买loft复式房真的划算吗?我们来说说Loft户型的优缺点

北海资讯助手 2018-11-30 09:31:53
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现在很多年轻人为了追求居住生活的个性化而选择购买Loft户型的房产,但是只有你住进去才会发现很多地方并不是你想象的那么美好,因为现实和影片还是有很大区别的。今天我们先来说说Loft户型的优缺点。

现在很多年轻人为了追求居住生活的个性化而选择购买Loft户型的房产,但是只有你住进去才会发现很多地方并不是你想象的那么美好,因为现实和影片还是有很大区别的。今天我们先来说说Loft户型的优缺点。

loft户型的优点:

1、价格上更实惠

虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。

一层可作一层半甚至两层用,将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。

2、空间使用更灵活

loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

loft户型的缺点:

1、loft户型的较大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯,对于老人和儿童不适宜。

2、loft户型实用面积大,但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象,居住起来会有局促和压抑的感觉。

3、另外loft户型的缺点中,比较突出的就是由于夹层是钢结构,隔音效果差,并且采光不好,不利于观景。

4、卫生间。如果房子比较小,一般卫生间在上层的比较多,你在客厅想用个卫生间还要跑楼上,而且楼上是卧室,客人要上的话也要上去,你不想在客人来之前收拾房子都不行。反之,如果卫生间在下层,你想想下,你晚上想上个厕所是不是都要下楼,楼梯咯吱咯吱下,你对象如果是睡眠质量不好的,估计杀杀你的心都有。如果上下都有卫生间,家里人又不多的话,就挺浪费的,毕竟卫生间装修不便宜。

综上所述,Loft适合年轻人,对居住有幻想、有梦想的人,但是对于大部分的刚需购房者来说,即使再没钱也不要选择这种户型,未来家庭人口结构会发生变化,居住体验会越来越差,所以不要只盯着房产销售口中的买一层赠一层,装修设计如何新颖等,买房是生活,不是演戏,何况购房资格如此珍贵,一定要谨慎选择。

(来源:房天下)

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