未来已来,千金难买好地段,冯家江片区是否值得投资?

北海是一个三面环海的半岛城，随着北海城市的发展，向北，作为老城区建设早已饱和；向西、向南，都有着海洋的“制约”；北海向东，才有着更广阔的发展。在北海，可能你常常会听到一句话——滨海代表现在，城东代表未来。近年来，随着北海城市步调的飞速发展，北海的城市已出现东移的现象。

2018年起，南珠大道北端的七星江大桥建成通车。南珠大道北段以及北海大道东段修建为双向八车道，北海大道东延线已经跻身城市一级主干道，而南珠大道贯穿北海南北，大大助力了城东发展，北海的城市门户大道将披上新衣欢迎八方来客。贯通东西的北海大道+纵横南北的南珠大道，构筑了北海城东居民最为熟悉的两大交通主干道，这也是北海“七横七纵”、“南移东扩”重点规划的“城东双核”的重要地带。要说北海市目前和未来一段时间哪个区域的楼市最热门，冯家江片区应该是少不了的一个区域。在短短的三年里，冯家江片区就从一个无人问津的片区成为了北海市房地产的香饽饽。

冯家江片区究竟有什么好呢？

1、天然的湿地风景区

这里拥有绿意盎然的冯家江湿地公园，早在2018年的时候，北海就将冯家江湿地公园作为较大的生态亮点来打造。湿地公园正在积极打造滨海活力，绿廊漫步、湖库观鸟等特色滨海生活。居住于此，让每一天都在度假。

2、规划前景可期

2016年，北海市规划局就公示了冯家江两侧（SH、YE片区）的设计规划方案，总用地面积9.38平方公里，这个区域是北海重要的生态廊道鲤鱼地—冯家江—红树林所在地，规划将这个区域打造成北海市城市中央公园和滨海休闲文化中心，以商业商务、居住为主，兼有文化娱乐、教育、体育、旅游度假休闲的城市综合发展片区。

2018年，北海城东定位不仅是繁华商业遍地的都会新城区，更是北海未来文化产业、人文配套的汇集之地。一个又一个令人瞩目的文化地 标将在北海市城东区兴起。覆盖范围内囊括海丝路大剧院、新体育馆、新图书馆等文体项目，衔接北海最重要的湿地风景区（鲤鱼地湿地公园、冯家江公园、植物园等），是北海城市未来公园和滨海休闲文化。

3、交通通达

这个片区交通路网发达，有广东路、上海路、南珠大道，银滩大道、金海岸大道，等几条重要大道，无论是是去到各城区还是进出城，都是便捷通达！

4、配套完善

冯家江片区除了有良好的生态公园，还有体育馆、图书馆、档案馆、老干部活动中心等娱乐休闲配套，还有万达广场等，是北海市发展规划中近期重点建设的城市中心区域。其中的红树林金融科技产业城已经开工建设，配套的公园也开建。其未来发展开始慢慢成型。

5、房企纷纷进驻

俗话说的好：“栽得梧桐树，引得凤凰来”。冯家江片区早已吸引了彰泰、恒大、金昌等知名房企进驻，与此同时也带动了周边的生活、景观、商业等配套。

千金难买好地段

越来越多人愿意去异地购买房产，有作为旅游度假的，有作为分散投资的，或者就想拥有点不一样。但是大多数的出发点也是相似的，换了一个环境，也拥有了资产，或许也会拥有不一样的生活。早已是寸土寸金的冯家江，你还在怀疑它的未来吗？接下来就让小编向大家推荐几个冯家江片区的精品楼盘，希望投资者拥享出则繁华，归则宁静的生活理想。

雅居乐金海湾

推荐理由：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.84，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。

雅居乐地理环境优越，项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，交2万抵3万；绿化率35%。预计交房时间2021年6月30日。主力户型为80平-144平2居-4居。

海映兰屿

推荐理由：海映兰屿是融创中国与大都投资共同开发的新中式大盘 ，地处北纬21°黄金海岸线上，属于融创排名前列新东方典藏封面作品，以现代东方文明致敬滨海生活文化，打造滨海新东方人居理想。海映兰屿，坐落于海上丝绸之路始发港——北海，城市中心的一座新东方府院，项目遵循对称、形制、深厚、规矩的建造手法，以“五重礼序”构建礼、序、仪、庭、趣的归家感受。静坐庭院深处，捧一杯茗茶，细嗅海风听浪逐沙；或是匿身青砖小路，赏玩草木怪石，逗弄鱼鸟。侧听墙外红树林赶海、银滩踏浪、侨港品鲜、老街赏玩，涠洲岛游等，尽享一站式滨海都市生活，这正是一场滨海文化与新东方府院的稀世邂逅。

海映兰屿滨海美好生活引领者，特价房7400起，楼层可选，南北通透，约65㎡旅居2房，约74㎡经典2房，约85㎡3房1卫三面采光，约117㎡大3房2卫。

大都锦城

推荐理由：大都锦城 是由广西大都 在北海重磅打造的第二个区域性标杆楼盘。广西大都 是中国500强企业、60年国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化 企业。项目位于北海市银海区银滩大道66号，总占地660亩，总建筑面积150万㎡。首期开发126.63亩，户数2718户，容积率2.94，绿地率34.8%。首期项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。

大都锦城项目目前起步价为7300元/㎡，6#，7#、8#在售，总体均价为7700元/㎡。户型有建面约57-122㎡一房至四房，交付标准为毛坯。

彰泰·红树湾

推荐理由：北海彰泰2018江海大境跃升之作。项目位于北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角，冯家江西岸，占地面积约175亩，建筑面积约20万㎡。择址2000亩高级红树林保护区旁，紧邻冯家江高级生态湿地公园，傲居银滩中区繁华之心，眺望银滩，规划有高层、别墅等产品形态。以上海路为核心中轴，汇聚冯家江高级生态湿地公园、万达广场、银滩景区、大学城、园博园等稀贵地标，享受得天独厚的湾林度假生活。

北海彰泰礼献江海，推出精装三房，项目位于冯家江入海口，景色优美，小区的环境怡人，让人觉得很舒适；户型南北通透，采光充足。

中信国安北海排名前列城

推荐理由：中信国安北海排名前列城是由中信国安科技控股有限公司开发的项目。项目2号地块总占地10万㎡，建筑面积为18万㎡，由9栋观景高层，32套连体别墅组成。容积率仅1.49，绿地率达到43%，机动车位1000多个。开盘推出1#、2#、8#、9#共四栋高层公寓，不但延续了首开区高层产品户型方正，南北通透的特点，而且在户型上进行了极大的优化设计，共推出8种户型，满足不同客户群体的需求。以海丝文化为灵魂，融合了旅游、文化、生态等多元素，24小时生活、商业、休闲的随意切换。且项目汇聚了生态红树林景区、主题公园、海丝路博物馆、主题酒店、景观运河、丝路古镇等多业态。

中信国安北海排名前列城，以海丝文化为灵魂，融合了旅游、文化、生态等多元素，24小时生活、商业、休闲的随意切换。99平一楼花园洋房，带花园，共推出8种户型，满足不同客户群体的需求，均价11000元/平，精装交付，送家具家电，