房产小知识:这2种类型的小区请慎重考虑。

今天小编就来跟大家说说，对于刚需购房者来说，较好不要选哪几类小区？

排名前列种就是农贸市场旁的小区。

有些人买房的时候可能会被中介忽悠，说他们的楼盘就在农贸市场旁边，以后居住在这里，家里下楼买菜都会很方便，但事实真的是这样吗？农贸市场一般来说人流量是很大的，环境也比较嘈杂，烂菜叶、废弃物、海鲜内脏等垃圾很容易产生，若没有及时清理的话，就会散发出各种异味儿以及滋生细菌，特别是在夏天开窗时，农贸市场内的异味就会散发到室内各个角落，若不开窗的话，室内会异常的闷热，居住舒适度较差，并且农贸市场周边人员较为复杂，小贩和顾客经常会发生争执，这种小区相比于其他地方来说比较差，因此未来若想转手也不会太容易。

第二种就是房屋容积率高的小区。

对于刚需而言买房就是为了家人居住的，对于居住的品质肯定会很在意。而小区的容积率如果太高，居住者会觉得在家里很压抑，如果打开窗户，看见的都是一栋栋的楼房，住户的居住舒适度就会降低。而且高容积率就意味着高密度人群聚集，尤其是今年在疫情发生后，很多人对于容积率高的小区更加没有了好感，容积率高的小区，无形之间做了病毒的帮凶，所以较好选择容积率低，楼间距开阔的小区，这样一来空气流通性变好了，光照充足，也能有效降低风险。

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