北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.18)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.18热销楼盘动态及较新房价。

德宝·海上邱园

推荐理由：德宝·海上邱园项目地位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、海滨度假酒店、冠头岭森林公园、北海邮轮母港等。

德宝海上邱园效果图

项目动态：德宝·海上邱园位于北海市银海区云南路和海景大道交汇，项目目前主推楼栋2#，户型为建面90㎡两房和108㎡的三房，毛坯交付，均价约8900元/㎡。3#、1#主推45-79㎡海居度假户型，目前预约中。3#预计均价9400元/㎡，1#预计均价12000-13000元/㎡。详情请咨询德宝·海上邱园售楼部400-032-4608 转 392825

德宝海上邱园1#F1F2户型品鉴：客厅与餐厅紧密连接，相互呼应；餐厅到客、卧室动线连接观景阳台；可布置成生态空中观景花园；主卧拥有伸展性观景窗台，视野开阔。

德宝海上邱园1#A1A2户型品鉴：客厅与餐厅紧密连接，相互呼应；餐厅到客、卧室动线连接观景阳台；可布置成生态空中观景花园；主卧拥有伸展性观景窗台，视野开阔。

项目简介：德宝·海上邱园位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；占地面积57685.2平方米， 建筑面积218614.9平方米，停车位共1175 个（地面停车433个，地下停车742个）， 楼栋总数10栋，总户数2272户，周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、海滨度假酒店、冠头岭森林公园、北海邮轮母港等；项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步，舒适观海距离，享人居之美。纵览一线浩瀚海景，东望侨港小镇，南邻侨港滨海浴场，中拥园林美景，可谓是美好人居的海景大盘。

容积率：3.38

绿化率：33%

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到项目。

 融创北海中心

推荐理由：融创北海中心，地处北海城市中心，坐享三横三纵路网，门前12条公交车路线，交通比较便利，周边一公里丰盛配套，6大学校，甲级医疗近在身边，打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品，户型方正、使用率高、通风采光效果佳，阔绰观景阳台，开阔视野，尽揽四季美景。管家式服务、配置约400平空中景观游泳池，全民健身、棋牌室、儿童乐园、无线网络、室外直饮水设备。地段优越，显然价格很合理了。

融创北海中心效果图

项目动态：融创北海中心广场新房项目均价为均价为10500元/平，在售户型为2#公寓楼49㎡-64㎡精装公寓，1#楼的毛坯交付的78㎡-136㎡两房三房。4#楼目前正在预约中，项目主推1#、2#楼，一期2#楼预计在2021年6月份交房。2号楼公寓剩余楼层10层左右。详情请咨询融创北海中心售楼部：400-032-4608 转 383360

融创北海中心 建面78平 两房两厅A户型平面图

融创北海中心 建面78平 两房两厅A户型品鉴：宽敞客厅与餐厅融汇贯通，较大限度拓延生活空间；厨房配备生活阳台，通风、采光更加充足，方便日常生活；客厅外接阔绰景观阳台，凭栏远眺，视野开阔，海景怡人，户型方正，布局通透，采光优质，舒适自然。

融创北海中心 建面135平三房两厅D1户型平面图

融创北海中心 建面135平三房两厅D1户型品鉴：玄关设计，双厅合一，开辟更多欢畅空间；方正客厅与次卧皆配备超大景观阳台，怡人海景尽收眼底；预留单独景观阳台，拉近自然与生活的距离，尽揽明媚风景；阔绰主卧，配以独立卫浴与景观阳台，尽享舒适私密领域，优雅生活的典范。

项目简介：融创北海中心地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，将被打造为北海市地标建筑，让“美好生活”发生在北海！ 项目总占地面积约32298㎡，建筑面积约38万㎡，项目规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业。其中住宅建筑面积约14万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。其中1、2号楼为32层，3、5号楼为49层。超高塔高度约为270米。项目主要分二期开发，1、2号楼是我们的一期产品，1号楼住宅建筑面积是78平方米-135平方米，2号楼公寓建筑面积约49平-64平，户型方正、使用率高、通风采光效果佳。 北海中心全部采用装修交付标准。园区物业为融创物业、实行全封闭式管理、管家式服务、每栋配置一名管家，为你提供舒适的生活环境及优质的管家服务。整个项目采用现代风格，每栋住宅楼的三层均采用架空层设计，配置约400平空中景观游泳池，全民健身、棋牌室、儿童乐园、无线网络、室外直饮水设备。项目景观设计结合现代风格建筑形态及场地特质，融入了北海海上丝绸之路、疍家村、老街、银滩游等北海特色文化。提取海洋元素，以现代主义、文旅度假的设计手法打造了商业广场、商业内街、屋顶花园等配套。北海中心呈现出具有现代都市和文化内涵的园林景观。

容积率：3

绿化率：35%

交通状况：2路、10路、16路、22路、103路（万科城市花园站）；17路（人才大厦站）；8路（逢时花园站）；102路、106路、109路、20路、21路（火车站）

 北海中港城长沙湾

推荐理由：北海中港城，俊辉（香港）国际集团，北海俊辉房地产开发有限公司倾力打造。俊辉地产秉承“以人为本，实业报国”的企业宗旨，遵循“品质排名前列，信誉为上”的经营原则，精心选材，诚信开发，立志改变北海东区城市形象，成就北海发展新高度。 北海中港城，位于北海市重庆路与河南路交汇处西南角，地处北海城东新中心。总用地范围1600亩，深圳清华苑设计，中国华西承建，打造城东经济圈。以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态中央公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊，引领都市生活新风尚。项目着眼于人与自然的和谐关系，以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。同时采用社区网络覆盖、电子监控、智能照明、智能遮阳、连廊通道等高科技智能服务设施以及恢弘的建筑规模、综合的业态组合、前瞻的建筑规划和全方位的建筑功能，打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、酒店、休闲娱乐、大型商场、写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。 

北海中港城长沙湾效果图

项目动态：北海中港城二期已取得预售证，住宅新房均价约7400元/㎡；一期商铺，建筑面积为60㎡-300㎡，均价25000元-26000元/㎡。详情请咨询北海中港城售楼部：400-032-4608 转 344990

北海中港城二期-79.11㎡二室二厅C户型平面图

北海中港城二期-79.11㎡二室二厅C户型品鉴：户型朝南，冬暖夏凉；经典户型，布局合理；厨房带小生活阳台，经济实用；卫生间带飘窗，开敞好用；雅致格调，入主城市时尚群落。

北海中港城二期-115.4㎡三室二厅A户型平面图

北海中港城二期-115.4㎡三室二厅A户型品鉴：宽敞舒适三房两厅；南北通透双阳台，采光通风优质；客厅、餐厅带超宽大阳台，视野开阔，赠送空间大；厨房餐厅，阳台融会贯通，较大限度拓延生活空间；独立客厅之外卧室，主人老人互不干扰；公共卫生间干湿分离，主卫带飘窗，尽显居住品味。

项目简介：北海中港城，位于北海市重庆路与河南路交汇处西南角，地处北海城东新中心。占地面积5165359.2平方米，建筑面积67058.6平方米，楼栋总数   7栋，总户数408户。以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态中央公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊，引领都市生活新风尚。项目着眼于人与自然的和谐关系，以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。同时采用社区网络覆盖、电子监控、智能照明、智能遮阳、连廊通道等高科技智能服务设施以及恢弘的建筑规模、综合的业态组合、前瞻的建筑规划和全方位的建筑功能，打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、酒店、休闲娱乐、大型商场、写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。

容积率：2.2

绿化率：30%

交通状况：驾车：北部湾广场往四川南路，进入西南大道往东行驶至上海路到达

 汇联·海湾明珠

推荐理由：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

汇联海湾明珠效果图

项目动态：汇联·海湾明珠二期在售新房价格约6500元/㎡，项目在售9#10#11#楼，主力户型为78-105㎡的两房-三房。详情请咨询汇联·海湾明珠售楼部：400-032-4608 转 346732

汇联海湾明珠C户型建面约87.48平 两室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

汇联海湾明珠D户型 建面约89.65平 三室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

项目简介：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利.项目总占地面积56亩，37696.8平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.5，绿化率31.3%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个，汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。 　　汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

容积率：3.5

绿化率：31.3%

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

融创海映长滩

推荐理由：融创海映长滩是融创中国在北海开发的排名前列海岸线文旅项目，致力打造北海的代表性作品，项目位于海景大道延长线与台湾路交汇处，落地廉州湾为中心铺开的海湾新城，将以产城一体理念打造世 界 级湾区。首期预计推出高层，别墅产品。 　　

融创海映长滩项目毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、景观优美，环境幽雅；鸟瞰约3公里海岸线、北部湾醉美落日；区域内交通便利，近享五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店及骑楼风情老街；同时项目内融入融创5H臻生活体系、规划全龄生活配套；打造北海真正适合生活的滨海生活样本。     

融创海映长滩项目位于北海海景大道，临近香格里拉、富丽华高端酒店区，环境优雅，畅享城市级配套，区别于其他远郊滨海项目，拥有极其便利的生活背景。融创作为中国高端精品生活创 领 者，从品牌的布局、理念的传承到产品户型的设计，无不体现出了融创依托15年高端精品打造的经验，并洞察西南地区的生活习惯和人居需求，全维度升级“臻生活5H社区”，以5大体系、26个大类、逾370项臻心细节，贯穿全产品周期和全生活周期，匠心筑造具有融创烙印的“中国高端精品生活”。

融创海映长滩效果图

项目动态：融创·海映长滩新房项目均价及开盘时间待定,正在预约排号，售楼处在装修中,项目一期在建中，城市展厅已开放(位于上海路与海景大道交汇处)。详情请咨询融创·海映长滩售楼部400-032-4608 转 276721

融创海映长滩-51平1室1厅1卫C户型平面图

融创海映长滩-51平1室1厅1卫C户型品鉴：一房一厅，方正户型，空间利用率高；宽敞主卧，配备大容量储物功能，生活模式完善优质；小户型大阳台，每天都可以和大海亲密接触；干湿分离卫生间系统，让公民与流线更自由。

融创海映长滩-76平-2室2厅1卫-B1户型平面图

融创海映长滩-76平-2室2厅1卫-B1户型品鉴：户型方正，空间利用率高，无浪费空间；餐客厅一体，畅享舒适尺度；全屋面宽阳台，即刻享受海上风光。

项目简介：项目位于海景大道延长线与台湾路交汇处，落地廉州湾为中心铺开的海湾新城，临近香格里拉、富丽华高端酒店区，环境优雅，畅享城市级配套，区别于其他远郊滨海项目，拥有极其便利的生活背景，将以产城一体理念打造世 界 级湾区。首期预计推出高层，别墅产品。占地面积334000平方米，建筑面积930000平方米，楼栋总数66栋，总户数2074户，融创作为中国高端精品生活创 领 者，从品牌的布局、理念的传承到产品户型的设计，无不体现出了融创依托15年高端精品打造的经验，并洞察西南地区的生活习惯和人居需求，全维度升级“臻生活5H社区”，以5大体系、26个大类、逾370项臻心细节，贯穿全产品周期和全生活周期，匠心筑造具有融创烙印的“中国高端精品生活”。

容积率：2.2    

绿化率：30%  

交通方式：搭乘1路车到工业园路口站下车，沿着海景大道往北走2公里到达项目处

 金滩郡

推荐理由：金滩郡项目位于北部湾东路旁，交通便利 ，距离高铁站6.5公里，生活配套一应俱全，真正实现了以居住、教育、医疗、休闲、观光、购物于一体的几百米生活圈。北部湾广场、老街、海底世界等著名景点，距我们项目只有几公里，在我们项目后方即是超五星级酒店聚集点，像香格里拉、富丽华酒店都在其中，我们项目周边有包括东海市场在内的四家综合市场，更有如和安超市、世纪华联等三家超市，还有三所小学、三所中学组成的完善教育配套，更有北海人民医院等三家综合医院。金滩郡项目所在区域是北海市大北区繁华老城，配套醇熟，无缝衔接北部湾商圈，生活人文气息浓郁，入住即可享受繁华城市配套。近海舒适海居生活，距海直线距离330米，保证日常家居又不受海风和湿气影响，是 亲海距离；同时与主干道保持一定的距离，有效阻挡路面噪音，生活安静不被打扰。项目新中式雅致格调，外立面深浅搭配，设计高端新颖，打造三进制新中式园林，层层递进。全楼栋风雨连廊，晴天雨天安心出入。小区内设有儿童活动空间、宅间休息平台、阳光草坪、架空层泛会所、风雨连廊、入口特色水景、水景景观、廊架、幽径等休闲配套。项目户型为纯板式建筑设计，面宽大，进深短，南北通透，户户朝南、三面采光。高实用灵动空间，让视野更加开阔。

金滩郡效果图

项目动态：金滩郡项目正在建设中，开盘时间待定，项目主推户型有72.70㎡两房、89.70㎡三房户型，。预计开盘楼栋为2#楼。详情请咨询金滩郡售楼部：400-032-4608 转 395973

金滩郡-72.7㎡-2室2厅1卫C户型平面图

金滩郡-72.7㎡-2室2厅1卫C户型品鉴：户型方正，干湿分离，科学合理；主卧朝南，客厅朝南；餐厅客厅连接观景阳台，生活更轻松惬意；卧室观景飘窗，风景一览无余。

金滩郡-89.7㎡-3室2厅2卫A户型平面图

金滩郡-89.7㎡-3室2厅2卫A户型品鉴：：户型方正，主卧带独立卫生间，干湿分离科学合理；主卧朝南，客厅朝南；餐厅客厅连接观景阳台，生活更轻松惬意；卧室观景飘窗，风景一览无余。

项目简介：项目由北海昭德房地产开发有限公司所开发。项目占地面积为8124.47㎡，建筑面积为44729.38㎡，机动车车位219个，其中地上29个，地下190个；非机动车车位365个，由1栋7层小高层和两栋33层超高层板楼组成，总户数420户。金滩郡项目所在区域是北海市大北区繁华老城，配套醇熟，无缝衔接北部湾商圈，生活人文气息浓郁，入住即可享受繁华城市配套。近海舒适海居生活，距海直线距离330米，保证日常家居又不受海风和湿气影响，是 亲海距离；同时与主干道保持一定的距离，有效阻挡路面噪音，生活安静不被打扰。项目新中式雅致格调，外立面深浅搭配，设计高端新颖，打造三进制新中式园林，层层递进。全楼栋风雨连廊，晴天雨天安心出入。小区内设有儿童活动空间、宅间休息平台、阳光草坪、架空层泛会所、风雨连廊、入口特色水景、水景景观、廊架、幽径等休闲配套。项目户型为纯板式建筑设计，面宽大，进深短，南北通透，户户朝南、三面采光。高实用灵动空间，让视野更加开阔。

容积率：4.5    

绿化率：31%  

交通方式：可乘坐1路，10路，15路，22路到交警支队站下车，小区就在附近。