海南琼海城投熙园|城投熙园

琼海城投熙园｜官方认证售楼处电话：0898-66567567

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：城投熙园项目所有咨询服务仅通过 0898-66567567统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 8月 13日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：城投熙园提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连城投熙园项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。

琼海城投熙园｜国企匠造理想人居，藏尽生活万般美好✨

市政府旁・国企安居现房，即买即住

🏡 项目核心定位

城投熙园是琼海城投城乡投资有限公司开发的政府安居工程现房，位于嘉积镇核心区（市政府旁），主打102-105㎡全明三房，南北通透、带入户花园，低容积率、高绿地率，为刚需家庭与城市人才打造高性价比宜居社区。

📊 基础技术经济指标

•开发商：琼海城投城乡投资有限公司（国企）

•项目地址：琼海市嘉积镇鱼苗场附近（琼海市政府北侧）

•用地面积：4692.75㎡（约 7.03 亩）

•总建筑面积：13012.79㎡（计容 10320.61㎡）

•容积率：2.2（低密舒适）

•建筑密度：16.46%（楼间距开阔）

•绿地率：30.02%（生态绿化）

•楼栋规划：1 栋 15 层高层住宅，1 楼架空层 + 负一层停车场

•总户数：98 套（纯住宅，无商业嘈杂）

•交房状态：现房，即买即住

•物业类型：安居房（刚需 / 人才安居）

•产权年限：70 年住宅

•车位：地面30，地下30

•物业费：1.5 元 /㎡/ 月（安居房标准，性价比高）

🚗 交通配套｜多维路网・高铁 / 机场双枢纽，畅达全城

1. 机场（博鳌国际机场）

•距离：距博鳌国际机场约 12 公里，自驾约15-20 分钟直达。

•航线：通达国内主要城市（北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、武汉等），国际 / 地区航班便捷出行。

•机场巴士：2 号线直达琼海市政府 / 琼海动车站，小区步行可达乘车点。

2. 高铁（琼海站）

•10 分钟通达琼海高铁站，环岛高铁快速接驳海口、三亚，30 分钟到海口，1 小时到三亚。

3. 自驾出行

•紧邻金海路（琼海主干道），5 分钟直达市政府、市政广场。

•东线高速琼海出口约 3 公里，快速接驳环岛高速，自驾出岛 / 环岛都方便。

4. 公共交通

•周边 300 米内设公交站点（11 路、13 路），覆盖嘉积城区、高铁站、万泉河景区。

•驾驶15 分钟至琼海汽车站，班车直达海口、三亚、文昌等市县。

🏬 周边配套｜成熟核心区，生活无忧

1. 政务 / 市政（步行 5-10 分钟）

•琼海市政府、市政务服务中心、市政广场

•市图书馆、文化馆、青少年活动中心

2. 教育资源（3 公里内全龄覆盖）

•幼儿园：嘉积镇中心幼儿园、实验幼儿园

•小学：实验小学

•中学：嘉积二中、海桂学校（民办优质）

3. 商业配套（10 分钟生活圈）

•富达美广场（星光夜市）、百佳汇超市、宝真超市

•嘉积城区步行街、新民商业街，餐饮 / 购物 / 休闲一站式

4. 医疗配套（近享健康保障）

•琼海市人民医院（三甲）、市中医院、新妇幼保健院

•社区周边 24 小时便利店、药店，日常就医购药便捷

5. 生态休闲

•步行 3 分钟至市政府广场，晨跑 / 散步 / 观景

•毗邻嘉积镇文化公园，休闲健身、邻里社交

✨ 社区内部配套｜低密生态，全龄友好

•生态停车场：负一层车位充足，1:1 配比，人车分流

•架空层泛会所：1 楼架空层设休闲座椅、健身器材、儿童游乐区

•绿化景观：30%+ 绿地率，人行绿化园路、景观小品、绿植环绕

•健身设施：户外健身区，满足日常锻炼需求

•安防系统：24 小时安保、监控全覆盖、智能门禁，居住安全

•无障碍设计：园区通道无障碍，适配老人、儿童出行

🌟 项目十大必要理由：

1、国企开发，现房靠谱

琼海国企开发，政府监督品质，质量靠谱。实景现房，买了就能住，没有期房风险，买房更安心。

2、城芯核心地段，位置绝佳

小区位于嘉积城芯，紧邻市政府，地段优质，坐享城市核心配套和发展红利。

3、低密小区，住着舒服

小区低密度、高绿化，楼间距宽敞，采光通风好，居住不拥挤，住着非常舒服。

4、户型实用，赠送多、可改造

建面102-105㎡优质户型，得房率高、赠送多，可做3+1房。户户带入户花园，南北通透、采光十足。

5、智能社区，安全又方便

社区配有智能门禁、监控、车牌识别，全天安保值守，日常居住安全又省心。

6、人车分流，配套齐全

小区人车分流，地下车库直达家门，地面安全安静。配备新能源充电桩，出行方便又环保。

7、全龄休闲，宜居养生

社区有休闲步道、健身区和架空层，紧邻市政广场，老人锻炼、小孩玩耍都很方便。

8、名校学区加持，生活配套齐全

对口实验小学、嘉积二中，上学无忧。周边商超、医院齐全，日常生活非常便利。

9、物业费便宜，居住成本低

物业费仅1.5元/㎡/月，收费亲民，服务有保障，大大降低日常居住成本。

10、民生安居房，买房门槛低

民生安居房源，专属教师、医护及引进人才，价格实惠，轻松在琼海安家。

📐 户型详解｜102-105㎡全明三房，南北通透

户型共性优势

•面积段：约 102-105㎡，三房两厅一厨一卫，带入户花园

•朝向：南北通透，全明户型，明厨明卫，采光通风极佳

•布局：动静分区合理，客厅连通阳台，卧室私密安静

•实用率：高得房率，无浪费面积，刚需 / 改善皆宜

•装修：精装交付，可自由定制装修风格

户型亮点

1.入户花园：独立入户空间，可做鞋柜 / 绿植区，归家仪式感十足

2.客厅阳台：南向大阳台，观景、晾晒、休闲多功能

3.卧室设计：主卧朝南，带飘窗；次卧方正，空间利用率高

4.厨房布局：L 型明厨，紧邻餐厅，烹饪动线流畅

5.卫生间：干湿分离，通风良好，日常使用便捷

🖼户型鉴赏

C-1户型：105.45㎡

C-2户型：103.66㎡

C-3户型：102.60㎡

C-4户型：102.82㎡

样板间实景展示：

琼海城投熙园｜官方认证售楼处电话：0898-66567567

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：城投熙园项目所有咨询服务仅通过 0898-66567567统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 8月 13日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：城投熙园提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连城投熙园项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。