合浦放出一块商业住宅用地,开价1亿5280万

合浦于3月8日推出2期商住地块，土地面积50926.70㎡，开价1亿5280万，折合楼面价857.25元/㎡，每次竞价较低200万，成交价不得低于底价。成交之日起，1个月内要缴纳成交价款50%，余款在成交之日起，6个月内，全部缴清。

合浦2021年2期商住地块位置：东环大道交公园路面积：50926.70㎡用途：城镇住宅兼容商业用地（零售商业、餐饮、旅馆），出让年限：城镇住宅70年、商业用地40年建筑密度：≤35%容积率：≤3.5绿地率：≥30%建筑限高：≤100米机动车位：（100㎡建筑面积≥0.8个）非机动车位：（100㎡建筑面积≥1.2个）起始价：1亿5280万（200万/亩）楼面价：857.25元/㎡竞买保证金：3056万备注：住宅计容面积占80%-90%商业计容面积占10%-20%配建一所不少于6班的幼儿园

此次挂牌出让的地块起拍价15280万元（200万元/亩），折合楼面价857元/平方米。这个起拍楼面价应该说也不是很高，相对于北海市来说，那就是相当的低了。

此次挂牌出让的地块，地处城东片区的主干道东环大道、迎宾大道和公园路合围区，距离龙门江水库就1公里左右，而且地块毗邻的公园路还在建一个大型农贸市场，可以说无论是交通还是发展前景都是非常的好。

该地块旁边在去年刚出让了一宗商业用地，这块商业用地建筑限高200米，要求建设成合浦地标和商业综合体，商业面积接近10万平，可以说，这个片区将是合浦县商业中心。

不过，值得注意的是，此次挂牌出让的地块，在去年已经挂牌出让过，当时因为没有报名竞拍而流拍了，此次再次挂牌出让，起拍价没有变。不知道此次再次挂牌出让，能不能成功出让。

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