银滩中区滨海美宅,金昌皇家海湾公馆7#收官钜作,认筹启动

皇家海湾公馆是金昌启亚控股以“温度、美感、实用”为开发理念，在北海打造的排名前列全场景度假社区。北海年平均气温23℃，冬无严寒，夏无酷暑，是中国“最适宜居住城市”之一。北海年降水量充沛，淡水资源丰富，与“世界长寿之乡”巴马，属于同源水系，呈天然弱碱性，更有利于维持人体酸碱平衡。

皇家海湾公馆位于北海银滩中区，是国家滨海开放经济的价值洼地，也是北海强力打造的国际滨海旅游度假区；西临上海路，北靠金海岸大道；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且毗邻银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055㎡ (约162亩)，总建筑面积372578㎡，容积率3.0，绿化率高达30.01%。

项目整体以“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。

项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。同时打造有广西较大的社区泳池——5000㎡露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。

周边配套

综合商场：万达广场(北海店)、北海吾悦广场宾馆酒店：北海辰茂海滩酒店、银滩阳光里、北海21°假日酒店、维也纳酒店(北海银滩万达店)、北海明珠大酒店(阳光假日酒店东北)、北海这里海度假酒店

娱乐餐饮：味乐园、台北嗨咖啡(万达店)、煲仔弟私房菜、阳光假日酒店-大堂酒吧

医　　院：北海市银海区银滩中心卫生院菜　　场：明基市场、广东南路便民市场、广东路便民市场

银　　行：中国建设银行24小时自助银行服务、广西农村信用社24小时自助银行服务(海滩分社)、中国工商银行银亭式自助银行(北海分行营业部银滩中路金港酒店)、广西银海国民村镇银行(银滩支行)、交通银行ATM、广西银海国民村镇银行24小时自助银行服务

学　　校：北海市中日友谊中学、咸田小学、银海区第二小学、北背岭小学、银海区第二幼儿园、东起高歌精品幼儿园

公　　园：北海银滩-银滩公园、北海银滩-海滩公园、江尾公园、广西北海滨海国家湿地公园、海丝路广场公园、情人岛森林公园

楼盘基本参数

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼、高层

装修：非毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：北海市金昌房地产开发有限公司

区域所属：银海区

楼盘地址：银海区金海岸大道与上海路交汇处

开盘时间：1#已于2018年4月8日开盘

交房时间：预计2020年12月31日1#、4#交房

主力户型：二居、三居、四居

小区规划

占地面积：108005平方米

容积率：3.0

总户数：3773户

建筑面积：372578.31平方米

绿化率：30%

楼栋总数：8栋

物业费： 住宅3.8元/㎡·月

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

楼层状况：规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户。

样板间鉴赏

楼盘动态:金昌·皇家海湾公馆在2020下半场的正式启航之际，带着为“健康刚需”而生的7#楼收官组团，揭开海湾未来生活的全新想象，建面约53-140㎡，7#收官钜作，认筹启动。

详情请咨询售楼部免费电话：400-032-4608 转 250802

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