买房怎么能拿到优惠的房贷利率 注意看这些

有不少的人在买房的时候都想要去银行申请贷款购买，但是贷款买房之后也是需要还款的，而在购房者还款的时候还需要支付银行一定的利息才行，所以在购房者办理贷款的时候就需要好好的关注银行贷款利率，那么接下来大家就来一起了解一下买房怎么才能拿到优惠的房贷利率的内容。

1、保持良好的征信记录

如果购房者想要顺利的在银行办理到贷款，那么购房者首先就要保证自己的征信是没有问题的，虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款，但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么购房者的征信肯定就要非常好才行，所以购房者平时就应该注意维护好自己的征信，不要做出有损征信的事情。

2、在贷款银行存入一定比例的钱

有些购房者在申请房贷的时候，有些银行可以会要求购房者往自己的银行账户里面存进一定数量的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，当然不同的银行的要求不同。在购房者存入一定比例的资金之后，也是有可能获得银行贷款利率优惠的。

3、购买银行理财产品

在购房者办理房贷的时候，如果银行给了购房者一些利率优惠，那么银行那边的收益肯定就会少一些了，因此有些银行会要求购房者购买该银行的理财产品，然后才能给购房者优惠的房贷利率。购房者购买了银行的理财产品，其实就相当于为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，那么银行自然愿意提供优惠。

4、自觉提高首付比例

虽然说现在很有多城市对于首套房的首付比例都是三成左右，但是如果购房者也多余的资金去提高自己的首付比例，那么有些银行也是愿意给购房者房贷利率优惠折扣的，因为购房者首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，但是还款的能力肯定还是不错的。

5、多找几家银行

房贷的利率都是固定的，而各个银行的房贷利率都是在固定的利率上面去上调的，所以银行不同，房贷利率也会不同。当在购房者去办理房贷的时候，可以多去几家银行了解一下房贷利率，然后从中选择房贷利率较低的一家来作为贷款银行，这样购房者就可以少偿还一些贷款的利息费用了。

6、使用公积金贷款

在购房者办理贷款的时候可以选择商业贷款和公积金贷款，而公积金贷款的利率比起商业贷款是要低一些的，因此购房者在买房时可以选择公积金贷款买房，如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款，这样自己需要支付的贷款利息也可以少一些。前面的文章为大家介绍的就是买房怎么才能拿到优惠的房贷利率的相关内容，如果大家在贷款买房的时候可以拿到银行给出的利率优惠，那么大家肯定还是可以省下不是的利息费用，所以在大家贷款买房的时候一定要多去几家银行了解一下贷款利率。

来源：中国房地产网