2021年春节非常特殊,也是非常特殊的返乡置业年份,由于受到疫情影响,预计很多城市对于返乡会有一定限制,同时返乡地区的楼盘是否能正常接待用户实地看房,也存在一定的不确定性。
央行将认真贯彻落实十九届五中全会、中央经济工作会议部署,坚持“房住不炒”定位,租购并举,因城施策,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁市场发展的金融支持,促进房地产市场平稳健康发展。
综合来看,此次返乡新规的确会在一定程度上抑制部分三四线城市春节购房需求的集中释放,不过不同区域还是呈现出显著差异的:京津冀、东三省等北部区域属于疫情“重灾区”,楼市受影响程度相对较大,不排除后期疫情加剧下,售楼处关闭、供求停摆等可能。