楼市万象:如今为什么越来越多房产中介干不下去了?

大家都以为，踏入房产中介这个行业，成为一名房地产经纪人，就可以轻松开单赚钱、走上人生先进了。然而，实际上迎接你的是：

各种艰辛

各种压力

各种白眼

……

各种不易

各种不被认可

于客户，你掏心掏肺的，只为帮他找到一套合适的房子；而他总觉得你在套路他，是不是哪里又骗了他。于房东/业主，为了帮助他把房子租/卖出一个合理的价格，真的是操碎了心；而他们还认为价格低了，你没尽心。于同行，有时候和同行见面，那特别是脸上笑呵呵，心里无奈。

有的人，一转背就寻思着怎么撬你的单，我能怎么办？我也很绝望啊！楼市调控越来越严，客户观望情绪也更浓，2020年的市场行情已经让越来越的经纪人望而却步，最终选择离开这个行业。可是，这些都不是最难的，更难的是整个行业都很难得到尊重和认可。

相信大家都还记得，前几天“河南省永城市取缔房屋中介”的消息，竟然有很多人拍手叫好。

大家总以为，没有了房产中介，房子价格就不会涨了；没有了房产中介，就能省很多钱了……大错特错！

01，该房管部门自行搭建的二手房信息交易平台，也不是免费服务的！卖家要充值50元，才能在网站登记信息，挂上自己的房源信息。在这里，谁来保障卖家所提供的房屋信息真实性？房屋照片真实可靠吗？都不得而知。如果是买卖双方达成意向，房产交易中心要收取1%的服务费！是的，你没看错！1%的服务费一点也不少了，但是有关部门的服务和效率，这个就很难说了。

02，没有了房产中介，购房者可能付出更高的金钱成本

作为一个普通大众，多数人是没有很强的谈判能力。那么，在没有中介的情况下，买卖双方如何沟通？怎么磋商价格？有关部门并没有给出答案。在这样的情况下，付出更高的成本购买房产就成了大概率事件；同时，还会付出大量的时间成本和精力。当然，像租赁买卖过程中的纠纷，也是无法避免的，最后导致钱房两空这样的事情也会大概率增加。

03，房产中介真正的价值不止是服务，还解决了买卖双方的“信任成本”

就很简单的例子：你有一套房子要卖，刚好有个人看上了，于是打电话给你约了第二天看房。结果第二天，你等了一个上午人都没来，对方也没说句话。白白浪费一上午时间，这事儿搁谁身上都会很生气。你的孩子马上就要上学了，想买一套学区房。很不容易的看上了一套，对方要价400万，可你实在无力承受。借遍亲戚朋友，终于凑齐了395万，结果房东因为邻居房子卖了405万，这房子不卖了……来回折腾几个月，眼看开学在即，房子却没买到，多糟心。这样的例子，在身边真的很多。

在整个二手房交易的过程中，你不仅仅是能享受到房地产中介所提供的打通房源信息、帮助买卖、网签算费、跑程序走流程一系列服务，他们还起到了第三方证人的作用，对人性的约束力强一些，匹配到互信的买卖人，这就是减小「信任成本」。

最后，我们还想说，房产中介也不过就是一个职业，一个很普通却又不一般的职业。他们的心里眼里只有客户，不管何时在何地做什么，只要客户有需求，可以说是自带闪现功能。即便如此，想要得到客户的尊重和认可却依然很难。

有多少苦多少累，多少汗水多少泪水，只有自己明白。那些熬过去的都赚了钱，有车也有了房；而熬不过去的，势必只剩下转行。特别是在2020年，离开的人越来越多……

黑格尔说过“存在即合理”！已经存在几千年的房产中介，也必然有其存在的价值。

其实，作为房产中介

并不是像大家想的那样

就只是为了卖个房子

然后收个提成的事儿

卖的是房子，也是一份责任

来源：百家房地产投资观

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