化，以及多不良记录的严格展示，越来越多的人也开始意识到个人信用的重要性！

部分信贷产品影响个人信用记录吗？然而，现在各类信贷产品五花八门，诱惑着我们！其中花呗，借呗，京东白条，微粒贷当属热门产品。

很多网友不够钱花的时候，会排名前列时间想到这几款产品，也不禁会产生疑惑：使用花呗，借呗，京东白条，微粒贷是否会影响个人的信用记录？  

之所以有这种问题出现，首先是因为很多人分不清花呗，借呗，微粒贷，白条到底是什么，有什么区别；

再者，就是对征信不了解，不知道哪些行为会上征信，这些征信报告是否会对以后向银行借贷有影响？

那么今天就带大家说说这些产品对你征信的影响。  

花呗花呗是由蚂蚁微贷提供给消费者“这月买、下月还”的便利服务，每个月9号或10号为花呗的还款日（每个人情况不同，具体以显示页面为准）。

用户需要将已经产生的花呗账单在还款日前进行还清，如果逾期不还，则需要承担每天万分之五的逾期费用。  

花呗逾期了，会上征信吗？  

答案是会。逾期后，不但会上央行征信，还会导致芝麻信用分降低，甚至花呗、借呗被关掉，并且花呗借呗一旦被关掉，再想开通就难了。  

借呗借呗是支付宝推出的一项信贷服务，目前的申请门槛是芝麻分不低于600的部分用户。按照分数的不同，用户可以申请到的贷款额度不等，贷款利息每个人也有差别，利息按日收取，日利率在万1.5-万6之间。  

借呗上征信吗？  

借呗属于贷款产品，在你使用借呗时，需要同意《个人信用报告查询授权书》并授权放贷主体上报征信系统。因此，借呗将根据央行相关规定上报征信系统。

京东白条京东白条是京东商城推出的个人消费贷款服务，与花呗类似，有分期购的功能，属于信用贷款。

京东白条上征信吗？  

上征信。京东白条在上报征信的时候，会对账户近3个月的账单情况进行上报（无论是好的记录还是不良记录），每个月更新一条记录，下个月继续更新下一条。  

微粒贷微粒贷是腾讯旗下微众银行的首款产品，是一款互联网小额信贷产品。微粒贷提供的是7*24小时服务，办理微粒贷小额贷款，较快15分钟就可以放款，微粒贷随借随还、按日计息。  

微粒贷会上征信吗？  

由于微粒贷是微众银行发放的小额贷款，所以一旦申请了，肯定会显示在个人征信中，并且以后用一次就会查一次征信。  

征信被查得越多次，对你的征信记录是有负面影响！

在这里想给大家提个醒：  

1、贷款产品诱惑多，守护信用，更要远离高利贷。  

2、普通人尽量不要使用小额贷产品，如果非要使用，还是使用银行的信用卡吧，只要做到按时还款，信用卡是增加信用度的，而小额贷反之。  

3、房贷，是银行承认的一种优质贷款，是普通人能获得的少有一种低息长期贷款，想申请房贷的朋友，一定要守护好自己的信用记录！有房贷的朋友，更要按时还款！

不良记录如何才能消除？通常情况下，新版征信报告还款记录延长至5年。  

首先，你要按时还款，能够累计新的履约记录。  

不过要注意的是，在各家机构借贷记录多也不一定是好事。因为贷款机构，会觉得你在“拆东墙补西墙”。而且在各家机构借得越多，说明你的还款能力越弱，风险越大。  

另外，提前还款也会可能会影响信用。从合同约定看，提前还款是一种违约行为，放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。

如何查自己有没有不良信息？1、现场查询：携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地的中国人民银行征信查询窗口进行打印。  

2、网上查询：登录www.pbccrc.org.cn。  

点击首页“核心业务”项下的“互联网个人信用信息服务平台”➨进入查询页面➨点击“马上开始”➨经过新用户注册➨用户登录➨在线身份验证➨填写提交查询申请➨获取信用报告（次日可得）。  

3、其他渠道：商业银行柜台及网银委托查询正在试点。  

在征信报告中，还会显示有哪些人查过你的征信。  

不过也不是谁都能查你的信用报告，放贷机构要经过本人授权才能查，其中金融机构最关心大家的记录，查的最多。

虽然在网上查个人征信挺方便的，但是你每查一次，征信上都会多一次查询记录，所以查一次就好，不要多查。  

尽管蚂蚁花呗、京东白条等都只是一种消费分期产品，是根据阿里、京东自家的信用体系定额度，并提供资金的，但也是和个人征信挂钩的。

所以花呗严重逾期，也是会影响个人征信记录的，所以大家还是要控制好自己的手！

如果征信出了问题，不仅影响出行，贷款，买房...... 所以我们应该爱惜自己的信用，尽量不使用小额贷产品，保持良好的个人征信记录！

来源：百家房地产投资观

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