今日说盘:北海最美海景项目之东投银滩海玥台2020.3.5

搜狐君每一天将为大家精选出一个优质的楼盘，进行全方位的分析，让你参考一下，为你节省一些时间上的成本，以便快速的买到最优惠的房子。

今天登场的楼盘是——东投银滩海玥台

买房是一件人生大事，很多人以为买房是一件很麻烦的事情，要考虑这个，也要考虑那个，搞的头都大，无从下手。

其实，买房并没有那么复杂。

今天，搜狐君就跟大家聊一聊买房这事，让大伙有一个方向，也就不会那么茫然而头大了。

买房，其实我们只要照着以下这几步去考虑，那就是很简单的一件事。

一，看品牌：

品牌，是指消费者对产品及产品系列的认知程度。

品牌承载的更多是一部分人对其产品以及服务的认可，是一种品牌商与顾客购买行为间相互磨合衍生出的产物。

在房地产行业，品牌代表的就是质量与服务。

一个大品牌商所开发的房子，在质量上往往就可靠一些。

东投银滩海玥台的开发商是——东投地产集团

作为中国特色地产TOP10的东投地产集团，十年间，足迹布局22城40余子，开发面积逾1000万方。

如今，在尊重自然海滨生态的基础上

集团要打造出以阳光、沙滩、海景为风光范本

银滩西·海岸度假区·旅居资产臻选

东投·银滩海玥台

以海居品质生活引领新人居时代

二，看地段：

弗兰克总统说过“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”这一句话体现了地段带给房产项目的无限价值。

不仅如此，李嘉诚先生对地产价值的判断也深刻地影响着无数购房者，他的金科玉律“地段地段还是地段”一直被传唱着。

纵览房产榜单，地段始终是排名前列价值导向。

物业可以超越，地段无可取代，愈是好地段，愈将赋予项目无懈可击的资源和升值空间

买房子，地段为王，优越的地段赋予奢宅尊贵基因。

东投银滩海玥台位于银滩西高端旅游度假区核芯地段，是北海银滩西稀缺海岸线上少有大型度假社区；项目东邻“天下排名前列滩”银滩以及侨港风情商业街；西接千亩高尔夫球场以及冠头岭国家森林公园，南与细沙大海相伴，周边众多自然景观及旅游景点环伺，银滩西一线海景风光美不胜收，畅享碧海银滩观光线。

三，看配套：

配套是每一个人在买房时都会关注的重点，因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。

1、交通配套

项目的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。

内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计最少是与住户数量为1:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是非常好的住宅内交通设计，安全安静。

外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为佳，不同路线公交至少3种，城铁站站台以步行15分钟内为佳，这样的交通配套为较好的。

从上面的区位图可看，东投银滩海玥台的交通四通八达，出行极为方便。

2、外部配套：

外部配套所包含的的内容则更加广泛。一般有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中最少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。

【商业】

东投银滩海玥台地处银滩西，这是北海发展的前沿阵地，商圈交汇，愈趋矜贵。大润发、万达广场、侨港菜市、沙湾菜市在旁，生活所至，满足所需。毗邻侨港风情小镇，周边汇聚喜来登酒店、万豪酒店、银滩一号、三千海高等。

【教育】

东投银滩海玥台附近有华侨小学、三大中学、北京八中北海分校、北师大附中、北海七中、逸夫小学等优质学校环伺，全龄覆盖，教育氛围浓厚。

【公园】

东投银滩海玥台临近冠头岭国家森林公园、沙雕主题乐园、碧海银滩观光线、北海市体育休闲公园、市花公园、侨港文体公园等，从西至东，公园环绕，打开众多游玩方式。

3，内部配套：

一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

【精心设计，纵享海趣】

　　串联式的一轴五景设计：云水瑶合、别有洞天、椰影雅筑、水月银滩、静水澜庭。

　　东投银滩海玥台采用海洋度假风，通过植物、线条、构筑等细节元素打造现代风的度假景观，为灵魂和身体寻一处栖息地。

　　亚滨海风情园林、无边泳池、老年活动广场、儿童游乐区、业主食堂、健身中心、滨海风情商业街等丰富配套，给滨海生活更饱满的居住体验。

　　【6.0度假社区设计】

　　便利畅通的人车分流、夜航健身慢跑道、全区无障碍设计、超宽宅间花园、全社区WIFI覆盖，提升了居住需求，全面精心的设计使海边的生活更加舒适。

四，看户型：

户型就是住房的结构和形状。

一般标准为，采光要好，通风流畅，较好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南较佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

东投银滩海玥台赏析：

观潮水榭-2室2厅1卫-79.0㎡

户型解析：

1、全功能厨房，洗、切、炒合理布局，轻松料理美食，丰富海味满足对海洋的全部期盼 2、动静分区设计，热闹都留在前厅，宁静留给私卧，科学动线优质契合生活行动轨迹 3、卫生间干湿分离，给生活增添一份从容，不等待是给休闲度假的圆满交代， 4、梦幻次卧是给孩子的自由空间，楼下的沙滩、碧海、椰林将带给他对童年全部的想象 5、奢阔主卧连通景观阳台，观潮涨落，往事如烟，涛声缓缓褪去，仅有美好的梦萦绕弥留 6、度假奢体阳台，收纳阳光、俯瞰海景，茫茫微波上见船只三两，体味人生丰姿"

样板间：

五，看价格：

俗话说，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，只要价格合适，再差的房子也有人接手。

所以，关键一点还是要看目前的这一个价格合不合适。

东投银滩海玥台新房参考均价12800元/㎡。

作为北海最美的一线海景项目，这一个价格简直太厚道了。

银滩之上，层峰人士私境，海景小户型，总价49万起，44-107㎡，带装修风尚海居，持续销售中。

详情请咨询东投银滩海玥台售楼部免费电话：400-032-4608 转 407027

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