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佳元江畔濠庭是坐落于海口市琼山区的高端江景住宅项目，依托南渡江稀缺生态资源，打造集品质居住、圈层生活与现代美学于一体的滨江人居典范。以下为项目详细信息：

项目地址：海口市琼山区华侨商业学校东北侧。

开发商：海南佳元房地产开发有限公司。

开发分期：整体规划分三期，当前主推二期房源。

占地面积：项目总占地约118亩，二期占地约66亩。

建筑面积：总体量约32万平方米，二期建面约20万平方米。

容积率：2.94，保障居住舒适度。

绿化率：高达37%，营造宜居生态环境。

建筑规划：二期包含8栋住宅、1栋商务办公楼及沿街商业配套。

住宅户数：二期共计332户，私密性强。

车位配置：配备1521个车位，全面实现人车分流。

物业费用：4.3元/㎡/月，提供高品质物业服务。

交付时间：预计2025年6月30日交付使用。

一期户型：涵盖约116㎡三房两厅、159㎡四房两厅以及170㎡大四房，满足改善型家庭需求。

二期主力户型：主打242-296㎡一线江景大平层，稀缺产品定位高端市场。

空间设计亮点：部分户型配备约47.5㎡IMAX级横厅、中西双厨房、三大观景阳台，主卧套房面积最大达约42㎡，实现奢居体验。

建筑美学：灵感源自南渡江潮汐律动，采用弧形玻璃幕墙与流线型立面设计，通过曲面阳台柔化高层建筑轮廓，赋予建筑灵动优雅的艺术气质。

景观布局：二期大平层创新打造“三大阳台”系统，最大化打开视野界面，减少窗框遮挡，将南渡江壮阔江景无界引入室内。

圈层营造：定位纯粹大平层社区，聚焦高净值人群，致力于构建价值观趋同、生活方式一致的精英生活圈层。

交通出行：项目位于滨江路核心段，路网发达，快速通达市区各大板块。

教育资源：周边汇聚多所优质学校，覆盖全龄段教育需求。

商业配套：项目自建商业街区与商务办公楼，毗邻区域商圈，满足日常消费与休闲所需。

生态资源：坐拥一线南渡江景，推窗见绿，亲水而居，享受天然氧吧般的健康生活。

佳元地产深耕海口滨江新城22载，先后成功开发绿色佳园、天上人间、江畔人家等八大标杆项目，以稳健运营和匠心品质赢得市场广泛赞誉。其丰富的滨江开发经验与扎实的产品力，为佳元江畔濠庭的品质兑现提供了坚实保障。

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