来北海买房要注意一些什么?各大片区有哪一些优势?

很多人并不熟悉北海房地产市场，有一些人来北海置业时不免就显得盲目而凌乱。

这样一来，不仅没有办法精准找到适合自己的房子，也没办法评估市场找到高性价比的房子。

今天，小编就来具体讲一讲，来北海买房，该怎么做？

首先一点，我们要明白自己为什么买房，要买什么样的房子，才能在看房选房的过程中，避开不必要的时间浪费，快速找到适合自己的房子。

其实，无论你是为什么买房，如果在你的预算范围和现有资金承受范围内，尽可能选大户型、好地段，一步到位很重要。

因为，首套房的优惠只有一次，这样能享受首套房的买房优惠和福利，避免后期高昂的换房成本。特别是对于改善型或者刚需家庭来说，买大户型一步到位，是优选。

第二点，选择生活方便、周边交通便利，或者是商圈盘。

其实北海是一个滨海小城，说白了并不存在什么区域选择的问题，跨区域生活一点都不难，就从海城区到银海区，骑着电驴也十几分钟的事情。大半个小时，在北海足够从北走到南。

海城区是北海发展较早的区域，城市生活设施、配套都非常完善，大商场、大商圈都非常繁华。目前海城区在建的楼盘，基本集中在城西和城东，城中心的在建的楼盘较少。

生活在海城区较大的特点是各种配套都是成熟的，周边有很多“老北海”的痕迹，医院、教学都很成熟。不过海城区道路相对比较拥挤，特别是靠近中心城区，城东和城西新修建的路基本都很宽阔平坦，交通出行很便利。

银海区，这几年银海区的发展有目共睹，主要有三大商圈，一个是城南杭州路商圈、一个是冯家江区、一个是银滩东区。

城南杭州路商圈，这个圈子周边楼盘很多，大部分以刚需、改善和投资住宅为主，价格也比较适中，六千多到九千多都有。

冯家江片区，江景房是它的标配，一般以投资度假为主。

银滩东区，以金海湾红树林为主要资源配置，目前生活配套还不齐全，就近生活不够便利，投资度假型可选，自住慎重考虑。

第三点，选择产品结构一定要慎重，户型好不好，直接决定居住的舒适度；在资金允许的情况下，如果你是投资，选一房一厅一卫或者是两房一厅一卫；如果你是自住，可以选两房一厅一卫或者或者是三房两厅两卫或者四房两厅两卫；正常情况下，三房两厅一卫的房子慎重考虑，住起来你才知道，多一个卫生间对生活的重要性。

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