楼市洞察:农村拆迁迎来3个好消息,农民要享福了。

拆迁成为了一个时代的标志，大家都知道拆迁往往都是发生在一些地理位置比较关键的地方，但是随着时间的推移，农村房屋也逐渐纳入了拆迁范围，村民也因此面临了征地拆迁等问题，但是由于补偿和体系不完善等问题也引发了许多矛盾，现如今，迎来了三个好消息！

1.征地拆迁的补偿标准透明化。以前，农房被征收拆迁的时候，补偿标准不明确，大多数是人家说给多少就是多少。现如今，随着土地征收制度的不断完善，各地区对于征地补偿的标准也开始走向透明化，村民可以查询当地具体的补偿标准。

2.无证房屋也能获得征地补偿。以前，在农村地区，由于一些村民在建房时没有拿到合法用地手续，使得自建房成为了无证房。这些年，我国在农村开展土地制度改革，同时也完善了土地征收制度，从现在开始，没有证件的房屋只要符合当地建设要求是可以按照征地规定获得补偿的，那么遇到征地拆除时，就可以保住个人应得的合法权益。

3.拆迁补偿方式变得多样化。征地补偿标准一般都是采取货币补偿或同等置换房屋的补偿方式进行征地拆迁，如今随着城镇化的不断发展，在农村地区，征地拆迁所涉及的问题是越来越多，为了缓解这一问题，陆续采取新的补偿方式，有的给村民一块新的宅基地盖房，但村民建房必须按照当地的规划进行，统一面貌建设农房，还有地区是直接给村民盖新房，建好后让村民搬到一块生活。

来源：房地产楼市通

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