下半年楼市维稳 北海房产能投资吗?北海最近开盘的楼盘有哪些?

下半年楼市维稳，北海的房产能投资吗？北海最近开盘的楼盘有哪些?一起看看北海楼市现在的状况。

北海商品房，2019年1-4月销售均价约为7519.76元/平米；北海1-4月商品房销售面积为106.28万平米，同比增长率为3.8%；北海1-4月商品房销售金额为79.92亿元，同比增长率为12.4%。

2019年5月，北海市办理新建商品房交易（网签）3828宗，交易面积30.59万平方米，其中新建商品住房交易3590套，交易面积29.31平方米，环比涨19.88%；

2019年5月，北海共有2714套住宅上市，同比大増123.7%。预售面积24.53万平方米，同比飙升101.1%——5月份的新盘上市，毫不客气地打破了历史同期较高纪录。

所以严格地说，北海5月份新盘上市不但不冷，而是继续热到烫手。

所以北海房产能投资吗？看2019年前五月的数据就知道了。

投资北海房产，新盘老盘该如何选择，先来看看北海新开的楼盘有哪些？

东投·海悦府效果图

楼盘动态：东投·海玥府在6月16日迎来了万众瞩目的开盘盛典。本次开盘2#、3#、5#、6#号楼，主推建面约67-111㎡新中式教育美宅，目前价格待定。

楼盘简介：东投·海玥府，天赋地段优势。项目北接西南大道，西临广东路，傲居北海城央，海城区与银海区交汇处。名副其实的城芯地段，纵揽北海交通、配套、商圈、学校等丰盛资源，驱车极速通达北部湾、银滩、红树林等景点。点芯北海，一府封疆。

恒大御景半岛三期御景湾效果图

楼盘动态：北海恒大御景半岛三期御景湾项目目前主推9#，整体均价9980元/平，目前3#、4#想在预约中，户型以85㎡-86㎡的两房，107㎡的三房为主。影城临街商铺预约中。

楼盘简介：北海恒大御景湾是北海恒大御景半岛三期御景湾，地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有的配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。

北海山湖·海上城效果图

楼盘动态：北海山湖·海上城项目在售主推11#、13#、15#，户型为建面约77㎡-134㎡的两房、三房，整体均价9200元/㎡，交房标准：非毛坯。

楼盘简介：山湖海·上城项目位于广东路以东，北海大道以南，距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。总用地面积71172.995平方米，总建筑面积为254945平方米，容积率为3.0，建筑密度为22%，绿化率为30%，规划打造成集 住宅、大型时尚商业于一体的国际化生活住区。

碧桂园·北海阳光效果图

楼盘动态：碧桂园·北海阳光项目目前主推4#、8#、9#，户型为建面约77-132平方2房至4房的海居智慧洋房，整体均价8800元/平。

楼盘简介：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。

嘉和海湾效果图

楼盘动态：嘉和海湾项目均价在12000元/㎡精装修，在售楼栋为2#楼2单元，户型有55.08㎡-106.02㎡的一房至四房。赠送面积大，折合均价为9000元/㎡。

楼盘简介：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，项目总占地21345㎡，总建筑面积81988㎡，其中，住宅建筑面积为52351㎡，商业建筑面积为约1.3万㎡，绿化率为30%，容积率为3.0。项目由3栋住宅2栋商业组成。项目为现代建筑风格，简洁的处理手法和明快的建筑外形，追求时尚与潮流，简约而大气，现代感强的建筑特点，真实涂料漆，主要以白色，灰色为主。

彰泰·春江海岸效果图

楼盘动态：彰泰·春江海岸项目目前主推13#、14#、15#，主推户型是建面约53.52平一房，74平两房，99平三房，110平四房，整体均价预计11000元/平

楼盘简介：彰泰·春江海岸项目，占地面积234亩，S1地块总建筑面积约28万平米。位于北海市银海区上海路与金海岸大道交汇处东北角，两条主干道贯穿全城，地段优势凸显。项目紧邻冯家江西岸，融汇冯家江生态湿地公园、银滩、红树林生态保护区等臻贵资源于一地，超2000公顷的冯家江生态公园是政府斥资25亿投资的2018北海市政府年度重点工程，将打造北海的城市中央公园和滨海休闲文化中心。

北海房产能不能投资，全看你个人理解，在北海6月新开的六个楼盘当中，不难看出，新入市楼盘均以大牌楼盘为主恒大、碧桂园、彰泰、山湖海集团，都是北海较大的楼盘，也是比较热销的楼盘。

在楼市维稳的状态下，北海5月却是十分炙热的，北海下半年楼市如何？共同期待吧！