二运对面大变样,原“北海之夜”改建为正佳滨海商业大厦!

搜狐焦点北海站 2020-03-26 08:52:50
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提要:这个“正佳滨海商业大厦”所处的地块正是北海市曾经的“北海之夜”地块。

近日,北海市自然资源局公布了“正佳滨海商业大厦”项目规划及建筑设计方案的批前公示。

“正佳滨海商业大厦”项目位于广东路交北部湾路东北角,项目分为两块用地,地块一为北海市正佳房地产开发有限责任公司用地,用地面积8391.65㎡,用地性质为商业、居住用地,地块二为广西壮族自治区国有钦廉林场用地,用地面积971.61㎡,用地性质为商业用地.。两个用地单位拟统一进行规划设计,在用地内规划建设2栋19-24层的商业住宅楼及3层的商业裙楼。项目设计有1层地下室。项目各项指标如下:地块一容积率3.0,建筑密度29.57%,绿地率20%;地块二容积率1.47,建筑密度51.97%,绿地率10%。

这个“正佳滨海商业大厦”所处的地块正是北海市曾经的“北海之夜”地块。

2018年10月份,原“北海之夜”地块以1600万元,折合127.03万/亩,楼面价635元/平方米被北海市正佳房地产开发有限责任公司拍下。当初挂牌转让有一个条件:竞得人需在竞得土地上还建6300平方(包括还建职工房改房1200.58平方,清水房交付,办证涉及相关税、费由转让方与竞得人协商缴纳)。根据转让方要求,还建给转让方的5099.42平方集体资产中,商业面积1780平方,住宅面积3319.42平方。具体由转让方与竞得人协商。

目前,“北海之夜”已经被拆除完,正在建设新的正佳滨海商业大厦,售楼部去年就建好,但是并没有过多的宣传。

来源:头条@发现不一样的北海

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