北海名座|想现在买房 资金不够;筹够资金了 又怕房子涨价

不知道大家有没有这样的现象，三五朋友在一起聊天在谈论到房价这个问题时，大家就面面相觑，然后苦笑一下，或者进入叹息声中，开启抱怨模式。

确实，现在的房价成为人们的一种心病，想现在买房，资金不够；筹够资金了，又怕房子涨价了，那么2019年房价如何预测？2019年房价情况如何？

2019年房价如何预测

1、看土地出让数量，买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市政府有没有出让土地及出让数量。如果有出让的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。

2、不少城市都陆续开发了经济开发新区，但效果千差万别。有的开发区车水马龙、人声鼎沸；有的开发区人迹罕至。开发区，代表企业和人口正在从其他城区迁移至此，背后的原因必然有其他城区房价地价过高。因此，开发区预示了城市房价的上涨。

3、要想看你买房子的城市房价是否会上升，购房者不妨参考一下这篇文章。当然一切还是需要根据自身的购房需求为前提，如果你已经看好了某个楼盘，不会因为它房价的上涨而不去购房，好的地段房价必然会上涨。

4、交通越拥堵的地方人口密度越大，交通拥堵的地方车多，表明居民比较有钱。人多又有钱，买房的需求就多，房价上涨概率就更大。

2019年房价情况如何

1、大多小开房商被当头冷水浇怕了，限购后2017－2018没有购地，没有新建，和购房者一样持观望态度。背后的原因是购房者观望，售房者没房，不信你去买，看看有房没？

2、部分大型开发商限购后也没有大动作，但是其全部土地，大部分是多年前拿地，土地储备充足。进入3月份后，马上破土动工了，如果大开发商新建，部分小开发商会跟风，年底大量新楼盘将会出售。如果18年不新建，19年大量新建，19年将会大涨。

3、房地产市场遇冷将近两年后，会涌现出大量刚需群体意向购房；同时两年时间，会有相当一部分人挣到了第二套房子的资金。

4、城镇化建设、农民工进城入户、空心村宅基地置换新房补贴、危房改造拆迁、廉租房等一系列政策，导致农村人都想进城买楼，现在仍住农村的人已成为进城者的笑柄。

以上就是2019年房价如何预测？2019年房价情况如何的全部内容，房子应该缓缓再买还是应该尽早买，相信看过这篇文章之后大家心里也有了一个答案。

如今看来，房价不太可能会下跌，最多处于稳定状态，现在的房源也越来越少，如果是刚需住房，在这个平缓期，可以试着去挑选一套。

项目简介：

北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场” 相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等学府分布周围，项目周边还有北海的医疗机构人民医院：片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

户型一览：

开  发  商：北海市嘉顺房地产开发有限公司