缓解土地瓶颈助高质量发展,顺德这个工业园区要“复绿”!

南方都市报 2018-09-17 21:52:00
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顺德工业园区改造不止“二改二”、“二改三”,还要“变绿复绿”。9月17日,为配合推进全区打造高质量发展体制机制实验工作区。

顺德工业园区改造不止“二改二”、“二改三”,还要“变绿复绿”。9月17日,为配合推进全区打造高质量发展体制机制实验工作区,加速建设好中心城区拓展区,伦教街道举行村级工业园改造示范项目——北海工业园区项目推进现场会,5台挖掘机在现场挥舞着铁壁,正式拆除改造范围内的旧厂房。未来,这个项目将被打造成伦教休闲生态廊。

工业园区将打造成生态长廊

伦教北海工业区位于105国道以西、顺德水道以南区域,总面积约1500亩,大部分位于二级水源保护区范围,其中纳入2018年改造计划面积330亩,其改造以生态复绿为方向,计划打造一个300亩连片的生态绿地。

本次活动中,区人大常委副主任周驭洪、区村改办副主任吴维以及区发改局莅临指导工作,伦教街道党工委全体班子成员、街道村改领导小组及企业代表参加了活动。当日下午,伴随着现场嘉宾的共同发令,整个改造工作正式启动。一栋栋旧厂房开始被拆除。

街道党委委员、伦教国土城建和水利局局长梁裕文介绍了北海工业园升级改造项目的情况,并表示将按照滨河生态长廊游赏区、水乡农业主体园区、休闲运动健身区、科普体育娱乐区四个主体区域,分阶段将北海工业区示范项目打造为伦教悠闲生态廊道。

周驭洪对北海项目予以点赞。据悉,该项目在今年全区示范性项目中以复垦复绿为方向,极具特色。而伦教街道则希望借此加强统筹,从改善城市人居环境、提升品位入手,将北海工业区打造成进入顺德中心城区北大门的一道亮丽风景。

记者了解到,今年4月份以来,顺德区出台了《村级工业园改造实施意见》等系列政策性文件,全面促进村改工作。伦教北海示范项目在推进过程中将通过城乡建设用地增减挂钩的相关政策,努力破解建设用地指标紧张的困境,为全区缓解用地供需矛盾,解决城镇用地指标不足这一制约经济社会发展的“土地瓶颈”提供示范和样本。

将引导社会资本参与改造

村级工业园区升级改造是顺德区高质量发展中的重要内容。站在经济发展的角度,村级工业园升级改造无论在全区范围内还是对于伦教来说,都是历史的必然阶段。

根据统计,伦教村级工业园总面积约10400亩,占了全街道80%以上的工业用地,平均容积率不到0.76,年纳税仅2亿,贡献率极低,且普遍存在低端低效、污染、消防安全等问题。从这个角度来看,推动村级工业园区的升级改造已经成为伦教推动经济发展、振兴乡村的必然选择。

在此之前,伦教已经出台了三年行动计划,结合加强基层治理推动乡村振兴战略,按“限期搬迁、发展保留、承接转移”三个类别,确定共3500多亩的整治提升规划。为了加快这项工作的推进,伦教决定拿出1亿元财政资金撬动社会资本,并计划引入国资与社会资本,解决改造资金的问题;还承租了7万方的腾挪厂房作为改造企业的搬迁安置,解决了改造的载体资源问题。

记者了解大,接下来伦教街道将加大综合执法力度、铁腕整治各类隐患和关停严重污染企业,同时还将充分借助各种政策措施激活全社会参与村级工业园升级改造的源动力,进一步引导社会资本积极参与到村级工业园改造当中来。

采写:南都记者卢凯阳

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