北海又一棚户区项目改造了,周边哪个楼盘获益较大呢?

北海又一棚户区项目改造了，一靓丽的风景即将呈现啦！

12月13日，北海市规划局发布了一则关于北海市SB-27/29片区及SF-03/04片区规划管理单元控制性详细规划公示。其中涉及和平村委上江尾、下江尾村棚户区（城中村）改造项目用地约290.58亩，（其中占压道路总面积约71.53亩,净用地面积为219.05亩）绿地面积约9亩，公建面积约23.25亩。回建安置用地约70.95亩。

SB-27/29片区及SF-03/04片区规划管理单元位于南京路交浙江路两侧，四川路以东、金海岸大道两侧，规划总用地面积36.68公顷（363354.7284平方米，约545.1亩）。

SB-27/29片区及SF-03/04片区规划管理单元控制性详情规划区位图

SB-27/29片区及SF-03/04片区规划管理单元控制性详情规划方案

在十字路口的南京路西侧，划出47303平方土地做村庄回建用地，容积率为3.0，建筑限高≤80米；而在银滩大道南侧，华侨中学的北侧，规划了一个小学，用地面积为15502平方；银滩大道北侧，划出了4446平方土地做公共管理与公共服务设施用地，容积率≤2.5；而此次规划把南京路和浙江路打通，整个银海区的核心区交通，将得到很大的改善。

那么此次规划，周边哪些楼盘获益较大呢 ？今天小编给大家分享一下：

越亚天赐良园——位于北海市东西中轴线和未来城市发展的核心地段广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

越亚天赐良园项目实景图

 越亚天赐锦园——位于北海市东西中轴线和未来城市发展的 广东南路，市公务员小区南面，占地面积82亩，总建筑面积超过21万㎡，绿化率30％，停车位约1200个，楼栋数10栋，赠送面积15-30平，项目地理位置和周围环境优越。

越亚天赐锦园项目实景图

 银滩万泉城2区——项目雄踞银滩板块核心区域。坐拥连绵百里的银滩海岸线的绝世景观。北靠公务员小区，南接北海国家4A级旅游度假区——银滩，西临规划中的北海商贸中心——侨港镇，毗邻即将建设的北海市行政中心、文教中心和会展中心，是北海市海湾型城市建设中的热点区域，升值潜力巨大，是众多投资者热捧的宝地。

 银滩万泉城2区项目实景图

以上这几个楼盘将是获益较大，和平村委上江尾、下江尾村棚户区（城中村）改造项目通过改造，提升和完善城市功能，将提升了城市品位。

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