中粮·珑湾祥云售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨配套丨房价丨楼盘详情
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【中粮·珑湾祥云】5座尊景楼王
富人区3.0 ?江园双景 省级学府
项目核心价值
佛山富人区3.0
东平河首排 一线江景
?半月岛湿地公园
全龄顶尖教育配套
央企实景现楼交付
?山姆会员店（建设中）
三龙湾体育中心
● 项目基本信息
项目占地面积：约2.3万㎡
项目建筑面积：约11万㎡
规划容积率：3.5
交楼时间：现楼 即买即交付
产权年限：住宅70年
物业管理费：住宅2.75元/㎡/月
?佛山·禅城·奇槎·半月岛湿地公园旁
● 中粮集团旗下拥有15家上市公司
● 布局40余城 商办开发经营经验醇熟
大悦城控股布局全国40余城，是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。
● 三龙湾定位国际滨水宜居社区，佛山第三富人区，背靠佛山万亿级市场，璧合禅城奇槎、南海三山、顺德潭洲湾区域，担纲湾区科创核芯名片。毗邻广州南站，珑湾祥云占位于此，兼得城市尖端价值与鼎盛人居。
数据来源：克而瑞、贝壳找房
●中粮·珑湾祥云，目前周边有惠景中学（市一级学校）、市属华英学校（广东省一级学校）、佛山实验学校（广东省一级学校）、三龙湾小学等学校林立。
2024年佛山实验小学部就近入学片区中签率为17%，2023年华英学校就近入学片区中签率约21%（数据来源：佛山实验学校、华英学校官微）
教育配套信息仅供参考，本项目不做入学承诺，最终须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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●便捷路网，通行广佛。佛山2号线，实现6站直达广州南站；佛山6号线（规划中）设点奇槎站，未来无缝对接广州2号线以及滘口客运站。
●中粮·珑湾祥云，推窗即享东平河至美2公里景观资源。东平河首排无遮挡，沿岸形成26万㎡河滨公园，8.8万㎡半月岛湿地公园，全景式城市生态景观，江、湖、园、林全景收藏。数据来源：佛山市政府官网
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●中粮·珑湾祥云，社区内享下沉绿地、绿色屋顶、山林居、园艺感知园等多重观景节点，地下停车场南北对流，外接半月岛湿地公园等，以城芯绿境敬呈低密、高端人居。
●安家中粮·珑湾祥云，归家路上皆风景。从半月岛湿地公园启程，漫步城市公园、社区四季园林，悠享入户大堂，于阳台上饱览全景绿境。城芯生态人居，至此封藏。
●央企现楼，所见即所得。
中粮·珑湾祥云，匠造建面约96-192㎡3-4房。以南北通透、超阔观景阳台、全明采光设计，不负天生风光；将尖端工艺、现代美学与自然景致完美相融，演绎当代城市舒居典范，启新人居新高度。
?5座最后一栋 压轴加推
●项目1、6座自推出市场后，因销售成绩火爆，珑湾祥云成为禅桂稀缺的江景热盘。本次加推5座98-130㎡户型，是项目最后35套南北通双阳台新品，傲踞园央领地、俯瞰江园双景，错过不再有。
?户型鉴赏
云启：98㎡三房两厅两卫
云台：130㎡四房两厅两卫
?小区入口实景
?项目效果图（已现楼交付）
?精装样板房（美如画）
?售楼处地址：中粮珑湾祥云营销中心
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