北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.5)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.5热销楼盘动态及较新房价。

云星海景台

推荐理由：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

云星海景台效果图

项目动态：云星·海景台目前整体均价约为9800元-13500元/㎡,项目在售2#、3#楼，主推户型为建面约79㎡-115㎡带装修两房、三房,交付标准为带装修。详情请咨询云星·海景台售楼部：400-032-4608 转 383775

云星·海景台2#01户型 三房两厅两卫 建筑面积约121.07㎡：约10米海景阳台，一生面朝大海；客厅与餐厅相连，海景不缺席生活的每一处；L型宽敞厨房设计，体贴主妇，更优雅从容；景观大卧室，清晨就让阳光、沙滩、海岸唤醒；浴室干湿分离，方便合理，增添人性关怀。

云星·海景台2#03户型 三房两厅一卫 建筑面积约99.07㎡：约8.3米观海阳台，无际海岸尽收眼底；厨房与餐厅仅一步之遥，美味料理无需等待；卧室均配有景观大阳台，与海浪声相拥入眠；次卧转角飘窗，徐徐海风不请自来；浴室干湿分离，尊贵舒适，互不打扰的贴心。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

交通状况：可乘坐9路、106路公交在茶亭路上海路口站下车，小区就在附近

推荐理由：中电·海湾国际位于南珠大道与台湾路交汇处，位于北海千亿产业集群轴心，位于集结北海项目群的海景大道，融北海3区合浦15城于一体，以人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新！ 项目总占地约百万平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的氛围一步相融，成就比肩 、代言北海的地标式滨海社区。

中电海湾国际效果图

项目动态：中电海湾国际社区二期在售，均价约9500元/㎡。项目5#、7#、10#和11#楼在售中,主力户型为56-108㎡一至三居室，精装修送家电，成交有礼品赠送。详情请咨询中电海湾国际社区售楼部：400-032-4608 转 251381

中电海湾国际社区 A户型三室二厅90㎡：阳光南向主卧，全明通透，入户花园相伴，花香满屋，阔绰客餐厅一体，更有人性化厨房设计，随时享受美味时刻。

中电海湾国际社区 B户型二室二厅77㎡：户型方正实用，邀花园入户，卧室自带观景阳台，生活更自由惬意。

容积率：2.50

绿化率：30%

项目简介：中电·海湾国际位于南珠大道与台湾路交汇处，位于北海千亿产业集群轴心，位于集结北海项目群的海景大道，融北海3区合浦15城于一体，以人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新！ 项目总占地约百万平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的氛围一步相融，成就比肩 、代言北海的地标式滨海社区。 社区内部倾心设置幼儿园、会所、商业街等配套，功能全面自成一城；高地错落的建筑群落令视野无遮，户户推窗见景，在和煦日照、清风绿氧中享受滨海舒适栖居。

交通状况：乘坐1路公交车到工业园路口下车就是小区了。

推荐理由：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

天赐锦园效果图

项目动态：天赐锦园1#、2#、3#楼火热抢购中，最后三栋楼！项目均价约8500元/平方米。详情请咨询天赐锦园售楼部400-032-4608 转 387035

越亚·天赐锦园1#3#0304户型平面图

越亚·天赐锦园1#3#0304户型（1+1）室二厅80㎡：方正格局，布局合理，瞰景生活双阳台，动线合理，明厨明卫设计。

越亚天赐锦园 2#0304户型平面图

越亚天赐锦园 2#0304户型（2+1）室二厅100㎡：轻奢空间，双阳台设计，主次双卫，全明空间。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

推荐理由：大都·金沙湾欢乐水世界是北海为数不多的小区大型的欢乐水上娱乐项目，集景观与戏水为一体，通过针对各种人群设置了丰富的水上娱乐活动，为游客提供冲浪、漂流、水上表演游泳、沙滩排球、儿童乐园等，游乐设备不仅品种丰富，亮点频出，也容刺激、惊险、竞技、趣味、娱乐于一体。

大都金沙湾效果图

项目动态：大都金沙湾卫浴金海岸大道66号与新世纪大道交汇处往西800米，新房均价8500-12000元/㎡，项目20#酒店公寓、洋房在售中、户型建筑面积约57-139㎡。项目由北海大都房地产开发有限公司开发。详情请咨询大都金沙湾售楼部：400-032-4608 转 275047

大都金沙湾A户型平面图

A户型 建面约55平 一房一厅：舒适的客厅，一个人的愉悦生活刚刚好；宽景阳台，吹风、瞰海、品酒休憩，惬意舒适；海浪涌动，这就是理想的海湾生活。

大都金沙湾B户型平面图

B户型 建面约77平 两房一厅：开间6米宽厅，约朋友嗨一场，不醉不归；景观阳台，迎接每一天动人风景；紧凑生活动线，描绘宁静祥和的海湾生活。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：大都金沙湾是广西建工集团投资40个亿打造的旅游房地产项目。项目是全年龄家庭式滨海旅游度假生活大盘，项目借鉴现代欧美滨海度假与生活的经验，提出“全能生活度假理念”的开发商。

大都金沙湾位于银滩西区，拥有北海干净美丽的海岸线，同时靠近18洞标准高尔夫球场，是北海为数不多的同时拥有高尔夫景与海景的楼盘。项目自身规划配套齐全，随着银滩西区项目的陆续交付使用，周边配套也将越来越齐全，无论是短期度假还是长久居住需求，大都金沙湾都能一一满足。项目占地367亩，绿地率高达30％以上，容积率是3.0，是整个北海为数不多的户数和停车位真正超过1:1的项目。项目规划高层、超高层住宅、花园洋房、酒店式公寓、别墅，如同一只飞舞的彩蝶，怀抱前面这片高尔夫海景。项目以抬高21米的观海地势，户户观海，缔造7万5千 ㎡东南亚风情艺术园林、韩国欢乐水街、卡利普索欢乐水世界等私属主题景区，私享海居生活。1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池，2600㎡滨海商群，休闲养生一城全有。大都金沙湾的奢华会所，是广西建工集团立意深耕城市发展，打造海居目的地，填补城市功能空缺，特意打造的北海城市会客厅。作为北海市商务社交综合体，会所提供特色餐饮、商务洽谈、红酒会、健身、娱乐等服务；同时也给业主一个互相交流的平台，促进邻里之间的关系。会客厅总建筑面积约12000平米，其中地下负两层，地上四层。负2层为地下停车场，负一层为海洋主题餐饮、KTV、恒温泳池、6D影视厅、红酒雪茄吧等；地面一层为销售中心，二层为办公区及健身中心，三层为休闲区，四层推杆高尔夫球场及高尔夫会所。

交通状况：乘坐9路公交车在大都·金沙湾站下车，可直达小区门口。

推荐理由：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。

百丰花园效果图

项目动态：百丰花园项目在售三期11#、22#、24#、25#楼,在售户型有89-133㎡两房三房户型、133平三房跃层户型和145平三房跃层户型，项目均价约为7600元/平，项目三期预计2020年9月交房。详情请咨询百丰花园售楼部400-032-4608 转 278197

百丰花园23-25#D1户型：少有跃层，分层而居，三代同堂也能互不干扰；私人影院，儿童游乐场，家庭健身房；超大可拓展空间，较大化满足您的理想生活；层峰之选，名门世家，传承北海大家的生活理念。

百丰花园23-25#A户型：高成长户型，全明设计，买两房得三房；宽敞阳台，俯揽无垠海景与迷人城景；阔气主人房，私密空间，畅享悠然；动静分区，合理布局，完善家居功能。

容积率：1.8

绿化率：40%

项目简介：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。 项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿化率40%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。 百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。 根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。

交通状况：乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。

推荐理由：中金·海湾壹号拥有15000平的小小区景观园林，出自名家之手、匠心之作。处处精雕细琢的绿道林荫、锦花绣草、亭台榭阁，喷泉景观，与人文和谐共融，悠然洒脱、酣畅淋漓。项目总体呈现汉唐风格，彰显磅礴的皇家风范。中金用匠心的设计与品质，倾力打造瞰海美宅一一海湾1号，从设计，到选材，再到施工装修，严格把关，务求将钢筋水泥当艺术品雕琢，务求建筑的美感与尊贵感。

中金海湾壹号效果图

项目动态：中金·海湾壹号二期目前参考均价约7800元/㎡，主推楼栋4#、5#、22#,户型建面约74.9㎡两房、89.1㎡三房。交付标准非毛坯(800/平)。其中，中金·海湾壹号看海户型整体均价约8500元/平,内含800元装修费。更有特价房优惠惊喜来袭。

中金海湾壹号A1户型建面约69平：经典两房，南向主卧带飘窗，尽享惬意阳光；宽阔双厅顺延至观海阳台，让空间拓展无限；飘窗、阳台赠送面积大，空间利用率高。

中金海湾壹号A2户型建面约89平：南北通透豪华三房，带6.9米观海大阳台，瞰海景吹海风！南向主卧连阳台，房间带飘窗尽享惬意阳光；宽阔双厅顺延至观海阳台，为生活带来逢高尊荣指数；飘窗、大阳台赠送面积大，空间利用率极高

容积率：3.0

绿化率：35.02%

项目简介：中金·海湾壹号项目坐落于海上丝路门户、魅力之都北海，地处海湾新城核心区，毗邻北海 湾区的北部湾一号地标商圈，有着北海生活及商务圈 的配套。项目距离廉州湾海边1公里左右，独享着优美的滨海风光，畅享着醉美的落日海岸；私属的千亩红树林自然保护区，呼吸着大自然 质量的负氧离子空气。项目往西 处即将打造的“丝路首港”景区，成为得天独厚的旅游资源配套，仿佛置身于千年的汉代历史长河中，时刻感受着大汉文化的熏陶。项目推出68㎡、75㎡、89㎡的两房三房户型，方正实用，通透明亮，户户朝南向海，7米的超级景观阻台，尽览廉州湾湾无限海景。品味着悠然的生活，享受着品位的人生。项目配备星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。全设施配套、老人健康养生 ，业主专属食堂，往返城中的专线小巴。

交通状况：可乘坐G209路公交车