有价值的海景房,未来或将一房难求

做一个幸福的人

有一所海边的房子

面朝大海，春暖花开海景房到底有什么魅力呢？

让大家如此喜欢海景房？

//海景房将越来越少//

国家海洋局出台

保护中国海岸线的新举措

国家海洋局印发了《海岸线保护与利用管理办法》，《办法》中提出：建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%，也就是说，中国保有35%原生态海岸线。

一是实行分类保护，海岸线开发条件变得苛刻；

二是制定管控计划，海岸线可开发率将低于65%；

三是严格监督管理，将自然岸线保护纳入沿海地方人民政府政绩考核。

这意味着将很难再批复土地建设海景房，未来海景房或将会越来越少。

（示意图）

北海市出台海岸线保护条例

2017年北海市出台海岸保护条例，明确规定：铁山港LNG码头沿海岸线至廉州湾区域，一律禁止填海；冠头岭往东至铁山港LNG码头段，以及高德大桥往北的廉州湾的近岸海域(包括潮间带)，从海岸线至内陆300米范围内禁止新建永久性非公共建筑。

目前北海在售的300米内的海景房或将成为最后的晚餐，卖一套少一套。

（示意图）

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海南全域限购，北海或成新宠

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随着国务院将海南定位为国际旅游岛，海南的房子大受欢迎，许多购房者买来度假、养老，房价也曾一度大涨。在几经严格限购政策调控之下，价格保持基本稳定，但价格还是偏高。2018年海南全域均价基本稳定在1.5万/㎡，三亚价格更高一些。许多购房者对海南超高的房价无力承受。

更重要的是海南宣布，受规划调整、生态保护要求和房地产调控政策等影响，海南目前有3.1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。并且在已出台限购政策的基础上，海南实施全域限购。

使得购房者们放弃海南，纷纷来北海买房，北海的房地产或将迎来又一个发展的新高潮。

（数据来源于网络）

//银滩西区——北海未来的富人区//

在海南全域限购后，打算去海南买房的人纷纷转战北海。而北海的银滩西区作为市政规划的高端住宅区域，一直以来因占据了一线海景资源而备受关注。

银滩西区因位于冠头岭国家森林公园的冠岭山庄是接待国宾之地，加之大规模升级改建的高端配套：游艇俱乐部、高端度假型酒店等，因此被视为高端人士精英阶层的聚集区，也被称作“北海未来的富人区”。

（示意图）

//抢占银滩西区海景房价值洼地//

北海的一线海景房已全线破万，就连北岸廉州湾的海景楼盘，斜向看海的毛坯房也万元左右了，正面看海的11000元以上。更别说大腕云集的银滩西区的房价了，未来也会水涨船高。

北海首季房价同比环比双双连涨三个月，加之，入秋后北海楼市就进入销售旺季，北方的购房者集中南下，这时楼盘价格规律性的上调。而银滩西区万元内的海景房，这样的价格，这样的地段，房源基本上是推多少卖多少，基本等不到入秋。想拥有银滩西区的海景房，出手要快！

（数据来源网络）

拥有万元以内、近距离亲海的海景房

每天面朝大海，春暖花开

是许多人对临海而居的梦想

而这样梦想，德宝·海上邱园可以让你实现

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德宝·海上邱园

理想中的海景房

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德宝·海上邱园处于银滩海岸线的中轴位置，并覆盖北海各大院校、万达商圈、冠头岭自然景区等，人文自然交融，山海之间、繁华之中。

（德宝·海上邱园区位图）

德宝·海上邱园海景房，长在海边的房子，180步亲海英伦美宅，更有浪漫的英式园林，大风景里藏着小风景，兼具度假、常居于一体，是海景房的正确打开方式。

（德宝·海上邱园效果图）

180步亲海的德宝·海上邱园，拥有着不可多得的珍贵海景资源，更拥有专业的英式管家服务，依托国际知名医疗机构——环球医生，为业主提供健康管理服务，还引进途家管理平台，提供灵活的闲置资产托管服务。

（德宝·海上邱园效果图）

不可多得的休闲度假之地

海洋是地球的空调，据调查，夏天的海边温度，会比内陆低4℃左右，而冬天的海边温度，会比内陆高4 ℃左右，温差更小，居住更舒适。

德宝·海上邱园的海景房，景观难以比拟，再美的人造公园，都不如大自然的鬼斧神工，推开窗户，就是一副海洋风景画。

（示意图）

“排名前列次观光，第二次度假，第三次来北海买房”

已经成为一种时尚的模式

而选择德宝·海上邱园，是选择悠闲和舒适

选择了一种惬意的海居生活方式

（示意图）

拥有德宝·海上邱园海景房

享水天一色的日出、落日

清晨打开阳台的窗，伸展一下懒腰

闻着海风的味道，听着海浪的声音

心情别提有多棒啦

劳累一天之后，悠哉地躺在浴池里

眼前是一望无际的大海

还有什么比这样的生活更惬意呢？

将海景尽收眼底的1号楼、3号楼

现诚意登记中

欢迎到营销中心咨询

1号楼精致户型，欢迎品鉴

3号楼精致户型，欢迎品鉴

这里是北海不可多得的皇家英伦阳光海岸

180步即可亲临大海

在这里家家海景，户户临海

（德宝·海上邱园效果图）

还有来自英国皇家级的园林构造

只要你愿意

可以选择任何一个角落去思考

抬头便是满眼风情园林

（德宝·海上邱园效果图）

更有国外知名设计院

匠心设计的地中海皇室风格建筑

入住其内，享受皇宫般的待遇

（德宝·海上邱园效果图）

户型赏析入户海景设计空间自然延伸

户型方正，结构紧凑

功能分布合理，增加居住舒适度

卧室与观海阳台连成一体

宽厚海景尽收眼底