好户型判断的6个标准,快来参照看看你家的户型是不是这样的?

房子从古到今甚至未来都是一件不可缺少的物品，它代表的是一个家，承载着幸福感与安全感，买了房想住多久就住多久，不想住就出租，身在他乡漂泊，只要想想自己还有一个房子那是最安心的，那是心灵的港湾。

买房子的时候，我们比较关注的是户型，因为户型好不好直接关系到买房者以后的居住是否舒服。那么你知道如何判断户型好不好吗？下面小编就来为你一一介绍，你可以根据这些内容来看看自己选的户型好不好！

1、户型方正

户型方正是好户型的重要标准，如何判断是否方正呢？这就要看户型的进深开间比例，这个比例如果是在1：1．5左右，那就就可以说这个户型是方正的了。如果进深大，开间小，户型的采光通风会受到影响，房间内会比较潮湿阴暗。如果是开间大，进深小，那么房间的保温效果就会比较差。

2、通透性好

许多人在买房的时候最喜欢问的是是不是南北通透的，其实人们买房的时候都喜欢买采光好、通风好的户型，通透性就是这两点的结合。那么怎么看户型是否通透性好呢？可以看看有几个方向可以采光和通风，如果是相对的两面（南北通透）有窗户且能采光通风，那么是最舒适的了。其实相邻两个方向能采光通风也不错。如果户型中只有一个采光通风面，那么居住起来就会没有那么舒服了。

3、动线合理

动线就是人们在房间内的活动路线。户型动线多分为三类，那就是家人动线、家务动线以及访客动线。好的动线布局是合理的，三条线路不会交叉的。由于选择房子的同时户型动线就已经确定了，后期装修不能完全解决动线不合理的问题，因此小编建议大家在看房子的时候，一定要对户型以及动线多加专注。

4、动静分区

判断户型好不好，看看动静分区是不是好也是重要的。动区主要是人们活动时间比较长的区域，例如客厅、餐厅、厨房等，静区是人们休息时间比较长的区域，例如卧室、卫生间、书房等，这两个部分只有区分开，才能避免家人之间相互打扰。

5、尺寸合理

买房者在看户型的时候都会注意到，很多户型图上会标注每个房间的面积，这里说的尺寸合理指的就是每个房间的面积要合理，如果面积过小或过大都会影响到人们的居住舒适度。例如，主卧不得小于12平米，次卧不得小于8平米才能满足最基本的布置要求，而厨房需要达到5平米，卫生间需要达到4平米，才能更方便人们使用。

6、干湿分离

所谓干湿分离就是我们要看户型中的干燥区域和湿润区域是否分隔明显，房子的湿区有卫生间、厨房等，干区则是卧室、客厅这些，只有这两个部分相互分隔，才不会使整个房屋潮湿阴冷，也更符合人们的生活习惯。

以上6个方面就是判断户型好不好的标准了。如果你正在买房子，一定要看好户型好不好，户型的好坏很难通过后期的简单装修来改造，因此一定要提前想好、看好。否则买了房子之后才发现户型存在各类问题，不仅影响心情还影响居住。

中垠悦城

中垠悦城项目是国有特大型企业兖矿集团有限公司深旗下全资子公司——中垠地产2018年倾力打造的北海核心区精工智能社区。项目占地面积约13331.90平方米，容积率为3.50，绿化率35.5%，由3栋面积为60-101㎡一至三房的板式住宅群组成，共计540户，其中1#、2#楼为3个单元，1梯2户；3#楼为2个单元，1梯3户，1#楼一二层为小区自带商业裙楼。真石漆外立面，全明格局，户户朝南，南北通透。楼栋错落排布，超宽楼间距，婉拒楼栋对视，舒适之上更享私密！五重园林景观、塑胶跑道、多功能球场、园林音响、社区WIFI全覆盖，完全人车分流，人脸识别智能化管理，小区设有过滤直饮水机，让您的悦城生活舒适无忧！

北海中垠悦城户型鉴赏

北海中垠悦城A户型一室一厅60.83㎡

北海中垠悦城A1户型一室一厅59.84㎡

北海中垠悦城B户型二室二厅85.06㎡

北海中垠悦城B1户型二室二厅82.9㎡

北海中垠悦城2#楼平层图

样板间展示

项目动态：中垠悦城新房参考均价8300元/㎡。1#/3#已于2018年10月27日开盘,目前建面约59-101㎡户型期房在售。2#已于2019-4-13日开盘,预计2020年12月31日交房。