北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.26)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.26热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：贵玉苑位于新世纪大道，四川路东侧，哈尔滨广场西侧。项目建筑面积达到2.1万㎡，占地约7.3亩，住宅面积达40000㎡，绿化率30%，容积率4.0,周边生活配套齐全，交通方便。

贵玉苑效果图

项目动态：贵玉苑项目主推建面88.09㎡- 124.35㎡两房三房，新房均价约7500元/㎡。详情请咨询贵玉苑售楼部：400-032-4608 转 383630

贵玉苑B户型 建面约88平：户型方正，全明户型；功能分区明确；大两房更加舒适的生活环境；客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感。

贵玉苑D户型 建面约124平：板式通透，全方位观景；动静分明，优质划分引人入胜；客厅餐厅相对独立又优质相融，功能清晰利用率高。

容积率：4.0

绿化率：30%

项目简介：贵玉苑项目位于银海区新世纪大道与四川路交汇处（哈尔滨广场东侧），由北海市润坤房地产开发有限公司所开发。贵玉苑地理位置好，距离新大润发200米，贵兴市场、贵盛市场一路之隔周边学校、医院、银行、政府办公地点等等配套，周边均为成熟小区，整片区域居住人口密度大，据不完全统计，贵州开发区常住人口近10万人。项目铺面方正实用，一层达到6米层高，一层可当两层用，二层也达到4米的高度，停车位充足，铺面开间大，门前无任何遮挡。贵玉苑将整体商业规划为一条时尚风情街区，集餐饮娱乐、休闲办公为一体的时尚街区，让铺面无论租赁及买卖，为您保驾护航。

交通状况：可乘坐3路、5路公交在新世纪大道路口（大润发银海店）站下车，沿新世纪大道往西走500米到达。

推荐理由：园辉新都，一座承载北海新梦想的城区。地处贯穿南北的北海黄金主轴—上海路之上，南承银滩，北接金滩，所谓的核心时代、核心生活。 园辉新都，地处大学城区，上学无忧，从幼儿园、小学、初中、高中、大学均可在家门口上课，让您的孩子赢在起跑线上。还有，园博园、冯家江风景区就是您家的后花园。 园辉新都，新区打造的首座四层纯商铺巨型商业之城，颠覆上海路新区商圈原动力，缔造新区财富的商业新领地。

园辉新都效果图

项目动态：园辉新都在售8#、9#、11#、12#、18#、20#、21#楼，新房均价约为8000元/㎡。项目在售户型为85-91㎡两房、97-110㎡小三房和131㎡大三房。详情请咨询园辉新都售楼部：400-032-4608 转 250790

园辉新都9-12# 二室二厅户型 95.16㎡：超大入户花园，让你的每次回家都赏心悦目；客厅开间4米，直连阳台，尺度成就气度；功能布局合理，确保全屋无使用死角；动静分离，保障主人休憩不受干扰。

园辉新都9-11# 三室二厅 E5户型：南北通透，采光通风优质，布局合理，加上超大赠送面积，空间自由拓展，优质实用户型。

容积率：3.0

绿化率：32%

项目简介：园辉新都占地190亩，项目位于北海新城区行政中心—冯家江新区——上海路与江苏路交汇处，是由广西桐洋房地产开发有限公司打造的大型社区项目，社区将建造34571平方商业街，社区内还将配套水系、儿童游乐场、老人健身器材、青年运动场所、小型休闲广场等十余个休闲场所，给社区人民休闲娱乐、游玩的氛围，小区绿化率高达32%。

交通状况：乘坐8路到天宁新城站下车，然后沿着上海路走500米就可以到达小区。

推荐理由：中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目占地面积为27956.32平米，建筑面积为50320平米，容积率为1.8，绿化率为30%。

中电北海大都会效果图

项目动态：中电·北海大都会目前项目在售一区1#、2#、5#楼，现购房可享高层5万抵9万,合院别墅12万抵25万。项目新房均价月为8800元/平,在售户型为78平两房—110平三房户型和120—200㎡联排合院。详情请咨询中电·北海大都会售楼部：400-032-4608 转 383592

北海大都会C1户型：稀缺两房，采光通透，精致方正 客厅联通瞰景露台，超大宽面风景翩然入室 客厅餐厅分而不离，会客就餐互不干扰 通透主卧，休息时刻静赏繁星夜色

北海大都会D户型：南北通透，尊崇格局，尽展从容格局 敞阔客厅直达阳台，营造非凡观景视野 奢阔主卧臻配卫浴及阳台，细节周到考量 揽景次卧阳光入室，兼得舒适私密

容积率：1.8

绿化率：30%

项目简介：北海工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，精装修，北海排名前列配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。

1.超级房企，品牌实力开发，北海市重点工程。

2.北海大项目占地1580亩，总建筑面积100万平，总投资80亿元。

3.地块各类高端配套：五星级酒店、大型影视体验馆、滨水商街、企业孵化器、高端写字楼，周边配套齐全，地块未来潜力无限。

4.区域内入驻著名品牌企业：北京大数据研究院（中国乃至世界大数据企业标杆）、中软国际（中国 IT 行业领军企业）、九五太维（中国排名前列家“外包型呼叫中心”）、凡普金科（网络、计算机、智能科技，香港上市公司） 、亚信安全（亚洲较大网络工程安全公司，美国上市公司），还有中星科技、中国东信、中国网库等多家国内外知名科技类集团公司；办公居住人群均为高精尖研发人才，属于北海高知区域，区域内房价会有大幅上升空间。

交通状况：迎宾大道15分钟畅达机场，距离公交车站5分钟，距离高铁站客运码头30分钟。

推荐理由：山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。

山湖海·上城实景图

项目动态：北海山湖海·上城目前在售楼栋为11#、13#、15#楼，主推户型建面约77㎡-134㎡的两房、三房。项目交房标准为非毛坯，项目新房整体均价9200元/㎡。更多详情请咨询北海山湖海·上城售楼部：400-032-4608 转 278827。

北海山湖海上城A-2户型平面图：独立厨房，打造属于美食家的天地；餐厅、客厅宽阔，家人的温馨港湾，宾朋欢聚主场；景观阳台，俯瞰园林悠然风景；南向卧室，通风采光。

北海山湖海上城15-18#C-2户型平面图：奢阔主卧，独留私密生活空间；独立厨房，给自己和家人清雅自由的独立空间；阔绰的餐厅、客厅，是家人温馨的港湾；风情飘窗，清风阳光轻松入室；南北阳台，轻松俯瞰园区景色，美景尽收眼底。

容积率：3.0

绿化率：30%

楼盘简介：山湖海集团北海项目位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。项目占地面积约71173平米，总建筑面积约25万平米，将打造成集高端住宅、时尚商业于一体的国际化生活住区。项目以绿色生态为理念，打造具有仪式感的皇家景观园林。项目采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。山湖海上城项目是山湖海集团布局北部湾、进入广西房地产的排名前列个住宅项目，项目秉承山湖海集团“建老百姓买得起的好房子”的理念，将项目打造成为精心之作、经典之作，向北海人民交上一份满意的答卷。 　　山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、盈利能力稳健的综合性企业集团，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。集团旗下山湖海地产通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高性价比、高附加值的创新产品引领市场。

交通状况：7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路。

推荐理由：圣景龙湾，位于银滩新区 广东路上，汇聚城市 资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。 住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。

圣景龙湾二期效果图

项目动态：圣景龙湾二期位于广东路与银滩大道交汇处，目前项目主推为81.38平-97.86平2居-3居户型，新房参考均价约10000元/平方米，4#、9#预计2020年9月底交房。详情请咨询圣景龙湾二期售楼部：400-032-4608 转 250808

圣景龙湾3#01/02户型三室二厅88.05㎡：格局方正实用，动静分区具有灵动之美，优雅居住品味；半赠送入户花园、休闲室，优雅海派休闲体验；宽敞客厅，衔接超大观景阳台；主卧特设独立卫生间，大空间舒适雅居。

圣景龙湾9#10#03/04户型二室二厅63.82㎡：舒适经典两房，布局精妙，舒适滨海居住感受；客厅、餐厅、阳台整体联通，阔绰空间视觉无限舒展；人性化布局，客厅和卧室和谐分隔，舒适私密空间；半赠送休闲空间，可随心改造，享受度假的自在心情。

容积率：3.5

绿化率：34%

项目简介：圣景龙湾，傲踞银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷不言而喻。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。

交通状况：乘坐17路公交车到滨海路口站下车，向南走900米，即可到达小区。

推荐理由：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

云星海景台效果图

项目动态：云星·海景台项目目前热销的是2#、3#，主推户型为建面约79㎡-115㎡带装修两房、三房,均价为9800元-13500元/㎡，带装修交付。详情请咨询云星·海景台售楼部：400-032-4608 转 383775

云星·海景台2#01户型 三房两厅两卫 建筑面积约121.07㎡：约10米海景阳台，一生面朝大海；客厅与餐厅相连，海景不缺席生活的每一处；L型宽敞厨房设计，体贴主妇，更优雅从容；景观大卧室，清晨就让阳光、沙滩、海岸唤醒；浴室干湿分离，方便合理，增添人性关怀。

云星·海景台2#03户型 三房两厅一卫 建筑面积约99.07㎡：约8.3米观海阳台，无际海岸尽收眼底；厨房与餐厅仅一步之遥，美味料理无需等待；卧室均配有景观大阳台，与海浪声相拥入眠；次卧转角飘窗，徐徐海风不请自来；浴室干湿分离，尊贵舒适，互不打扰的贴心。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

交通状况：可乘坐9路、106路公交在茶亭路上海路口站下车，小区就在附近