北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.6)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.6热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目周边一公里范围内，医疗、购物、农贸市场、公园、活动 等设施 。项目建筑风格为北海 纯正英伦风格建筑，选取现代英式风格，保留英式建筑基本特征，比如较陡的屋顶，内部空间灵活适用，流动自然。同时融入时代和地域的特色，如大尺度的窗户、露台等，装饰元素较简洁。坡屋顶组合、烟囱、老虎窗等典型的英伦风格建筑构件。中间部分:形态挺拔、局部腰线装饰，材料为砖石。细节上老虎窗、女儿墙等建筑符号的运用充分体现了英式建筑所特有的庄重。以砖红咖啡色的砖石为主要材料、加上装饰线条的艺术配色赋予建筑动态的韵律与美感。

紫薇英伦小镇鸟瞰图

项目动态：紫薇·英伦小镇目前主推楼栋1#、3#、9#，房源所剩不多，户型为建面约94-97平小三房，101平、113平、120平大三房，项目新房均价10000元/平。详情请咨询紫薇·英伦小镇售楼部：400-032-4608 转 345500

紫薇.英伦小镇1号楼03户型平面图

紫薇.英伦小镇1号楼03户型 建面约77平 两房两厅：精致生活阳台联通厨房，尽享便利生活体验；独立厨房，私享美味时刻；客餐厅一体，更多欢聚时光；干湿分离卫浴，更安心；主卧飘窗，开窗即瞰美景。

紫薇.英伦小镇9号楼2单元 建面约113平 三房两厅户型平面图

紫薇.英伦小镇9号楼2单元 建面约113平 三房两厅：入户花园，用满室芳香迎接每一次回家；双向阳台，收纳更多生活；动静分区，休息接待互不打扰；宽敞客厅，尽享生活尊贵；主卧套房，宽敞空间，尽享主人翁气派。

容积率：2.5

绿化率：35%

项目简介：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目园林主要采用五重立体园林风格，种植各种珍稀树木、植被，百年紫薇古树。设置了主题园林泳池、砂石景观、 水景、活动场等主要景观，近300㎡的水系景观，约500㎡的泳池、儿童游乐场，业主专用健身区、巨资打造皇家立体园林做到一步一景、三季有花、四季常青。项目主推户型为一梯二户板式小高层、独栋二梯四户点式高层，75-135㎡多种户型，户型方正，全明设计、南北通透。超大可拓展面积， 可达30㎡，享受自由生活空间。项目配自行组建物业管理公司，引进国内 物业管理企业管理模式，以人性化服务为宗旨，全力提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务，致力为业主提供全方位的管家式物业服务，精心呵护生活。标配指纹解锁、智能门禁、车牌识别等智能访客系统、门禁管理、一键救急按钮、周界电网等智能生活植入社区住宅、在细节中诠释智慧生活。全地下停车场设计，实现真正的人车分流，充分保障业主安全。

交通状况：紫薇·英伦小镇位于浙江路上，向东至长沙路、上海路，向西至广东路。

推荐理由：中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司深旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。项目占地面积约13331.90平方米，容积率为3.50，绿化率35.5%，由3栋面积为60-101㎡一至三房的板式住宅群组成，共计540户，其中1#、2#楼为3个单元，1梯2户；3#楼为2个单元，1梯3户，1#楼一二层为小区自带商业裙楼。真石漆外立面，全明格局，户户朝南，南北通透。楼栋错落排布，超宽楼间距，婉拒楼栋对视，舒适之上更享私密！五重园林景观、塑胶跑道、多功能球场、园林音响、社区WIFI全覆盖，完全人车分流，人脸识别智能化管理，小区设有过滤直饮水机，让您的悦城生活舒适无忧！

北海中垠悦城效果图

项目动态：北海中垠悦城新房整体均价约8300元/㎡，项目目前主推2#楼和临街商铺，1#、3#仅剩少量房源，主力户型有59.84㎡-101.55㎡的一房-三房。预计项目2020年12月交房，目前项目已封顶。详情请咨询北海中垠悦城售楼部：400-032-4608 转 383548

中垠悦城B户型，建筑面积约83.42~85.06平，两房两厅一卫。户型方正，布局紧凑，动静分离，主卧大飘窗，包揽室外美景、阳光，厨房与生活阳台相连，健康加分，居住舒适逸朗悦阔，大尺度南向景观阳台，近享自然，品尊享人生。

中垠悦城C户型 建面101.78平 三房两厅，全明方正奢华户型，优质尊荣生活格局，三面采光，全方位景观，悦享优质生活，厨房与生活阳台相连，健康加分，居住舒逸朗悦阔，大尺度南向景观阳台，近享自然，品尊享人生。

容积率：3.5

绿化率：35%

项目简介：中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司深旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。项目占地面积约13331.90平方米，容积率为3.50，绿化率35.5%，由3栋面积为60-101㎡一至三房的板式住宅群组成，共计540户，其中1#、2#楼为3个单元，1梯2户；3#楼为2个单元，1梯3户，1#楼一二层为小区自带商业裙楼。真石漆外立面，全明格局，户户朝南，南北通透。楼栋错落排布，超宽楼间距，婉拒楼栋对视，舒适之上更享私密！五重园林景观、塑胶跑道、多功能球场、园林音响、社区WIFI全覆盖，完全人车分流，人脸识别智能化管理，小区设有过滤直饮水机，让您的悦城生活舒适无忧！

交通状况：乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车，沿新世纪大道往东500米到达项目。

推荐理由：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

北海恒大名都实景图

项目动态：北海恒大名都清尾特惠中，项目目前仅剩3套清尾房源，两套20#2单元约104-113㎡的舒阔三房,一套15#303约80㎡的精品两房，新房均价9600元/㎡起。详情请咨询北海恒大名都售楼部：400-032-4608 转 233923

北海恒大名都21#3单元03户型：全明设计，采光好；双阳台设计，生活更休闲自在；主卧带独立卫生间，干湿分离，动静分区。

北海恒大名都21#1单元04户型：卧室、卫生间干湿分离；全明双阳台设计气流通畅每一空间；餐厅、客厅直通阳台，自然美景一览无遗。

容积率：3.5

绿化率：60%

项目简介：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

交通状况：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处

推荐理由：天隆·三千海项目雄踞北海银滩西区，地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 　　项目总占地面积约为3000亩，总投资金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型高端豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。

天隆三千海效果图

项目动态：天隆三千海二期桃花岛，均价约16000元/平。目前项目3号楼剩余少量房源，4#楼房源充足。项目位于银海区银滩西区美景路88号，由北海天隆房地产开发有限公司开发。详情请咨询天隆三千海售楼部：400-032-4608 转 249990

天隆三千海 建面约75平2+1房一厅一卫：6.3m豪华景观阳台，奢享海、岛、园三重景观。 开放式厨房，与餐厅、客厅连通布局，采光通风俱佳，尽显优越气派生活。动静分区，千湿分离，人性化布局，滨海生活井然有序。 非凡赠送空间，适合阳光书房、茶室、影音室等，上乘生活豪放不羁。

天隆三千海 建面约99平2+1房二厅一卫：阔绰入户花园，私密实用，彰显诗意人生。 餐厅客厅对向配比双阳台，全方位景观视野，瞰海赏海岛彰显家族气派。 4.3m超大主卧开间，内置主人房私属卫浴，奢华又有格调。 拐角大飘窗，无限空间尺度，优质尊荣的生活格局。

容积率：1.7

绿化率：60%

项目简介：天隆三千海项目雄踞北海银滩西区，地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 　　项目总占地面积约为3000亩，总投资金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型高端豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。

交通状况：天隆三千海西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。可乘坐6路公交车到大墩海下车，再沿美景路往桥港方向走500米左右。 可以从市中心乘坐102路公交车，直达小区。

推荐理由：强盛城市海岸位于北海市海城区茶亭路29号，东邻富丽华和香格里拉酒店，西接海滨公园，北靠廉州湾。是目前北海北岸区域仅剩的临海净土。项目所处的茶亭路是北海高端住宅区域，配套完善。2公里范围内学校、超市、医院、菜市场、银行应有尽有，生活便利。距高铁站4公里，距机场25公里，交通便捷。 

强盛城市海岸效果图

项目动态：强盛·城市海岸位于海城区茶亭路29号，目前整体均价约12000元/㎡，主推户型为49.39-106.51平1居-3居。项目预计2021年3月交房。项目规划建设1949户，物业费:3元/㎡·月。详情请咨询强盛·城市海岸售楼部：400-032-4608 转 383595

强盛城市海岸3#4#5户型平面图

强盛城市海岸3#4#5户型（一室二厅57.54㎡）：一室二厅阔绰设计，生活空间更流畅；餐厅客厅连接景观阳台，生活空间流畅惬意，尽享海居美好时光。

强盛城市海岸3#4#7户型平面图

强盛城市海岸3#4#7户型（三室二厅106.51㎡）：一步到沙滩，户型采光通透，主卧带独立卫生间，科学设计，干湿分离；超大景观阳台，阳光清风轻松入室。

容积率：5.8

绿化率：38.2%    

项目简介：强盛城市海岸项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，包含1栋商业配套、4栋32层的高层和2栋45层的超高层，共有住宅1949套。于2018年动工建设，全部精装修交房，预计2021年全部开发完成。强盛城市海岸由4栋32层的高层，2栋45层的超高层及一栋2层的高级会所组成。项目6栋住宅楼同时开发，全部精装交房开发完成。 本项目由知名设计院深圳华森出品，以沙滩、海景、宜居、花园为开发主题，层阶叠翠、精雕细琢的小区园景与浪漫自然、豪放壮阔的海岸风情珠联璧合、浑然天成。强盛精雕细琢的户型产品就是项目的点睛之笔。城市海岸巧妙利用地势高低错落，采用雁行布局。引清风、阳光入室、户户瞰海。小区的中心园林景区配有无边际泳池，因为向海方向有自然落差，所以可直接在泳池中看海。

交通状况：强盛城市海岸距离二运汽车站1公里；距离高铁站4公里。

推荐理由：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。

碧桂园北海阳光效果图

项目动态：碧桂园·北海阳光目前在售的楼栋有4#、8#、9#楼栋，主推户型为77-132平方2房至4房，交付标准为精装修，新房整体均价约8800元/平。详情请咨询碧桂园·北海阳光售楼部：400-032-4608 转 384649

碧桂园·北海阳光Y035A户型二室二厅93㎡：卧室带飘窗设计，捧一书一茶，静坐飘窗观景；科学分区，动静分离设计，互不打扰；大开间客厅，阳光入室，舒适随处可观；干湿分离，礼遇生活；舒适两房，阳光清风不请自来。

碧桂园·北海阳光Y035D户型二室二厅81㎡：格局方正阔朗，采光通透；厨房玻璃们设计，视野空间更开阔；宽敞双卧室，迎更多明媚阳光；动静分区，明确合理；主卧带飘窗设计，观景空间自然延申。

容积率：4.45

绿化率：30%

项目简介：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。周边还有集休闲娱乐为一体的南珠文化广场和园博园，市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆和碧海丝路大剧院，两大城市文化地标，四馆一院，萦绕于项目周边。外加正在筹建的青少年宫，将满足科教、文体、素质教育各方面需求。且项目位于南珠大道，北海大道和西南大道2条城市主干道中轴，交通便利，不仅仅靠近南珠汽车站，对北海高铁站站、机场、高速路、以及港口等均便捷可达。

交通状况：11路、13路、19路、21路、101路南珠汽车站下车，项目就在附近