北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.30)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.30热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：金滩郡项目位于北部湾东路旁，交通便利 ，距离高铁站6.5公里，生活配套一应俱全，真正实现了以居住、教育、医疗、休闲、观光、购物于一体的几百米生活圈。北部湾广场、老街、海底世界等著名景点，距我们项目只有几公里，在我们项目后方即是超五星级酒店聚集点，像香格里拉、富丽华酒店都在其中，我们项目周边有包括东海市场在内的四家综合市场，更有如和安超市、世纪华联等三家超市，还有三所小学、三所中学组成的完善教育配套，更有北海人民医院等三家综合医院。金滩郡项目所在区域是北海市大北区繁华老城，配套醇熟，无缝衔接北部湾商圈，生活人文气息浓郁，入住即可享受繁华城市配套。近海舒适海居生活，距海直线距离330米，保证日常家居又不受海风和湿气影响，是 亲海距离；同时与主干道保持一定的距离，有效阻挡路面噪音，生活安静不被打扰。项目新中式雅致格调，外立面深浅搭配，设计高端新颖，打造三进制新中式园林，层层递进。全楼栋风雨连廊，晴天雨天安心出入。小区内设有儿童活动空间、宅间休息平台、阳光草坪、架空层泛会所、风雨连廊、入口特色水景、水景景观、廊架、幽径等休闲配套。项目户型为纯板式建筑设计，面宽大，进深短，南北通透，户户朝南、三面采光。高实用灵动空间，让视野更加开阔。

金滩郡效果图

项目动态：金滩郡位于北海市北部湾东路东一巷6号，项目首推楼栋为2号楼，主推户型建面约72.7㎡两房、89.7㎡三房，目前开盘时间待定，价格待定。金滩郡营销中心位于北部湾路交上海路香槟郡北门101号商铺，详情请咨询金滩郡售楼部：400-032-4608 转 395973

金滩郡-72.7㎡-2室2厅1卫C户型品鉴：户型方正，干湿分离，科学合理；主卧朝南，客厅朝南；餐厅客厅连接观景阳台，生活更轻松惬意；卧室观景飘窗，风景一览无余。

金滩郡-89.7㎡-3室2厅2卫A户型品鉴：户型方正，主卧带独立卫生间，干湿分离科学合理；主卧朝南，客厅朝南；餐厅客厅连接观景阳台，生活更轻松惬意；卧室观景飘窗，风景一览无余。

项目简介：项目由北海昭德房地产开发有限公司所开发。项目占地面积为8124.47㎡，建筑面积为44729.38㎡，机动车车位219个，其中地上29个，地下190个；非机动车车位365个，由1栋7层小高层和两栋33层超高层板楼组成，总户数420户。金滩郡项目所在区域是北海市大北区繁华老城，配套醇熟，无缝衔接北部湾商圈，生活人文气息浓郁，入住即可享受繁华城市配套。近海舒适海居生活，距海直线距离330米，保证日常家居又不受海风和湿气影响，是 亲海距离；同时与主干道保持一定的距离，有效阻挡路面噪音，生活安静不被打扰。项目新中式雅致格调，外立面深浅搭配，设计高端新颖，打造三进制新中式园林，层层递进。全楼栋风雨连廊，晴天雨天安心出入。小区内设有儿童活动空间、宅间休息平台、阳光草坪、架空层泛会所、风雨连廊、入口特色水景、水景景观、廊架、幽径等休闲配套。项目户型为纯板式建筑设计，面宽大，进深短，南北通透，户户朝南、三面采光。高实用灵动空间，让视野更加开阔。

容积率：4.5    

绿化率：31%  

交通方式：可乘坐1路，10路，15路，22路到交警支队站下车，小区就在附近。

推荐理由：北部湾国际公馆项目坐落于北海市海城区北海大道与上海路交叉口往南150米处上海路西侧。北海大道是贯穿整个北海东西走向的主干道，东通北海福成机场，西通国家4A级景区冠头岭森林公园，集聚各类大型商超、星级酒店、高端会所、大型楼盘、政府机构、金融机构。上海路是贯穿北海南北走向的主干道，北通娱乐休闲于一体的魅力“金滩”；南通北海的名片——旅游度假圣地北海银滩，此外独享“冯家江湿地公园”，是养生、度假、休闲的优质之地。

北部湾国际公馆效果图

项目动态：北部湾国际公馆新房整体价格约为8000元/㎡，目前在售1#、2#、5#、6#、3#、9#楼，在售建筑面积约54-120平1-4房。不同户型价格差异较大，详情请咨询北部湾国际公馆售楼部：400-032-4608 转 249970北部湾国际公馆位于海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米。项目目前在售主力户型为建面约54.52平-120.44平1居-4居，新房参考均价约9200元/平。7#、9#预计2019年8月交房。详情请咨询北部湾国际公馆售楼部：400-032-4608 转 249970

北部湾国际公馆7#02/03户型一室一厅：朝南户型，全明设计，双阳台；卧室大飘窗，户型方正，客厅开阔；超大阳台赠送，可改榻榻米。

北部湾国际公馆6#02/05户型二室二厅：超大入户花园（可改书房），动静分离，朝南，私密性好；户型方正，全明设计大飘窗。

容积率：3.5

绿化率：32%

项目简介：北部湾国际公馆是北海发业房地产公司所开发，位于北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米处，项目临北海两大主干道，南通天下 滩银滩，北通魅力金滩，承载区域发展。项目集萃城市生活荣耀到达北海农副产品批发市场-金葵市场只有几百米， 环境，幼儿园，大学环同周边，医疗配套。社区配置商业，便利超市为业主提供方便，完备生活服务。

交通状况：可乘坐103路公交到上海路重庆路口下车，小区就在附近。

推荐理由：银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。

银滩万泉城2区实景图

项目动态：银滩万泉城2区整体均价约8300元/㎡，目前在售户型为3房，建面为127.95平-151.23平，交房为非精装，详情请咨询银滩万泉城2区售楼部：400-032-4608 转 186572

银滩万泉城2区 A1A2户型四房-4室2厅2卫-131.1㎡：2电梯2户，南北通透，双景观阳台，4.8米超阔观景阳台，方正客厅，彰显不凡生活。

银滩万泉城2区 A3/A4型三房-3室2厅2卫-117.3㎡：南北通透，自然新风入户，4.7米客厅开间，双阳台设计，宽敞明亮大空间，过道分隔，动静分区，科学布局，互不干扰，卧室飘窗设计，采光充足，揽尽皇家园林风光。

容积率：1.8

绿化率：34%

项目简介：银滩万泉城二区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，银滩万泉城2区以“南中国假栖排名前列城”为项目总精神定位,项目位于北海市金海岸大道18号，银滩万泉城2区项目占地面积214亩，总建筑面积30万平方米，1区和2区总占地约430亩，总建面积60万平方米。银滩万泉城二区是以商业、居住、旅游休闲度假为一体的生活区，社区由多层、高层、花园洋房、别墅、商业组建而成。

交通状况：支线一路公车直接到银滩万泉城站点下车，往金海岸大道东面走300米即到项目、距离北海国际客运港约500米。

推荐理由：书香水韵花园小区周边学术氛围浓厚，从幼儿园到大学都有，知名学校书声琅琅，墨香醉人;周边民建购物广场、银行、医院等市政配套实施完善，处处彰显生活品质;不可复制的城市核心乃城市地脉之所在，依托优质位置，豪门气派浑然天成。

书香水韵花园效果图

项目动态：书香水韵花园项目，目前17#仅剩2楼朝南66平，7#、8#有1房朝南的房源及82平两房，新房参考均价为8500-9600元/㎡。具体详情请咨询书香水韵花园售楼部：400-032-4608 转 344999书香水韵花园

书香水韵花园7#8#0304户型82.17㎡：超大空间二居室，阔绰生活大阳台，更有观景飘窗，阳光清风轻松入室，卫生间干湿分离，独立厨房，私享烹饪幸福时光。

书香水韵花园17#18#0203户型66㎡：朝南户型，餐厅客厅与生活阳台相连，畅享生活流动空间；独立厨房，私享烹饪美味的美好时光；卫生间干湿分离，设计合理。

容积率：3.5

绿化率：38.30%

项目简介：北海书香水韵位于南珠大道与浙江路的交汇处，西临东二路护城河，南临冯家江，环境优雅，交通便利。项目总占地64429.81平方米约（100亩），建筑面积26.6万平米，地下面积约1.5万平方米，项目分为两期开发，浙江路以北是一期工程，共6栋，10-33层住宅，目前在售的是1栋2栋3栋；4栋，5栋，6栋正在建设当中。浙江路以南是二期，现在还处于待开发状态。项目共有两个主入口，南北两区的主入口隔路相望，形成呼应的整体效果。我们项目以细节雕琢品质，以内涵修养外在，内部设置了老人、儿童的休闲娱乐小型广场，包括各种康体娱乐措施；其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。并种植大面积的耐寒、耐碱性花草树木，绿树成荫，郁郁葱葱，整体绿地率高达40%。项目位于南珠大道与浙江路的交汇处（北海图书馆正对面），属于北海新城区的核心，未来北海的三大中心交汇于此（行政中心、文化中心、商业中心），紧邻银滩度假区，被广西较大的国家滨海湿地公园所环绕，区域内分布五园（国家湿地公园、北海植物园、大江埠主题公园、北海园博园、广西较大游乐园—嘉年华游乐园在建）三区（银滩度假区、红树林生态旅游区、南珠广场文体区）生态旅游、人文资源丰富，是宜居度假及季节养老的较佳区域。

交通状况：乘坐16路、101路到桂电北海学院下车

推荐理由：嘉盛名都占地167亩，总建筑面积约70万平方米，共有17栋高层（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和1栋（36层，151米高）共19栋，5648户，5万平方米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式、点式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿，绿化率超过30%以上，是新城市大型现代化居住社区。

嘉盛名都效果图

项目动态：嘉盛名都四期项目新房均价为9500元/平，目前在售5#、9#、15#楼、在售户型有59㎡-118㎡的一房三房户型。详情请咨询嘉盛名都售楼部：400-032-4608 转 274583

嘉盛名都四期5#1单元02户型/2单元01户型87.72㎡：经典实用两房，布局合理，功能齐全；人性化设计，功能分区合理；客厅方正，与阳台相连，彰显主人尊贵风范；华美景观飘窗，融景入室，奢享充足阳光宠爱；厨房与餐厅自成一体，外接生活阳台，珍藏至美生活。

嘉盛名都四期9#02/03户型59.8㎡：臻美精致户型，方正实用，幸福生活在此无限延续；人性化设计，干湿分离；客厅连接超景观阳台，视野宽阔，景观自在；厨房与餐厅自成一体；外接生活阳台，珍藏至美生活。

容积率：4.8

绿化率：30%

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车，就可到达项目处。

推荐理由：融创北海中心，地处北海城市中心，坐享三横三纵路网，门前12条公交车路线，交通比较便利，周边一公里丰盛配套，6大学校，甲级医疗近在身边，打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品，户型方正、使用率高、通风采光效果佳，阔绰观景阳台，开阔视野，尽揽四季美景。管家式服务、配置约400平空中景观游泳池，全民健身、棋牌室、儿童乐园、无线网络、室外直饮水设备。地段优越，显然价格很合理了。

融创北海中心效果图

项目动态：融创北海中心项目新房均价约10500元/㎡，目前主推1#、2#楼，倾城热销户型为1#楼建面78㎡-136㎡两房三房毛坯，2#公寓楼热销建面49㎡-64㎡公寓(精装)，详情请咨询融创北海中心广场售楼部：400-032-4608 转 383360

融创北海中心 建面78平 两房两厅A户型品鉴：宽敞客厅与餐厅融汇贯通，较大限度拓延生活空间；厨房配备生活阳台，通风、采光更加充足，方便日常生活；客厅外接阔绰景观阳台，凭栏远眺，视野开阔，海景怡人，户型方正，布局通透，采光优质，舒适自然。

融创北海中心 建面135平三房两厅D1户型品鉴：玄关设计，双厅合一，开辟更多欢畅空间；方正客厅与次卧皆配备超大景观阳台，怡人海景尽收眼底；预留单独景观阳台，拉近自然与生活的距离，尽揽明媚风景；阔绰主卧，配以独立卫浴与景观阳台，尽享舒适私密领域，优雅生活的典范。

项目简介：融创北海中心地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，将被打造为北海市地标建筑，让“美好生活”发生在北海！ 项目总占地面积约32298㎡，建筑面积约38万㎡，项目规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业。其中住宅建筑面积约14万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。其中1、2号楼为32层，3、5号楼为49层。超高塔高度约为270米。项目主要分二期开发，1、2号楼是我们的一期产品，1号楼住宅建筑面积是78平方米-135平方米，2号楼公寓建筑面积约49平-64平，户型方正、使用率高、通风采光效果佳。 北海中心全部采用装修交付标准。园区物业为融创物业、实行全封闭式管理、管家式服务、每栋配置一名管家，为你提供舒适的生活环境及优质的管家服务。整个项目采用现代风格，每栋住宅楼的三层均采用架空层设计，配置约400平空中景观游泳池，全民健身、棋牌室、儿童乐园、无线网络、室外直饮水设备。项目景观设计结合现代风格建筑形态及场地特质，融入了北海海上丝绸之路、疍家村、老街、银滩游等北海特色文化。提取海洋元素，以现代主义、文旅度假的设计手法打造了商业广场、商业内街、屋顶花园等配套。北海中心呈现出具有现代都市和文化内涵的园林景观。

容积率：3

绿化率：35%

交通状况：2路、10路、16路、22路、103路（万科城市花园站）；17路（人才大厦站）；8路（逢时花园站）；102路、106路、109路、20路、21路（火车站）