北海楼盘好不好?看北海楼盘较新动态 给你想要的答案

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北海楼盘好不好？想必这是大多数想要在北海购房朋友的问题。近年来北海楼市火热，土拍市场十分热闹。近日，北海国土局发布北海2019年第十六期国有建设用地使用权挂牌出让公告，更是爆发出了少有的高价地块，冯家江畔12.7958亿元！这也是近三年来，北海土拍史上起拍价较高，单价较高的地块！所以2019年北海房价看土拍，北海楼盘价格未来升值空间还是很大的。

看北海楼盘较新动态，告诉你北海楼盘好不好！

推荐理由：海悦华府项目 广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的 区。周边配套齐备、成熟、出行便利。

项目动态：海悦华府预计交房时间是2020年12月31日。9500元/平方米。海悦华府位于：新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北。绿化率31%。物业费：1.6元/平方米·月。

容积率：3.95

绿化率：31%

项目简介：中良诚信在北海的排名前列开发项目“海悦华府”，是联合广西中粮生物能源有限公司共同合作为中粮集团员工承建居住房。“海悦华府”，项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。距银滩3公里，城市森林公园、南珠广场1.5公里，更可以俯瞰“大江埠风景区”全貌。

交通状况：坐8路公交车到和兴居委会站下车往南走500米左右

推荐理由：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。 碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式中心商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。 建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。

项目动态：碧水半岛4#、5#、6#楼少量房源在售，均价在9500元/㎡；目前在售55㎡-109㎡的一房至三房。108㎡特价现房在售，在售均价为8988元/㎡。项目主推7#、8#楼，7#楼均价在9800-11000元/㎡；8#楼均价在10000-11500元/㎡。

容积率：4.0

绿化率：35.69%

项目简介：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式 商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的 ，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

交通状况：乘坐1路公交车，由北部湾广场发车，到四仓站下车往东方向走80米到项目。

推荐理由：东峰国际公寓项目位于北海大道市公安局旁。项目是由北海东峰房地产开发有限公司开发，是北海较早的一批由房地产转型多元化经营的现代化企业。公司开发了包括悦发系列、东峰系列、桐洋系列等大大小小十余个项目。小区总占地面积60亩，绿化率30%，住宅总建筑面积为13万平方米，一共由7栋楼组成，总共1200多户。小区设计100%人车分流，充分考虑到业主的出行安全和道路畅通。

项目动态：东峰国际公寓目前在售楼栋是5#、6#、8#，均是准现房。在售户型是为86.79平两居、92.79平三居、111.12平及129.94平四居。整体均价7800元/平。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：东峰国际公寓项目位于北海大道市公安局旁。项目是由北海东峰房地产开发有限公司开发，是北海较早的一批由房地产转型多元化经营的现代化企业。公司开发了包括悦发系列、东峰系列、桐洋系列等大大小小十余个项目。小区总占地面积60亩，绿化率30%，住宅总建筑面积为13万平方米，一共由7栋楼组成，总共1200多户。小区设计100%人车分流，充分考虑到业主的出行安全和道路畅通。小区共1200多个停车位，分为地下停车场和智能化停车楼。

交通状况：乘坐11路、13路、18路、19路、21路、103路公交车，到公安局站下车，小区就在公安局旁边。

推荐理由：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

项目动态：天赐锦园1#、2#、3#楼火热抢购中，最后三栋！项目均价约9500元/平方米。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：越亚·天赐锦园为越亚银滩城一期项目。越亚银滩城是北海越亚地产在天赐花园、天赐碧园的基础上，加上商业综合体倾情打造，项目位于北海市东西中轴线和未来城市发展的广东南路，市公务员小区南面，总占地面积500多亩，总建筑面积超过130万㎡，项目地理位置和周围环境优越。

交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

推荐理由：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。

项目动态：百丰花园在售三期11#、22#、24#、25#楼，在售户型有89-133㎡两房三房户型、133平三房跃层户型和145平三房跃层户型。均价为7600元/平，项目三期预计2020年9月交房。

容积率：1.8

绿化率：40%

项目简介：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。 项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿化率40%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。 百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。 根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。

交通状况：乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。

推荐理由：德利海北海南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

项目动态：德利海北海在售户型有49㎡-54㎡的一房,76㎡的两房、89㎡的三房户型。项目整体均价为9800元/平,目前在售2#楼1单元、2单元,2#楼预计2020年12月底交房。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：德利海北海拥有700多米长的海岸线.是北海市规划建设中北部海岸的商住区，小区由9栋蝶式楼围合而成小区有65000㎡的商业(含5000㎡艺术剧场)9栋32层住宅.1栋酒店。从楼体布局可以看出.所有楼栋都是南北横向蝶式分布.围合在小区四周.这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证。德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，项目是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的区域，毗邻老城区商圈，周边的配套完善，南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和先进的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重一笔。

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。

推荐理由：南珠华源项目位于北海大道与南珠大道交汇处，毗邻南珠汽车站，与汽车站一步之遥。地理位置优越，往东可至福成机场，往西可达北海 北部湾广场，向南可至北海高铁站，立体交通网四通八达。项目采用简约建筑风格与玻璃立面设计相得益彰，时尚精巧。

项目动态：南珠华源6800元/平方米。毛坯交付。北海大道与南珠大道交汇处西北角，南珠汽车站旁。项目为小高层板楼。共147户。主力户型为35.63平-65.66平1居-2居。物业费：1.8元/㎡·月。

容积率：2.0

绿化率：待定

项目简介：南珠华源项目位于北海大道与南珠大道交汇处，毗邻南珠汽车站，与汽车站一步之遥。地理位置优越，往东可至福成机场，往西可达北海 北部湾广场，向南可至北海高铁站，立体交通网四通八达。项目采用简约建筑风格与玻璃立面设计相得益彰，时尚精巧。项目主推小户型，户型设计弹性空间，功能空间紧凑、实用、优质。满足居家、度假、 各种不同需求。项目自带商业配套，足不出户尽享便捷时尚生活。周边有北海城市广场南珠广场、红星美凯龙家居生活广场、大型超市沃尔玛、医疗机构、银行等配套设施一应俱全。

交通状况：公交：11路、13路、15路、18路、19路、21路、101路、103路毗邻南珠汽车站，交通四通八达

推荐理由：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

项目动态：富景花园二期项目目前主推3#，户型有建面约80.61㎡-123.83㎡两房、三房，3+1房，整体均价为8500元/平，3#预计将于2019年底交房。目前2#预约中，开盘时间待定。

容积率：3.19

绿化率：30.5%

项目简介：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。便是新重点建造的北海市第十九 、毗邻十七小、海城区一幼、市六中等 资源，全龄 配套。往北 便是金滩景区，坐拥廉州湾醉美海景。小区把生活和购物合二为一，配备集休闲、购物为一体的大型平面购物商业。小区住宅户型方正实用，南北通透；奢豪阳台，无敌飘窗，尽览无限城市美景。项目从设计到选材，再到施工装修，严格把关。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

交通状况：临近高铁站、南珠汽车站、二运站，离福成机场15公里。

推荐理由：大都·金沙湾欢乐水世界是北海为数不多的小区大型的欢乐水上娱乐项目，集景观与戏水为一体，通过针对各种人群设置了丰富的水上娱乐活动，为游客提供冲浪、漂流、水上表演游泳、沙滩排球、儿童乐园等，游乐设备不仅品种丰富，亮点频出，也容刺激、惊险、竞技、趣味、娱乐于一体。

项目动态：大都·金沙湾项目25#、26#、35#、36#楼在售，在售建面约57㎡-77㎡的公寓、建面约137㎡的花园洋房，项目参考均价约为11000元/㎡，交付标准为毛坯。在售二期20#，参考均价约为9000元/㎡。项目25#，26#，35#，36#预计交房时间为2020年7月30日，20#预计交房时间为2020年12月30日。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：大都金沙湾是广西建工集团投资40个亿打造的旅游房地产项目。项目是全年龄家庭式滨海旅游度假生活大盘。项目借鉴现代欧美滨海度假与生活的经验，提出“全能生活度假理念”的开发商，大都金沙湾位于银滩西区，拥有北海干净美丽的海岸线，同时靠近18洞标准高尔夫球场，是北海为数不多的同时拥有高尔夫景与海景的楼盘。项目自身规划配套齐全，随着银滩西区项目的陆续交付使用，周边配套也将越来越齐全，无论是短期度假还是长久居住需求，大都金沙湾都能一一满足。项目占地367亩，绿地率高达30％以上，容积率是3.0。是整个北海为数不多的户数和停车位真正超过1:1的项目。项目规划高层、超高层住宅、花园洋房、酒店式公寓、别墅，如同一只飞舞的彩蝶，怀抱前面这片高尔夫海景。项目以抬高21米的观海地势，户户观海，缔造7万5千 ㎡东南亚风情艺术园林、韩国欢乐水街、卡利普索欢乐水世界等私属主题景区，私享海居生活。1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池，2600㎡滨海商群，休闲养生一城全有。大都金沙湾的奢华会所，是广西建工集团立意深耕城市发展，打造海居目的地，填补城市功能空缺，特意打造的北海城市会客厅。作为北海市商务社交综合体，会所提供特色餐饮、商务洽谈、红酒会、健身、娱乐等服务；同时也给业主一个互相交流的平台，促进邻里之间的关系。会客厅总建筑面积约12000平米，其中地下负两层，地上四层。负2层为地下停车场，负一层为海洋主题餐饮、KTV、恒温泳池、6D影视厅、红酒雪茄吧等；地面一层为销售中心，二层为办公区及健身中心，三层为休闲区，四层推杆高尔夫球场及高尔夫会所。

交通状况：乘坐9路公交车在大都·金沙湾站下车，可直达小区门口。

推荐理由：掌舵·银滩位于北海市银海区的银滩西区核心位置，位于云南路以西，美景路以南。掌舵·银滩总占地21亩，总共有2幢高层组成，户型有40平米到90平米的一房两房三房；整个小区总户数533户。70米的超宽楼间距，通风透气更佳，即使是低层住户也能享受到更充足的阳光和空气对流、居住更健康舒适。

项目动态：掌舵·银滩项目目前主推1#、2#，户型主推建面39平和51平一房，70平两房，89平、96平三房。折后均价预计11000元/平左右。交房标准：非毛坯。

容积率：2.99

绿化率：36%

项目简介：掌舵·银滩位于北海市银海区的银滩西区核心位置，位于云南路以西，美景路以南。掌舵·银滩总占地21亩，总共有2幢高层组成，户型有40平米到90平米的一房两房三房；整个小区总户数533户。70米的超宽楼间距，通风透气更佳，即使是低层住户也能享受到更充足的阳光和空气对流、居住更健康舒适。掌舵·银滩周边教育、医疗、菜市场、超市等基础设施一应俱全，在南万码头可以买到新鲜上岸的海鲜，满足您对新鲜食材的烹饪需求。周边教育资源也十分的丰富：逸夫小学、北海市第七中学、北京师范大学北海附属中学，以及北京八中，师资力量雄厚，上学环境良好。掌舵·银滩旁边的金海岸大道上的1公里内就是北海市人民医院银滩医院，满足您日常医疗需求。

交通状况：乘坐103路公交车，23路公交车可到达项目地

推荐理由：海韵假日家园位于北海市北海大道与广东路交东南角，地块呈方形，总用地面积4701.55平方米。由于建设用地面积较小，总平面布局较为简单，因此把高层建筑布置于用地中央，裙楼二层为商场，上部为住宅公寓。住宅公寓按每单元一梯六户设计，保证绝大部分住宅的南北向采光及通风。户型设计面积多样化，适应各类人群的需求，户型设计追求高实用性，无疑是高性价比的住房。

项目动态：海韵假日家园7350元/平方米。毛坯,公共部分简单装修交付。绿化率33.66%。容积率4.02。物业费：高层住宅：1.00元/月·平方米。海韵假日家园北海大道137号。海韵假日家园项目为高层。项目规划建设228户。敬请关注。

容积率：4.02

绿化率：33.66%

项目简介：海韵假日家园位于北海大道与广东路交汇东南角，地块呈方形，总用地面积4701.55平方米。由于建设用地面积较小，总平面布局较为简单，因此把高层建筑布置于用地 ，裙楼二层为商场，上部为住宅公寓。住宅公寓按每单元一梯六户设计，保证绝大部分住宅的南北向采光及通风。项目周边道路四通八达，物流通畅，交通便利。周边聚集了北海八中、北海职业学院等 院校。小区周边市政配套成熟，大型商场、超市、银行、医院使得业主的生活更加便利。

交通状况：乘坐4路、13路以及北海大道专线车到广东路口站下车，站牌就在小区门口。

推荐理由：北海中心全部采用装修交付标准。园区物业为融创物业、实行全封闭式管理、管家式服务、每栋配置一名管家，为你提供舒适的生活环境及优质的管家服务。整个项目采用现代风格，每栋住宅楼的三层均采用架空层设计。项目景观设计结合现代风格建筑形态及场地特质，融入了北海海上丝绸之路、疍家村、老街、银滩游等北海特色文化。提取海洋元素，以现代主义、文旅度假的设计手法打造了商业广场、商业内街、屋顶花园等配套。北海中心呈现出具有现代都市和文化内涵的园林景观。

项目动态：创北海中心广场 项目在售天幕官邸1#楼和天幕官邸2#楼，项目天幕官邸4#楼目前正在预约中，项目均价为10500元/㎡，在售户型为天幕官邸（2#公寓楼）49㎡-64㎡公寓（精装），天幕官邸1#楼的78㎡-136㎡两房三房（毛坯）。项目一期预计2021年12月交房。

容积率：待定

绿化率：待定

项目简介：融创带着“美好生活”的理念，走进北海这座城市，让美好生活发生在北海。本项目地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，将被打造为北海市地标建筑，让“美好生活”发生在北海！项目总占地面积约3.2万㎡，建筑面积约40万㎡，项目规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业。其中住宅建筑面积约14万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。其中1、2、4号楼为32层，3、5号楼为49层。超高塔高度约为270米。项目主要分二期开发，1、2、4号楼是我们的一期产品，建筑面积是54平方米-140平方米，由一房至三房的户型组成，户型方正、使用率高、通风采光效果佳。

交通状况：2路、10路、16路、22路、103路（万科城市花园站）；17路（人才大厦站）；8路（逢时花园站）；102路、106路、109路、20路、21路（火车站）

推荐理由：嘉盛名都”占地167亩，总建筑面积约70万平方米，共有17栋高层（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和1栋（36层，151米高）共19栋，5648户，5万平方米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式、点式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿，绿化率超过30%以上，是新城市大型现代化居住社区。

项目动态：嘉盛名都四期均价为9500元/平。在售5#、9#、15#楼、在售户型有59㎡-118㎡的两房三房户型。项目5#、9#、15#楼已落完架，项目四期预计2019年7月份交房。

容积率：4.8

绿化率：30%

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车，就可到达项目处。

以上就是北海部分热销的楼盘动态和资讯，总体来说，这些楼盘包括了海城区和银海区两个区域，均价从6000-12000元/平方米左右不等，可供选择的范围还是很广的。如果你对北海楼盘感兴趣，可电话咨询我们的楼盘顾问哦！