北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.7.11)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

   下图是2019.7.10热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

项目动态：越亚天赐锦园，现在最后三栋楼在售，分别为1#、2#、3#号楼，户型有80㎡-119㎡的2-4房正在火热抢购中，参考均价8500元/㎡毛坯交付，目前天赐锦园外墙开始全面落架。

1#3#0304户型（1+1）室二厅80㎡：方正格局，布局合理，瞰景生活双阳台，动线合理，明厨明卫设计。

2#0304户型（2+1）室二厅100㎡：轻奢空间，双阳台设计，主次双卫，全明空间。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

推荐理由：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，坐享两大生态公园（江尾公园、银滩公园），高绿化、低密度，楼间距宽50米至100米，通透性好，赠送面积大，北海少有《买一套送一套》，十楼以上可看海，近海不临海！物业是国家一级资质物业管理团队绿城物业，小区内打造7000多平米海风情商业街，建有500平米游泳池，侨港风情街、大润发旗舰店，万达广场，侨港中心医院，人民医院南院，机关幼儿园，北海实验外国语学校，银滩度假区，杭州路便民市场都在附近，配套设施比较完善。

项目动态：嘉和海湾项目在售楼栋为2#楼2单元，均价在12000元/㎡精装修，赠送面积大，折合均价为9000元/㎡。户型有55.08㎡-106.02㎡的一房至四房。

嘉和海湾 建面67.52平2#3户型两房两厅一卫：精心二房设计，各区域合理分隔，自然从容大度；卫生间位置恰到好处，尽享轻松生活；厨房紧邻入户，让油烟远离室内，尺度阔绰，动线清晰；餐厅与客厅的互相连接，空间感大大增强，小空间，大视觉。

嘉和海湾建面73.53~73.76平2#4/5/6户型三房两厅一卫：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；客厅、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天；卫生间位于双卧室之间，使用方便；特设多功能室，满足您和家人的不同生活需求。

容积率：3.0

绿化率：34%

项目简介：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，项目总占地21345㎡，总建筑面积81988㎡，其中，住宅建筑面积为52351㎡，商业建筑面积为约1.3万㎡，绿化率为34%，容积率为3.0。停车位有564个，地上151个，地下413个，项目由3栋住宅2栋商业组成，总共638户。 嘉和海湾项目为现代建筑风格，简洁的处理手法和明快的建筑外形，追求时尚与潮流，简约而大气，现代感强的建筑特点，真实涂料漆，主要以白色，灰色为主。 项目设有2个车行出入口，分别布置在四川路沿线和浙江路沿。

交通状况：可乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到北海高新区站下车，小区在对面。    

推荐理由：碧桂园北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积188.88亩，总建筑面积692516㎡。项目毗邻总面积达30147亩的北海鲤鱼地生态水库，能享受良好的生态环境，周围有北部湾商圈、大润发商圈、万达商圈等，交通配套有北海站、汽车总站、机场、高速路口等，基础配套设施较为完善。

项目动态：碧桂园·北海阳光项目新房均价8800元/平。目前在售户型建面约77-132平方2房至4房，目前主推楼栋为4#、8#、9#楼，样板间已开放，可随时参观。

Y035D户型建面约81平-2室2厅1卫：格局方正阔朗，采光通透，享与家人的美好阳光，舒适两房，宽敞双卧室，迎更多明媚阳光，厨房玻璃门设计，视觉空间更开阔，让您爱上烹饪，动静分区明确合理，干湿分离，科学舒然，奢雅主卧带飘窗设计，观景空间自然延伸。

Y035C1型建面82平-2室2厅1卫：户型方正，空间利用率高，采光佳，阳光通透，舒适温馨，厨房动线合理，功能明晰，悠享烹饪天地，轩敞客厅与餐厅相连，舒享安逸、惬意生活，社豪主卧带飘窗设计，私享一方静谧起居空间，设有生活景观阳台，或小憩，倚杆观景，任阳光在身边萦绕。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：碧桂园北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积188.88亩，总建筑面积692516㎡。项目毗邻总面积达30147亩的北海鲤鱼地生态水库，能享受良好的生态环境，周围有北部湾商圈、大润发商圈、万达商圈等，交通配套有北海站、汽车总站、机场、高速路口等，基础配套设施较为完善。

交通状况：11路、13路、19路、21路、101路南珠汽车站下车，项目就在附近    

推荐理由：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧，紧邻两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外知名品牌的技术优势，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业中心、2500㎡多功能会所、2000㎡最美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房，86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计，创新光感系统，为每个空间都配备窗户，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

项目动态：北海恒大雅苑项目新房参考均价7000-13000元/㎡，商铺热销中,热销商铺户型建筑面积约为51-312平。住宅已经全部售罄，后期预加推。项目配套有恒大影城商业中心，2500㎡业主会所、20000㎡精致园林。

03户型 建面约73平 两房两厅：雅致两房，南向主卧带飘窗，明厨明卫明厅，宽敞双厅顺延至观景阳台，让空间舒展无限；嵌入式壁橱设计，布局精巧，彰显居者气度。

03户型 建面约72平 两房两厅：精致两房，南向主卧带飘窗，尽享惬意阳光，宽敞双厅顺延至观景阳台，让空间舒展无限；嵌入式壁橱设计，布局精巧，彰显居者气度。

容积率：3

绿化率：30%

项目简介：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧，紧邻两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外知名品牌的技术优势，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业中心、2500㎡多功能会所、2000㎡最美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房，86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计，创新光感系统，为每个空间都配备窗户，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路    

推荐理由：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

项目动态：云星·海景台项目在售2#、3#,主推户型有建面约79㎡-115㎡带装修两房、三房,均价为9800元-13500元/㎡,交付标准为带装修。

云星海景台05户型建面约81平两房两厅：8.3米270°观海阳台，无际海岸尽收眼底；厨房与餐厅仅一步之遥，美味料理无需等待；卧室均配有景观大阳台，与海浪声相拥入眠；次卧270°转角飘窗，徐徐海风不请自来；浴室干湿分离，尊贵舒适，互不打扰的贴心。

云星海景台03户型建面约100平三房两厅：灵动户型，10米270°观景阳台，一生面朝大海；客厅与餐厅相连，海景不缺 席生活的每一处；L型宽敞厨房设计，体贴主 妇，更优雅从容；景观大卧室，清晨就让阳光 沙滩、海岸唤醒 浴室干湿分离，方便合理，倍添人性关怀。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

交通状况：可乘坐9路、106路公交在茶亭路上海路口站下车，小区就在附近 。

推荐理由：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。 碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式中心商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。 建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。

项目动态：碧水半岛4#、5#、6#楼少量房源在售，均价在9500元/㎡；目前在售55㎡-109㎡的一房至三房。108㎡特价现房在售，在售均价为8988元/㎡。项目主推7#、8#楼，7#楼均价在9800-11000元/㎡；8#楼均价在10000-11500元/㎡。

4#一单元0102户型三室二厅109.3㎡：户型方正实用，布局合理；双阳台设计，无界揽景；灵动功能空间，畅快滨海人生。

4#一单元03户型三室二厅104.14㎡：别致海景房，舒阔空间尺度，干湿分明；主卧连带观景阳台，视野开阔，阔景阳台，风景正好。

容积率：4.0

绿化率：35.69%

项目简介：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式 商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的 ，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

交通状况：乘坐1路公交车，由北部湾广场发车，到四仓站下车往东方向走80米到项目。