房地产还能再助长经济吗?新“三驾马车”或预示国内经济局势

从今年下半年开始，严厉的调控就让楼市进入了冷清的开端，逐渐的“一蹶不振”到了现在，从年初各个开发商新楼盘发售几乎都要排队拿筹的“一号难求”到下半年的开发商主动降价购买者“驻足观望”。据有关数据显示，截止至今年10月份消费者在对买房的这件事上，环比下降4%，同比下降13%的人群。

曾经被誉为助长经济发展的房地产，如今却遭遇了市场的不景气，如此一来它还能再成为经济的组长剂吗？碰巧的是今年国内的经济也出现了放缓的脚步，为此就有不少领域内的专家、学者们在呼吁要重新振作市场、振奋经济就需要再次大力扶持房地产，作为曾经经济动力“三驾马车”当中最得力的房地产在明年还会被扶持吗？房说君以为它的作用将不再，因为今日新“三家马车”已经重新建立了，它们或许才会是将定义2019年中国经济局势的关键。

1、不断改革的新政策，将极大的减轻老百姓负担拖动内需增长。

再者对消费权益保护机制的完善。9月份时公布了《促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》、《促进消费体制机制实施方案（2018—2020年）》这2项文件，就将是在对待市场政策做出调整，旨在完善权益保护机制为更好的推动消费，激发老百姓的消费欲望。

最后就是增强老百姓消费意愿。目前老百姓的消费满意程度普遍都为此在25%左右，信心指数连续12个月高于113，可以说这是大家对目前消费市场的肯定。所以接下来要做的房说君以为将是加大保持老百姓的消费意愿以及信心。

拉动内需增加市场行业的收入，这就是排名前列辆“新马车”。

2、增加对投资扶持的政策，加快民企、外企的投资量。

市场的活跃需要靠企业来带动，而投资的增长又能增加老百姓的生活收入，所以如何改善稳定国内市场的环境让企业加大资金的头颅这个是最为关键的一点。所以今年一系列的出台对投资稳定的政策正是重视这块市场的缘故。

7月31日政治局对“六稳”的提出，并加快了有关项目的审批；10月31日再次以《关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见》来补齐市场的短板；11月1日召开的民营企业座谈会，大力推动了有利于民营企业的6项举措。这一些急切的扶持政策的推出，为的正是加快稳定投资市场的环境韦德就是吸引更多的企业来进行市场投资，增加老百姓的收入。在2019年时，投资预计将会增长7%左右，经济将会比2018年有所提升。

稳定对投资市场的稳定，增加相对应的扶持政策。此为第二辆的“新马车”。

3、内外方面的因素，将减弱外贸的增长。

纵观今年的我国在贸易出口方面的顺逆差还是很明显的有所缩小，从1月——10月份出口与进口的增长点分别是13%、20%。整体的数据上势比同期增多了5%左右，外贸顺逆差是体现在进出口的对比上，当出口的商品大于进口的时候就能保持顺差，这样我们的整体的经济就会保持繁荣，因为这是盈利；相反如果当进口商品的重量大于出口商品的时候就是逆差，这样我们就是亏损的一方。

从2019年开始，将会在稳定外贸市场上做出的新的政策发布。首先就是“六稳”的实施跟宣布；再者就是8月1日开始的简化报关手续，这样就将原先的报关单、报检单合并；最后就是11月1日起加快对部分商品的退税措施。房说君以为以上的这些措施将进一步的尽快出关的程序，这些都是讲有利于对外贸出口的增长。

稳定加快出口、贸易顺差的改善，将有利于国内经济的发展。此第三辆“新马车”。

房说君有话说：曾经的房地产对我们的经济是有帮助的，因为楼市的发展带动了运输、家电、材料等行业，形成了一个环节链。但是发展是前进不断的，不能一味的墨守成规，今天房说君所分析的“新三辆马车”将会是有可能接力助长经济的，毕竟现在再以房地产来助长经济已经不合时宜了。

（来源：每日房说）