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🌈【 城市四季花园 】🌈
▶ 项目资料包
〖城市系〗76万㎡都会桃园大境
在售约84-127㎡3房至5房央景美宅
项目开发商：华信地产&金豪地产
物业类型：住宅
物业费：2.88元/㎡
项目占地：约 225 亩
总建筑面积：约 76 万㎡（户型整体面积区间为 84-190 ㎡）
园林面积：约 4.5 万㎡
项目规划：26 栋高层及地标建筑
① 整体规划：22 栋住宅+商业+幼儿园+生鲜市场等
② 内部规划：儿童乐园、架空层互动空间、活力泳池、全龄活动场地等全系社区配套
总户数：2770 户
车位数：住宅地块机动车停车位：3885 个；
车位比：1:1.4
容积率：北地块、东地块住宅 3.0；南区住宅 3.3
绿化率：35%
交付标准：毛坯交付
交付时间：2026年1月份
项目产品：建面约84-127㎡3房至5房央景美宅
在售栋数：17/18号楼
项目地址：湛江·乐山路 110 号·三帆旁
〖首推产品〗：17/18 号楼
首推产品层高及梯户比：30 层；2 梯 4 户
首推产品建筑面积段：84-127 ㎡三至五房央景美宅
首推产品特点：独栋布局，实用舒适，采光通风好，赠送率超高
首推产品交付标准：毛坯交付
〖本土名企 实力共建〗
☆项目由华信地产、金豪地产双擎倾力共筑，两大品牌深耕本土，坚守将心品质，与湛江同脉相连共成长。
❶ 华信地产：2003-2023 年；金豪地产：1999-2023 年
❷ 两大企业深耕湛江20余载，开发项目总建筑面积超 500 万㎡
❸ 两个企业迄今已开发 32 个项目：城市假日花园 A-F 区、君临海岸、澳海城、城市美林、大中城市花园、城市海悦花园等
☆项目鼎立城市繁华脊梁——乐山大道与人民大道交汇处。
❶ 东连海滨大道，由海湾大桥串联坡头，接驳汕湛高速贯通全省，畅达湛江吴川机场；
❷ 西接湖光快线直通高铁西站及湛江中心站，联贯粤港澳大湾区枢纽；
❸ 南汇人民大道主轴，直达霞山区核芯生活圈、湛江火车站；
❹ 北靠椹川大道、人民大道双主干道，便捷融通湛江主城区。
以全域覆盖的海陆空交通体系，为世界生活提速。
☆自带建面约4万㎡精萃商业街，毗邻鼎盛时代广场（建设中）、华都汇、万达广场等繁华商圈。
❶商业商务：咫尺财富汇、云海一号（建设中）、万豪酒店（规划引进）、君豪酒店、皇冠假日酒店等；约1公里范围内有工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、中国人民银行、南粤银行、平安银行、兴业银行
❷教育配套：项目配建15班制建面约5000㎡幼儿园，紧邻两块中、小学教育储备用地；周边汇集湛江市第七小学分校（建设中）、湛江一中智慧城附属学校（暂定名/建设中）、湛江新四中、湛江二中、开发区四中等多所优质学府。
❸医疗配套：约4公里范围内湛江岭南医院、湛江滨海医院、湛江农垦医院、湛江附属医院、湛江中心人民医院。
☆小区以围合式园林布局，盛邀享誉全球的澳大利亚柏涛团队担纲设计，定制约4.5万㎡亚洲森系园景，内享南北双园，敬呈都会桃源四季逸趣。
☆项目毗邻580亩银帆公园，同步配建约6500m²市政公园，外拥两大公园，成就全城罕有的生态宜居高度。
☆项目首推南区央景美宅，楼间距高达 280m，建面约 84-127 ㎡三至五房低密舒居，诚邀全城品鉴。
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