北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.4)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.4热销楼盘动态及较新房价。

恒大御景半岛三期御景湾

推荐理由：北海恒大御景半岛三期御景湾地处北海市银滩西区金海岸大道88号，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。小区内有湖外有海，欧陆风情园林，空气清新风景佳；拥有恒大影城、风情商业街、露天泳池等醇熟配套，开启度假般的惬意生活！

恒大御景半岛三期御景湾效果图

项目动态：恒大御景半岛三期御景湾，7月27日加推瞰湖小户的4#,建筑面积约为84-88㎡，项目均价约9980元/㎡，支持分期付款,首期款8万元起。

恒大御景半岛三期御景湾 02户型平面图

恒大御景半岛三期御景湾 建面86平 1-1#（三至十四层）02户型品鉴：布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；南北通透，全明设计，客餐厅一体，通透舒适；客厅连接阳台，银滩风光尽收眼底；主卧明亮飘窗，揽满园四季风光。

恒大御景半岛三期御景湾 1-1#01户型平面图

恒大御景半岛三期御景湾 1-1#01户型品鉴：舒阔雅居，南北通透，空气婉转流畅，清风随时造访；南向主卧，双卧大飘窗，揽满园四季风光，近享自然；客餐厅融会贯通，超然空间开启格调生活；观景大飘窗，瞰湖海双景，远眺高尔夫球场。

项目简介：北海恒大御景湾是北海恒大御景半岛三期御景湾，占地面积105600平方米，建筑面积1000000平方米，容积率3，绿化率35% ，停车位5731个，楼栋总数44栋，总户数8128户，物业公司为金碧物业，地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有的配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 　　

北海恒大御景湾充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在。

容积率：3.00

绿化率：35%

交通状况：恒大御景半岛位于金海岸大道，自驾车北海大道转入金海岸大道，约2.2公处左转进入40米左右到达目的地，也可以走新世纪大道进入金海岸大道又拐100米左右，右边手即是项目地；公交车：乘坐11号公交车，在碧雅苑站点下车，继续往前200米左右，又拐进新世纪大道进入金海岸大道，右转约100米左边手即是项目地。

东投海玥府

推荐理由：东投海玥府位于广西省北海市海城区，西南大道以南、规划路以东，场地周边的道路及交通系统完善，学校、医院及其他市政基础配套设施齐全，自然及人文景观资源丰富，距离北海火车站2公里。 我们东投海玥府是由江西东投集团开发建设的，江西东投集团起步于1996年，现在发展已有20多年的历史，已成为一家金融，教育，地产，市政等多元业务为一体的大型投资集团公司，旗下拥有东投地产，中伦教育，东投市政，金太阳教育，智信小贷和金开世纪等多家企业，整个集团员工达到3000余人，总资产过百亿，2018年被评为中国房地产企业专业特色十强，是中国地产行业销售百强企业，东投地产做为中国教育地产，创“名校+教育社区”模式，开发布局河南新野，湖北阳新，江西南昌，瑞金，广丰还有我们的上饶弋阳等多地，深耕江西，辐射全国，开发面积超过五百万方，深受广大太阳城业主的好评。由此可见，我们公司的实力是非常雄厚的，不管是在建筑质量上，还是购房风险上都能使您的权益得到一定的保障。

东投海玥府效果图

项目动态：东投海玥府位于海城区广东路以东西南大道南侧，项目整体均价约8500元/㎡，一期在售在售2#、3#、5#、6#楼，在售户型为67平、89平、108平的两房三房。项目一期预计2021年6月交房。

东投海玥府C户型平面图

东投海玥府-建面67-69㎡C户型品鉴：精致厨房设计，轻松置业，宜居宜投资；5.8米宽观景阳台，阳光与鲜氧不请自来；双卧设飘窗，捧书靠座，观景观星观自在；百变空间，组合购买，拓变奢阔四、五房。

东投海玥府B户型平面图

东投海玥府89.92㎡B户型品鉴：三开间朝南，阳光洒落，温柔了岁月；2.1米进深阳台，摆设茶桌、摇椅，感受海风送爽；餐厨相连，随心烹饪，诗意而精致的生活；主卧设置观景飘窗，纵揽中式园林大美。

楼盘简介：东投海玥府位于广西省北海市海城区，西南大道以南、规划路以东，场地周边的道路及交通系统完善，学校、医院及其他市政基础配套设施齐全，自然及人文景观资源丰富，距离北海火车站2公里。 我们东投海玥府是由江西东投集团开发建设的，江西东投集团起步于1996年，现在发展已有20多年的历史，已成为一家金融，教育，地产，市政等多元业务为一体的大型投资集团公司，旗下拥有东投地产，中伦教育，东投市政，金太阳教育，智信小贷和金开世纪等多家企业，整个集团员工达到3000余人，总资产过百亿，2018年被评为中国房地产企业专业特色十强，是中国地产行业销售百强企业，东投地产做为中国教育地产，创“名校+教育社区”模式，开发布局河南新野，湖北阳新，江西南昌，瑞金，广丰还有我们的上饶弋阳等多地，深耕江西，辐射全国，开发面积超过五百万方，深受广大太阳城业主的好评。由此可见，我们公司的实力是非常雄厚的，不管是在建筑质量上，还是购房风险上都能使您的权益得到一定的保障。

容积率：4.5

绿化率：30% 

交通方式：乘坐103路公交车到西南大道广东路口站下车，再沿着西南大道向东走300米，即可到达项目。 

 第九湾三期

推荐理由：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。项目定位为旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎优质的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成滨海休闲商务区。

第九湾效果图

项目动态：第九湾三期目前主推楼栋为17#,17#2单元户型有建面约为67至89㎡的1-2房；17#1单元户型有建面约为219至229㎡的4-5房舒适平层户型，交房标准为毛坯，整体均价在9800元/㎡。

第九湾17#二单元02户型平面图

第九湾17#二单元02（二室二厅89.4㎡）：精致海居，奢华典雅，动静分区，生活更添情趣；方正明厨，配备窗户，清新明亮，用阳光烹饪幸福人生；3.8米超大舒阔开间，大空间之上容纳更多湾区人梦想；卧室对门即是生活阳台设计，让海居生活更便捷。

第九湾17#二单元04户型

第九湾17#二单元04（二室二厅89.79平）：方正典雅，实用阔绰，海湾人的高级生活空间；入门即是厨房，生活垃圾直通室外，保持室内干净整洁；奢华书房与阳台连接，为您提供阳光下的阅读乐趣。

容积率：2.77

绿化率：40%

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，占地面积112000平方米，建筑面积370000平方米，容积率2.77，绿化率40% ，机动车停车位1800个，楼栋总数   18栋，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。项目定位为旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎优质的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成滨海休闲商务区。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。第九湾周边配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，休闲度假、养老等均适宜。

交通状况：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。

 中信国安北海排名前列城·翡丽湾

推荐理由："翡丽湾，是中信国安·北海排名前列城的全新组团，由中信国安与北海万顺联合开发，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海排名前列城的生活文化核心区。 生活在这里的人们，漫步于运河或海岸，畅游于红树林水乐园或希尔顿逸林酒店，在泛会所陶冶艺术情操，在商业街尽情采购；更有规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院将为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务，旅居生活、精神追梦，一应俱全。"

中信国安北海排名前列城·翡丽湾效果图

项目动态：中信国安北海排名前列城·翡丽湾新房项目主推户型有两房~四房，建筑面积约74~127㎡，南北通透，板楼设计，目前售楼部在装修中，新房项目整体均价及开盘时间待定。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾C1户型平面图

中信国安北海排名前列城·翡丽湾-2室2厅1卫-79.0㎡-C1户型品鉴：方正格局，干湿分离；独立双卧，打造舒适居家体验；餐厅与客厅相连，美味一步到位；宽阔景观阳台，揽尽滨海椰林风情。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾C2户型平面图

中信国安北海排名前列城·翡丽湾-3室2厅2卫-127.0㎡-C2户型品鉴：L型厨房设计，让主人大展厨技；双阳台分隔晾晒琐事和浪漫风景；主卧步入式衣帽间，尽显尊贵奢华；超大景观阳台，放得下浪漫悠闲的光阴。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾D户型平面图

中信国安北海排名前列城·翡丽湾-四室-4室2厅3卫-169.0㎡-D户型品鉴：三卫设计保护私密空间；南北通透，大户型颐养大家气概；步入式衣帽间让生活充满仪式感；超长的观景阳台，饱览河光春色。

楼盘简介："翡丽湾，是中信国安·北海排名前列城的全新组团，由中信国安与北海万顺联合开发，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海排名前列城的生活文化核心区。占地面积270000平方米，建筑面积580000平方米，容积率2，绿化率35%，机动车停车位3369个，非机动车停车位4781个，楼栋总数18栋，总户数5137户，物业公司是金地物业，生活在这里的人们，漫步于运河或海岸，畅游于红树林水乐园或希尔顿逸林酒店，在泛会所陶冶艺术情操，在商业街尽情采购；更有规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院将为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务，旅居生活、精神追梦，一应俱全。"

容积率：2

绿化率：35%

交通方式：    终点站金海湾红树林景区门口下    

 雅居乐金海湾

推荐理由：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.84，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。

雅居乐金海湾效果图

项目动态：雅居乐金海湾新房均价待定中，营销中心与和安·宁春城、万达广场两大城市展厅已经开放展示中。

雅居乐金海湾T6-2 02至06户型平面图

雅居乐金海湾-80.0㎡2室2厅1卫-T6-2 02至06户型品鉴：双厅一体布局，容纳满堂欢声笑语；宽阔景观阳台，远眺海景近赏园林；卧室飘窗设计，闲逸时刻尽揽阳光；户型动静分区，惬意生活自在享受。

雅居乐金海湾T6-1两房0107户型平面图

雅居乐金海湾89.0㎡-2室2厅2卫-T6-1两房0107户型品鉴：客厅连接景观阳台，尽揽自然风光；动静分区干湿分离，舒享惬意生活；主卧套房设计，礼遇私属度假时光；卧室配备飘窗，闲时独享放松一刻。

楼盘简介：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.84，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。

容积率：1.84

绿化率：45%  

交通方式：项目附近公交线路有8条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。  

北海山湖海·上城

推荐理由：山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。

山湖海·上城整体鸟瞰图

项目动态：北海山湖海·上城目前主推11#、13#、15#,户型有建面约77㎡至134㎡的两房、三房,交房标准为非毛坯，项目整体均价约9200元/㎡。

北海山湖海上城A-2户型平面图

北海山湖海上城 建面77.95㎡-2室2厅1卫A-2户型品鉴：独立厨房，打造属于美食家的天地；餐厅、客厅宽阔，家人的温馨港湾，宾朋欢聚主场；景观阳台，俯瞰园林悠然风景；南向卧室，通风采光。

北海山湖海上城15-18#C-2户型平面图

北海山湖海上城 建面116.2㎡3室2厅2卫15-18#C-2户型品鉴：奢阔主卧，独留私密生活空间；独立厨房，给自己和家人清雅自由的独立空间；阔绰的餐厅、客厅，是家人温馨的港湾；风情飘窗，清风阳光轻松入室；南北阳台，轻松俯瞰园区景色，美景尽收眼底。

容积率：3.0

绿化率：30%

楼盘简介：山湖海集团北海项目位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。项目占地面积约71173平米，总建筑面积约25万平米，将打造成集高端住宅、时尚商业于一体的国际化生活住区。项目以绿色生态为理念，打造具有仪式感的皇家景观园林。项目采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。山湖海上城项目是山湖海集团布局北部湾、进入广西房地产的排名前列个住宅项目，项目秉承山湖海集团“建老百姓买得起的好房子”的理念，将项目打造成为精心之作、经典之作，向北海人民交上一份满意的答卷。 　　山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。

交通状况：7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路。