百城周报|北海二手房市场价止跌回落 第23周跌至7123元/平

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第23周百城二手住宅市场均价为15712元/平方米，环比上涨0.01%。其中，第 23周北海二手住宅市场均价为7123元/平方米，环比下跌0.45%。

　　从北海二手住宅的周度走势来看，2021年北海二手房市场价在近10周内跌至谷底，第17周跌至较低价——6880元/平方米，不过第20周开始又涨回7000元/平以上。不过，涨价5周之后，第23周又迎来降价，降幅控制在0.5%以内。

　　从北海所在的珠三角经济圈来看，2021年第23周珠三角经济圈的二手房市场均价为21189元/平方米，环比下跌0.42%、跌幅较上周扩大了0.31个百分点。该经济圈14城中，第23周二手房市场价上涨的城市有5个，其中珠海以1.70%的涨幅位列百城涨幅前十的TOP5；市场价下跌的有9个城市，其中三亚、广州和东莞分别以1.92%、1.60%和1.05%的跌幅位列百城跌幅前十的TOP3、TOP5和TOP7。

　　2021年第23周在珠三角经济圈的14城中，二手房市场价环比上涨的只有5个城市，平均涨幅为0.47%、涨幅与上周相比扩大了0.23个百分点，其中珠海以1.70%的涨幅居首；二手房市场价环比下跌则有9个城市，平均跌幅为0.70%、跌幅与上周相比扩大了0.3个百分点，其中三亚以1.92%的跌幅居首，北海则以0.45%的跌幅与桂林并列第四。