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【罗牛山·玖悦台】

世界海口湾芯·臻稀城央恒产

【项目简介】

甄选城心滨海地脉，萃集全球视野，15位业界大师匠心雕琢，海口湾压轴巨著，以世界的标准，敬呈世界的玩家！

项目总占地约60亩，总建面约23万m，分两期开发。一期由两栋高层住宅及商业裙楼组成；二期由2栋高层住宅、2栋其他办公（商办CASA）、1栋5A写字楼及商业配套组成。

【二期基本信息】

1. 总占地面积：约31378.27㎡

2.总建筑面积：约198081.80㎡

3.容积率：4.0

4.绿地率：30%

5.物业费：住宅5.8元/㎡；其他办公4.6元/㎡

6.车位：约1471个

7.总户数：住宅168户，其他办公646户

8.在售产品：5#和6#楼，共18层，为4梯19户，首层为商业及社区配套；2层-18层为CASA产品。

9.主力户型：A户型建面约73㎡，带约5.8米宽景阳台；C户型建面约63㎡，带奢阔落地窗。约5.49米层高设计，可通天然气。

【购买CASA的11大理由】

1. 远见自贸港发展利好：2025 年前启动全岛封关运作，打造实行零关税政策的单独关税区；中央宣布海南单独立法，将来可能获得更多的特殊政策；百强企业入驻，为海南推动总部经济发展打下了坚实的基础，未来发展机遇无限。

2. 傲踞海口湾芯，优享精粹资源：坐拥城市高品质人居板块和国贸、世贸双商圈，拥揽湾区秀美海岸线资源，将城市繁华万象和纯粹自然兼收并蓄。

3. 比邻城市动脉，便捷通达全岛：比邻滨海大道，西至西海岸，东至丘海大道、龙昆北路，海秀快速路（约3km）、海口东站（约6.5km）、海口火车站（约13.4km）、美兰国际机场（约19km）。

4. 执掌城芯万象，多元配套臻享：毗邻国际邮轮母港秀英港；国贸、世贸双商圈交汇；滨海九小、海口中学、海口湾演艺中心等文体环伺；希尔顿、朗庭等星级酒店林立；中海国际广场、海航国际中心等写字楼云集。

5. 千亩公园比邻，“自然”便是一种价值：东邻千亩生态公园万绿园，西近西海岸带状公园、西秀海滩公园，北邻约3.5 公里湾区海岸线自然资源。

6. 15位全球大师，共筑城市荣光：李嘉诚御用设计师梁景华等15位大师联袂匠筑，现代简洁设计风格，首层星级大堂；立面无管化，园林无井化，幕墙体系化，“三化”设计，擎化海口高阶商办版图。

7. 9大TOP创举，诠释海口豪宅高度：下沉式景观会客厅、天际星空双会所、商务写字楼多元互动空间、“行政酒廊式”主题泛会所、臻装地下车库、顶层一户一大堂配置、智慧私密入户社区、匠造艺术园境、全幕墙体系公建化外立面，9大TOP创举，缔造城市封面贵资产。

8. 精致美学园林，匠构高阶生活场景：奥雅景观设计大师李宝章主笔，将建筑与园林精致结合，匠心独运的艺术造景，缔造三季有花，四季有景的园林景观。

9. 罗牛山地产，海南高端地产引领者：海南本土100强企业，是集全类食品供应、现代农业、复合地产、教育科研、文化旅游、多元投资等多元化发展的企业集团，深耕海南22年，开发各类项目100余个，本着对高端生活品质的不懈追求，致力于成长为海南高端地产引领者。

10. 2大个性化物业服务体系，用服务捧出尊贵传奇：嘉逸物业携手龙湖智慧服务、第一太平戴维斯，秉承“一键式管家响应服务+全天候在线”的物业理念，为业主提供“专项服务体系和增值服务体系”2大个性化物业服务。

11.际会自贸港政策红利，资产配置优选：不限购，不限贷，自贸港政策红利下，未来发展潜力巨大。玖悦台·CASA，海口湾臻装商办资产，高阶圈层聚集地，国际自贸港资产配置优选。

【CASA户型品鉴】

•A户型

•A户型实景鉴赏

•C户型

•C户型实景鉴赏

•CASA楼层平面图

•大堂及公区实景鉴赏

•园林实景鉴赏

•泳池实景鉴赏

•营销中心实景鉴赏

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