北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.7.29)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.7.29热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。

碧桂园北海阳光效果图

项目动态：碧桂园·北海阳光项目新房整体均价约8800元/平，项目现销售4#、8#、9#楼栋，主力户型为77-132平方2房至4房，交付标准为非毛坯，详情请咨询碧桂园·北海阳光售楼部：400-032-4608 转 384649

碧桂园·北海阳光Y035A户型二室二厅93㎡：卧室带飘窗设计，捧一书一茶，静坐飘窗观景；科学分区，动静分离设计，互不打扰；大开间客厅，阳光入室，舒适随处可观；干湿分离，礼遇生活；舒适两房，阳光清风不请自来。

碧桂园·北海阳光Y035D户型二室二厅81㎡：格局方正阔朗，采光通透；厨房玻璃们设计，视野空间更开阔；宽敞双卧室，迎更多明媚阳光；动静分区，明确合理；主卧带飘窗设计，观景空间自然延申。

容积率：4.45

绿化率：30%

项目简介：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。周边还有集休闲娱乐为一体的南珠文化广场和园博园，市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆和碧海丝路大剧院，两大城市文化地标，四馆一院，萦绕于项目周边。外加正在筹建的青少年宫，将满足科教、文体、素质教育各方面需求。且项目位于南珠大道，北海大道和西南大道2条城市主干道中轴，交通便利，不仅仅靠近南珠汽车站，对北海高铁站站、机场、高速路、以及港口等均便捷可达。

交通状况：11路、13路、19路、21路、101路南珠汽车站下车，项目就在附近

推荐理由：锦江白鹭郡，位于北海市南珠大道与主园区北侧路交汇处以北。地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态中心，未来的商业文化中心。在低容积率、高绿化率和配套完善的硬条件支撑下，加之高雅的建筑文化和庭园文化。建成后的锦江·白鹭郡将成为一座北海乃至广西集宜居、度假、养生的标志性建筑群而鹤立于冯家江边。

锦江白鹭郡效果图

项目动态：锦江·白鹭郡项目6#楼均价9500元/平，在售户型有63平一房、92平两房、103平的三房户型，项目6#楼预计2019年5月交房。项目在售1#、2#、3#、6#、29#（S8#）、32#（S9#）楼，1#、2#、3#、29#（S8#）、32#（S9#）楼均价为8800-9000元/平。1#、2#、3#、29#（S8#）、32#（S9#）楼预计2019年底交房。详情请咨询锦江·白鹭郡售楼部400-032-4608 转 348138

锦江白鹭郡A2户型三室二厅103㎡：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

锦江白鹭郡A1/A3户型二室二厅92㎡：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

容积率：2.0

绿化率：50%

项目简介：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态 ，未来的商业文化 。项目占地12.8万㎡，在这珍贵的12.8万㎡之上，大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑，其园林为法式庭园风格。由于是大间距独立分布，故每幢建筑四周有景，房房朝南，房房南北通透。在配套上，有1公里临江小街，1200 ㎡购物广场，1600 ㎡的 幼儿园，8000 ㎡公寓式酒店，1600 ㎡养生会所，1万㎡购物商厦。

交通状况：公交：16路、101路、18路、新世纪大道专线

推荐理由：兆信产品研发大师升级著作，约16.5万㎡精品体量，位于银滩西区城市动脉金海岸大道，周边银滩公园、冠头岭森林公园、18洞高尔夫球场、国际会议中心、城市美术馆、国际影城、侨港美食街、北海人民医院等配套；紧邻深水港码头，北海港客运站、南澫码头、高铁站等各大交通资源。

兆信铂悦湾效果图

项目动态：铂悦湾项目目前新房均价为12500-13500元/㎡，在售楼栋有2#、3#、5#，6#楼，交房时间预计为2020年12月底，主推户型为建面约39平，48平一房，66平两房、75平三房。具体详情请咨询售楼部。400-032-4608 转 395798

铂悦湾B1户型建面约39平：空间自由延申，多功能满足个性需求；厨房与吧台融为一体，简洁大气，自然清爽；开放式起居厅，空间感开阔，生活起居自在穿行；卧室连接整面阳台，每日枕着海风花香入眠。

铂悦湾B1-1户型建面约48平：舒适双卧室，各区域合理分隔，自然从容大度；厨房、餐厅和起居室连体，宣阔明朗，舒适尺度享受；优质空间规划，细节之处可见考究，铂精品质演绎风华；轩阔阳台，将美景清风纳入室内，悠享午后时光。

容积率：2.25

绿化率：25%

项目简介：兆信产品研发大师升级著作，约16.5万㎡精品体量，位于银滩西区城市动脉金海岸大道，周边银滩公园、冠头岭森林公园、18洞高尔夫球场、国际会议中心、城市美术馆、国际影城、侨港美食街、北海人民医院等配套；紧邻深水港码头，北海港客运站、南澫码头、高铁站等各大交通资源。

交通状况：102公交车

推荐理由：止泊园项目配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。止泊园项目是北海被住建局授予“二星级绿色建筑社区”证书的大型住宅社区，连续三年荣获北海市住建局及市房协授予的“ 影响力十大楼盘”、“市房地产十大宜居生态楼盘”、“节能环保示范楼盘”等称号。

止泊园·南园实景图

项目动态：止泊园·南园项目3#楼在售，参考均价约7800元/㎡。项目主推户型建面约75㎡两房,88㎡2+1户型,109㎡三房,135㎡四房(毛坯)。目前1#、2#、4#现正在预约中。详情请咨询止泊园·南园售楼部400-032-4608 转 278797

止泊园·南园C2户型三室二厅87.27㎡：全明方正气派三居，南北通透精致景致，美景阳光双重交融。

止泊园·南园D2户型四室二厅135.26㎡：南北双向卧室，美景飘窗；大开间客厅与餐厅精致一体；厨卫动线流畅，尽显设计精细；超大景观阳台，今尽享休闲时光。

容积率：2.7

绿化率：46%

项目简介：止泊园项目位于北海市重庆路189号，分四期开发，目前开发的是项目四期——止泊园·南园。止泊园项目总占地188亩，总建筑面积30.4万㎡，止泊园项目产品以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，小区内设停车位1385个。项目配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。止泊园项目是北海被住建局授予“二星级绿色建筑社区”证书的大型住宅社区，连续三年荣获北海市住建局及市房协授予的“ 影响力十大楼盘”、“市房地产十大宜居生态楼盘”、“节能环保示范楼盘”等称号。项目创新设计雨水回收系统，自动过滤净化雨水，提供景观用水以及园林灌溉，节约水资源。公建屋面采用太阳能光伏发电供应夜间景观照明和停车场照明，节能环保。产品采用断桥铝合金双层中空玻璃， 起到保温隔热和隔音效果。

交通状况：可乘坐北海大道专线、4路公交车到重庆路口下车，再沿重庆路往东走300米左右。

推荐理由：圣景龙湾，位于银滩新区 广东路上，汇聚城市 资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。 住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。

圣景龙湾二期效果图

项目动态：圣景龙湾二期位于广东路与银滩大道交汇处，整体均价约10000元/平方米。项目为高层,超高层板楼，共规划建设1520户，非毛坯交付，容积率3.5，绿化率34%，物业费:物业费1.5元/平方米·月。4#、9#预计2020年9月底交房。详情请咨询圣景龙湾二期售楼部：400-032-4608 转 250808

圣景龙湾3#01/02户型三室二厅88.05㎡：格局方正实用，动静分区具有灵动之美，优雅居住品味；半赠送入户花园、休闲室，优雅海派休闲体验；宽敞客厅，衔接超大观景阳台；主卧特设独立卫生间，大空间舒适雅居。

圣景龙湾9#10#03/04户型二室二厅63.82㎡：舒适经典两房，布局精妙，舒适滨海居住感受；客厅、餐厅、阳台整体联通，阔绰空间视觉无限舒展；人性化布局，客厅和卧室和谐分隔，舒适私密空间；半赠送休闲空间，可随心改造，享受度假的自在心情。

容积率：3.5

绿化率：34%

项目简介：圣景龙湾，傲踞银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷不言而喻。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。

交通状况：乘坐17路公交车到滨海路口站下车，向南走900米，即可到达小区。

推荐理由：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。项目定位为旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎优质的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成滨海休闲商务区。

第九湾效果图

项目动态：第九湾三期目前整体均价9800元/㎡,主推楼栋17#,17#2单元户型的1-2房，建面约为67至89㎡的；17#1单元户型4-5房舒适平层户型，建面约为219至229㎡的。交房标准:非精装。详情请咨询第九湾三期售楼部：400-032-4608 转 277480

第九湾17#二单元02（二室二厅89.4㎡）：精致海居，奢华典雅，动静分区，生活更添情趣；方正明厨，配备窗户，清新明亮，用阳光烹饪幸福人生；3.8米超大舒阔开间，大空间之上容纳更多湾区人梦想；卧室对门即是生活阳台设计，让海居生活更便捷。

第九湾17#二单元04（二室二厅89.79平）：方正典雅，实用阔绰，海湾人的高级生活空间；入门即是厨房，生活垃圾直通室外，保持室内干净整洁；奢华书房与阳台连接，为您提供阳光下的阅读乐趣。

容积率：2.77

绿化率：40%

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。项目定位为旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎优质的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成滨海休闲商务区。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。第九湾周边配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，休闲度假、养老等均适宜。

交通状况：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。