中电北海大都会 | 53-82㎡ 湖海复式公寓

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■ 参考均价：8800-10000元/㎡

｜项目简介

中电北海大都会位于北海城北板块海湾新城片区，是广西壮族自治区与市政府重点扶持项目，由世界500强千亿央企中国电子信息产业集团旗下子公司-中国电子北海产业园发展有限公司开发。项目占地1758亩，总投资80亿，分三期开发，定位为产城融合一体化4.0全维智慧微型城市。项目拥有30000㎡七星江湖景、栈道、林海、花园四重立体景观以及环湖生态景观带，自带五星级酒店、5D影视文化中心、滨水商业街、七星江公园、滨湖湿地公园、国际双语幼儿园等配套，一站式繁华体验，满足居住者缤纷绚丽的多彩生活，八大智能系统提供科技智能化的居住体验。城区内集成大数据园中园、人工智能研发中心、科技园中园、电商园中园、生物医疗园中园、北部湾人才教育基地、企业孵化器、高端写字楼群等，京东云、360、北京大数据研究院、中软国际、凡普金科、中星科技、中国东信、中国网库、亚信安全、九五太维、北京浩然科技等百家高端科技企业入驻，周边办公、居住人群均为高知研发人才，地块未来发展可期，升值潜力巨大。

｜楼栋分布

｜基本数据

【楼盘别名】：中电都会中心

【规模 / 栋数】：总1758亩 / 2期28亩1栋高层+25栋别墅

【期数】：总3期 / 在售2期

【总户】：366户

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

【车位数量 / 车位配比】：150个，1：0.4

【物业费】：1.5元/㎡/月

【电梯费】：待定

【总层】：26#18F

【单元】：不分单元

【户型构成】：小面积中间户，大面积边户

【房号分布】：按规律分布

【梯户】：7梯23户

【层高】：5.4米(LOFT)

【结构】：框剪

【产权】：40年

【社区动线】：人车分流，行人、机动车均有专用道

【出入口】：共2个出入口

【配套】：园林/水系/3万㎡七星江大湖/七星江公园/地下停车场/架空层/商业/1758亩产城一体化大城/5D影院

【开发】：中国电子北海产业园发展有限公司

【物业】：北京昌振顺达物业管理有限公司

【地址】：北海大道与迎宾大道交汇东北角

【预售证号】：北审批建(2019)34号

｜户型鉴赏

▲ 主推户型一｜56㎡ 2房

▲ 主推户型二｜82㎡ 3房

｜区位配套

【市场】：工业园区综合市场

【商场】：工业园生活超市、惠科时尚广场、国际滨水商业街

【学校】：第十八小、市第二实验中学、行知中学、北京八中、北海职业学院

【景区】：高德三街、金滩、北海老街、月饼小镇、海丝首港

【公交】：19路

｜楼盘动态

【2019/05/15】：北海大都会3号地目前26#接受产品咨询以及诚意登记，主推户型为建面约53-82㎡，LOFT复式2房到3房，参考均价8800-10000，精装交付，燃气管道入户，预计2019年5月开盘，预计2020年12月交房。