临空经济,一触即发! 南宁空港“拉杆”起航!

引言：

历年来，在南宁这座城市扮演“主角”的都是五象新区、青秀区，区域红利不断，令人“眼红”。但在2020年，南宁以西，空港经济区横空出世，自带“主角光环”并且占据各大经济板块头条，区域变革一触即发。

7月21日，国家发展改革委、民航局批复了关于支持南宁临空经济示范区建设的复函。复函指出，南宁临空经济示范区包括吴圩、江南片区，规划面积118平方公里，将空港发展成为集航空、产业集群、绿色生态为一体，面向国际的核心经济区。根据规划，南宁空港经济区范围包括“一港两区”，其中“一港”是南宁空港，“两区”是吴圩空港经济区、扶绥空港经济区。

▲复函截图

此消息一出，一夜之间将空港推向城市发展的“风口浪尖”，空港爆红！

在群雄鏖战的城市中，区域经济是推进城市高速运转的命脉，而临空产业是推动城市经济“走出去，引进来”的新助力。

Part1

临空经济“拉杆起航” 南宁迎来较新“风暴眼”

南宁临空经济示范区获批复，无疑是给空港经济区增添助力器，未来区域高速发展，大有前途可言。

国家为何对空港经济区如此重视？

据权威数据表明，在发达国家和地区，每年由机场效应产生的空港经济总量，已经占到整个国家或者地区总体GDP的8%以上，例如在美国亚特兰大，法国戴高乐、中国上海虹桥等著名国际型机场，均催生了空港经济区，纷纷搭建与世界接轨的桥梁，是“引进来”和“走出去”的较佳通道，使城市发展走在世界前端。

因此，全球化经济催生空港经济区，中国也不例外。

从1992年起，我国开启临空经济区之门，截至目前，打造的临空经济区多达67个，均是围绕机场为核心打造，促进城市的GDP飙涨，国际竞争力大大提升。

综上所述，城市经济发展必然离不开空港经济区的建设。

南宁临空经济示范区骤然落地，打开与世界经济接轨的大门，区域板块配套、产业输出将迎来裂变，空港成为南宁经济新的“风暴眼”。

在“强首府”战略、“一带一路”政策之下，空港经济区的建设，将大大推动南宁经济的发展，提高城市GDP。

▲空港经济区鸟瞰效果图

Part2

南宁经济格局变化，从区域的博弈开始！

城市版图不断扩张时，主城区的价值也愈加凸显。城芯繁华的配套，优质的资源，恰组成一个城市的“CPU”。

过去10年，南宁城市以“整体向东、重点向南”的主基方向拓展，不断拉升板块骨架，形成大南宁格局，城市中心也开始移位。南宁城市中心的主轴线从朝阳广场、金湖广场、东盟商务区、琅东CBD，再到五象新区，区域定位、城区配套完善度、政策利好等方面迎来大升级，呈现出不一样的发展速率。

朝阳广场是集人流、商贸、交通为一体的“排头兵”，南宁最初的经济起航点。而后的金湖、琅东、五象新区均是南宁经济聚焦处，现代金融、数字经济、文体医疗、加贸物流成为中心的代名词。

如今临空经济示范区空降南宁，顶着“国”字头的重量级经济示范区，意味着，南宁城中心的历史将要被改写。

空港经济区作为“主角”登场，这是南宁市发改委开展以“比贡献、争标兵”为主题的实践活动，建设“实干发改”的重要工作之一。受到国家重视与力捧，空港经济将有望成为新的南宁城市中心，经济产业发展的核心增长极，投资置业的风向口。

▲南宁城市副中心规划图

Part3

5年内生产总值达500亿 空港经济区发展全面开挂！

国家临空经济区蓝图已现，既是机遇，也是挑战。

就在今年，南宁空港经济区制定百亿目标：预计到2025年，空港经济区核心区初步建成，地区生产总值达到500亿元，集聚人口20万人。将从区域产业、配套建设、人口导入等多方面入手，全方面实现空港经济区的峥嵘发展。

不负期望！至今空港的建设也取得了可观的成绩：

交通方面，南宁国际空港综合交通枢纽工程、吴圩国际机场的扩建、南宁至崇左城际铁路工程的火热建设，以及机场市郊铁路的批复...

产业方面，唯品会、中国邮政、顺丰、科林半导体等20多个产业项目落户空港经济区。另外，今年计划开工十多个产业项目，总投资约 87亿元。

产业集群效应显著，在此发展下，文旅更是空港经济区发展的一剂“良药”。

文旅的发展在城市有着举足轻重的作用。

比如方特东盟神画进驻凤岭南、万有国际旅游度假区进驻五象南，地价、房价双双攀升，致使文旅逐渐成为提升城市GDP的重要产业。

如今吃香的文旅项目，空港经济区就占了三个，绿地、融创以及较新的重头戏项目：28000亩的恒大文化旅游康养城，堪称空港文旅“万亩雄狮”！

▲恒大文化旅游康养城签约图

Part4

恒大文旅 跨界整合创造城市经济新担当！

准备好了吗？“文旅变革”将在南宁空港盛世开启！

据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，文旅是大众乐于消费的朝阳行业，同时也是极具前景的投资窗口。

与此同时，以特色小镇、康养大城等产业为核心的旅游目的地，更是城市经济的新战场。

在临空经济发展的热潮下，世界500强恒大集团慧眼识英雄，斥巨资在南宁空港经济区打造面向世界的康养胜地——恒大文化旅游康养城。

据悉，整体项目分为恒大世纪梦幻城、恒大文化旅游城、恒大养生谷三个大部分打造，是集文化、休闲、娱乐、旅游、商业、健康，养生，居住等功能于一体的高级文旅康养胜地。

▲恒大文化旅游康养城区位图

恒大文化旅游康养城进驻空港经济区，建立起食住行游购娱的约28000亩生活大城，将逐渐成为游客消费、居住的重要场景，打造南宁的新消费口。

按照南方一个普通县镇大约2万-3万亩来算，恒大是在空港造了一座城！这颠覆性的创举，在恒大并不算稀奇，海南恒大海花岛的建造举世少有，让人无不惊叹。我们相信这座“献给世界的文旅康养胜地”恒大文化旅游康养城将再现建筑奇迹。

空港经济区犹如南宁的经济猛虎，恒大的进驻犹如猛虎添翼，在“东盟经济圈”、“强首府”战略、“一带一路”的支持下，不仅能促进南宁的GDP高速提升，还将成为南宁西经济一体化的“创造营”，实现西南经济枢纽中心的整合。

借此，南宁“海陆空”经济发展与世界接轨，完成全球化经济交通带闭环，实现城市利益的较大化。也由此看来，恒大文化旅游康养城落户空港经济区，不单单是文旅的区域爆发，更是城市经济中心纽带的形成。

▲恒大文化旅游康养城效果图

写在最后

在这样一个速度经济的大潮下，将航空港作为推动经济发展的动力引擎，已然成为世界各国尤其发达国家的共识。

而空港经济区显然是南宁未来的投资风眼，恒大文化旅游康养胜地更是令人瞩目的文旅新星！

再从置业的角度来看，恒大依托空港经济区飞机、高铁、地铁、高速公路的零换乘“15分钟经济生活圈”，倾力打造以水世界、旅游世界、美食天地、儿童世界、温泉城、文博园、养生谷、农科园等先进国际的八大航母文旅配套，及构筑文化、娱乐、商业、餐饮、休闲、旅居、康养等为一体的，宜居宜游宜投资的优质生活大城。

无论是区域造诣还是置业，都值得关注与期待！

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