北海金石明珠 | 30-43㎡ 4.5米层高 精品海景复式

亲 / 海 / 轻 / 奢 / 复 / 式

■ 参考均价：10400-10900元/㎡

｜项目简介

北海金石明珠位于北海城北板块海湾新城，处于无缝链接新、老城区的核心位置，也是通往合浦的交通枢纽所在，周边交通四通八达，出行便捷。项目由专注打造特色小镇项目的贵州金石集团旗下子公司北海中房金石房地产开发有限公司开发，总建面3.6万方，是一个集LOFT公寓、联排别墅为一体的现代化宜居海景社区。项目以现代新中式风格设计，采用板式高层和联排别墅结合布局，依托项目所处的独有靠海地段，构建临海轻奢海墅以及高层瞰海视野的亲海生活空间，较大化提升项目自身价值。项目距离海边直线距离450米，7楼以上可看海。在售41-43㎡的4.5㎡层高亲海LOFT复式，买一层送一层；另有轻奢亲海联排别墅，买两层半送一层半，送大花园。

｜楼栋分布

｜基本数据

【楼盘别名】：北海明珠

【规模 / 栋数】：23亩2栋高层+10栋联排别墅

【期数】：总1期 / 在售1期

【总户】：696户

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【车位数量 / 车位配比】：240个，1：0.3

【物业费】：2元/㎡/月

【电梯费】：30元/月

【总层】：1-9#、12#3.5F，10、11#20F

【单元】：不分单元

【梯户】：10、11#：2梯16户

【层高】：4.5米复式

【结构】：框剪

【产权】：70年

【配套】：园林/水系/观景凉亭/地下停车场/架空层/商业街/健身设施/篮球场/儿童游乐场

【开发】：北海中房金石房地产开发有限公司

【物业】：待定

【地址】：209国道与香港路交汇附近

【预售证号】：北审批建(2018)164921号

｜户型鉴赏

▲ 主推户型一｜30㎡(45㎡) 1房

▲ 主推户型二｜41㎡(70㎡) 2房

▲ 主推户型三｜43㎡(85㎡) 3房

｜区位配套

【市场】：工业园区综合市场

【商场】：工业园生活超市、惠科时尚广场

【学校】：第十八小、庙山小学、市第二实验中学、行知中学、北京八中、北海职业学院

【景区】：高德三街、金滩、北海老街、月饼小镇、海丝首港、七星江湿地公园、环球嘉年华

【公交】：1路、19路、109路、工业园区专线、合浦大巴(每7分钟一趟)

｜楼盘动态

【2019/02/23】：北海金石明珠目前在售11#，主推户型为建面约30-43㎡，复式1房到3房，参考均价10400-10900，折合均价6500，总价约43-46万/套，隔好楼板，做好楼梯，毛坯交付；另有少量特价房30万/套。预计2020年5月交房。