鸿潮·越境 | 海城区超高赠送 大户型楼盘 目前价格待定

鸿潮·越境也叫鸿潮·宝来华府，项目目前价格待定。项目为高层,超高层板塔结合，由7栋高层住宅,1栋高层酒店(32层),1栋5A甲级写字楼组成(32层),5栋住宅(2、3、4、5为32层,7为18层) ，目前开发的是一期2#和7#,二期是3#、4#、5#住宅和6#5A甲级写字楼。容积率3.5，绿化率30%，毛坯交房，共规划756户，物业费:住宅:1.9元/月·平方米。详情请咨询鸿潮·越境售楼部：400-032-4608 转 397812

鸿潮·越境效果图

鸿潮·越境位于北海市广东路以西，西南大道以南，地理位置优越，配套成熟;东南面为北海市九中， 配套完善，毗邻北海火车站，交通较为便利。

鸿潮·越境项目总用地面积42966.6平方米，计算容积率总建筑面积约20万平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度20.24%，绿地率30.00%。项目集写字楼、酒店、商业、住宅小区为一体，由5栋高层住宅，1栋高层酒店，1栋5A甲级写字楼组成。5A甲级写字楼为裙房设计，地下局部2层，地上多为32层，建筑总高度小于100米。

鸿潮·越境效果图

鸿潮·越境，小区道路布局合理、便捷、人车分流，围绕建筑与 园林之间布置4米宽机动车道，平时按照步行系统进行设计，只在紧急情况下作为消防车的应急通道。在各组团之间设置了曲径蜿蜒的步行庭院石径，与景观相伴，自然流畅，消防通道与庭院石径相结合，展宽部分下垫碎石泥土，上植草皮花卉，平时可观赏，急时车辆能上，扩大了绿地空间。利用首层架空平台、景观游路等营造变化丰富的步行路径，形成住户休息、交往、观景、行走于一体的景观活动场所。

鸿潮·越境效果图

鸿潮·越境户型鉴赏

鸿潮越境户型-3室2厅3卫：4.5米超大开间，客厅餐厅一体化设计，30㎡的全屋赠送面积，含20㎡的入户花园赠送，2梯2户双套房设计，高阔舒居格局。

鸿潮越境户型-5室2厅3卫：2梯2户，双套房设计高阔舒启格局；4+ 1的户型配比，户户飘窗尊重每一户启者不同的精彩；更大高达5米4开间大客厅，客厅厨房1体化设计，高达30nt的全屋赠送，内涵赠送320m的入户花园，更大居所，多彩格局。

鸿潮越境户型-6室3厅4卫：坐北朝南，3.5米层高，四面见光，南北高才通透鲜氧；近100㎡的大套间格局，9米主卧阳台全赠送，自成一派；1主1仆双梯设计，中西双厨，1个专用家政室，装下的是私属的私密空间；7米双层高度的空中花园，配以多重景观阳台的设计，白昼星空，360°全方位独揽；128米的大套间赠送面积，赠送超大私家空中花园。

开发商：北海市金土地房地产有限公司    

楼盘地址：西南大道与广东路交汇鸿潮宝来华府