2020年北海楼市政策篇|互联网+不动产登记、购房交房即交证

2020年收官了！也意味着2020年北海楼市正式闭幕！回顾北海楼市，2020年像是坐了一场过山车：有疫情打击下的寒冷楼市，有火热的线上购房，也有中央三令五申的“房住不炒”，有年底大促的业绩集中冲刺......那么2020年，北海楼市成交数据到底如何？搜狐焦点北海站特别策划【总结|2020年北海楼市】。本文将带你一起回顾2020年北海的楼市政策！

受“黑天鹅”事件的冲击，房地产也衍生了很多“寒冬论”的观点。在波云诡谲的一年中，不仅在国家层面出台了不少房地产相关的政策，就是在地方也有很多政策法规，“房住不炒”“因城施策”仍是未来房地产行业的主基调。政策作为左右楼市的无形推手，一直是业界最为关注的事情。那么具体到北海，2020年都出台了哪些与楼市有关的政策呢？

#6月1日

公积金新措施

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北海公积金中心推出三大便民措施:启用“开发商版网上服务大厅”、涠洲岛住房公积金业务代办点正式揭牌、开通偿还商业住房贷款网上提取

#6月15日

电子证照

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北海市市本级不动产登记电子证照正式启用

#7月28日

北海关于“房地一体”农村宅基地确权登记工作方案出炉

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北海市人民政府网站发布《北海市人民政府办公室关于印发北海市房地-体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作方案的通知》,明确指出:北海2020年底基本完成全市农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。

#8月28日

公积金新措施

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继农业银行、交通银行、兴业银行、市区农村信用社后,北海市住房公积金管理中心又新增了工商银行、中国银行、光大银行等3家银行网上办理偿还商贷提取业务。

#9月13日

互联网+不动产登记

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广西力推“互联网+不动产登记”方便群众办事,实现不动产登记无纸化审核、不见面审批,大幅提升登记效能。广西北海市通过改变原有交易、税务、登记“分散办理”模式,全面推动实施“一窗受理、并联办理”集成服务。河池市将各类不动产的26项登记业务纳入网上办理,其中新建商品房一-次登记等18项业务由15个工作日压缩到1小时内办结。

#10月13日

乱占耕地建房问题摸排

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北海市启动乱占耕地建房问题摸排市级检查预检工作,由北海市自然资源局牵头委托广西壮族自治区自然资源产品质量检验中心,通过查阅内业分析资料、信息采集表、外业抽查指引图班等方式,指导和督促各县(区)农村乱占耕地建房问题摸排工作。

#11月2日

农村村民一户只能拥有一处宅基地

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北海市自然资源局发布《北海市农房建设规划管控办法》(征求意见稿),新规规定农村村民一户只能拥有一处宅基地, 且占地面积不得超过100平方米,层数不得超过4层。自2020年12月1日起施行,有效期两年。

#11月8日

公积金新措施

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北海试行个人自愿缴存住房公积金

#11月10日

北海市“珠城e登”不动上线产登记综合服务平台正式

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“珠城e登”不动产登记综合服务平台包含网上预约和申请、网上支付、电子证照、查询服务等8大功能。集住建、税务、教育、公安、民政等各部门业务协同联办于一体，为企业和群众提供更加高效、便捷的政务服务。

#12月21日

交房即交证

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北海市建设工程项目审批制度改革领导小组办公室印发《北海市新建商品房“交房即交证”工作方案(试行)》，开发企业在交付房屋的同时交付不动产权证书(电子证照或纸质证书)给购房者。

#12月22日

公积金新措施

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北海市公积金中心新增2家网上办理偿还商贷提职业务银行，分别是建设银行和桂林银行。截止目前，北海市可以网上办理偿还商贷提职业务的银行一共有9家，分别为农业银行、交通银行、兴业银行、市区农村信用社、工商银行、中国银行、光大银行、建设银行、桂林银行。

2020年，中国楼市跌宕起伏，先后经历疫情停摆，万人摇号抢房，高价地块再现，局部市场过热，部分城市房价上涨，大型房企和头部长租公寓爆雷等事件。稳定楼市，成为中国房地产发展的头等大事。中国地大城多，房地产市场情况复杂，区域楼市分化，增加了“稳地价，稳房价，稳预期”的压力，但也为灵活、具体和精准的调控提供了动力。国家提出“因城施策”的调控方针，为地方调控放权。

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